プライム大森の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/梅屋敷駅 徒歩10分 京急本線/大森町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都大田区大森西4丁目17-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年4月
総戸数31戸
小学校区域大森第三小学校
中学校区域大森第八中学校
専有面積52.33m² ~ 73.67m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社京急興業
施工会社小俣組
管理会社京急リブコ

プライム大森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プライム大森を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プライム大森の売却ガイド

プライム大森は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は梅屋敷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプライム大森の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライム大森を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅屋敷駅まで徒歩10分
  • 京急本線/梅屋敷駅 徒歩10分
  • 京急本線/大森町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大森第三小学校
  • 中学校区: 大森第八中学校

プライム大森に関するよくある質問

プライム大森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライム大森には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライム大森の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプライム大森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライム大森はどのような物件ですか?

プライム大森は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅屋敷駅徒歩10分。築1981年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライム大森には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【梅屋敷駅に対する口コミ】コンビニ・スーパー・ドラッグストア・飲食店となんでも揃っています。商店街があるので下町の雰囲気もあり大変住みやすいです。朝の電車もそこまで混雑しない上、蒲田や平和島で乗り換えると都心へのアクセスも良好です。
【梅屋敷駅に対する口コミ】強いて言えば店が点在しており、複数回るのに若干時間がかかります。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部(廊下、エレベーター、郵便受け、駐輪場など)頻繁に清掃、メンテナンスが行われている印象
住民の自転車台数が多く、止めるのに苦労する場合がある。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
病院が目の前。商店街が近くに二つある。一回はディスカウントストア。
学生が多い。JRの駅から徒歩20分以上かかる。
2023年09月 メリット
交通利便性
快速が止まる京急蒲田の隣駅、空港までのアクセスが良い、駅が綺麗、エスカレーターとエレベーターが上りと下のホームどちらにもある
強いて言えば各駅電車しか停まらないことがデメリット
生活利便施設の充実
セブンが一階にある、セブンのATMがある、商店街が近くにある
強いて言えばセブンが小さい、ATMが改札を通らないとない
飲食店の充実
居酒屋が多くある、少し歩けばファミレスなどもある
ファミリーで行けるような飲食店が少し歩かないとない
暮らし・子育て環境の充実
保育園等も周囲にたくさんあり、駅のトイレもオムツ替えができる
駅周辺の雰囲気が居酒屋が多いせいかあまり良くない
治安
居酒屋は多いがそこまで荒れている感じはない
交番が近くにない、居酒屋帰りの酔っ払いが多少いる
コストパフォーマンス
ここら辺では家賃は安い方だと思う、空港までの交通費も安い
家賃は安いと思うが、住宅価格は高く感じる、家を買うには迷う
交通利便性
都心部へのアクセスは悪くない。バス停も駅の近くにある。
電車は普通しか止まらない。夜遅いと京急蒲田で20分くらい待つ羽目になって、それが辛かった。
生活利便施設の充実
お惣菜屋さんやコンビニは充実している為、単身者にも優しい。八百屋さんや豆腐屋さんなど昔ながらのお店もあり、住みやすい。家賃は隣の蒲田と比べると安い。
スーパーは主にまいばすけっとになりそう。少し足を伸ばせば、ライフもある。
飲食店の充実
小さい店が多く、常連さんで賑わっている感じのお店が何軒かある。
大型のチェーン店は少ない。大勢でワイワイガヤガヤしたい人には、梅屋敷の中では不足を感じるだろう。
暮らし・子育て環境の充実
産婦人科もあったと記憶する。東邦病院もあったし、産むだけであれば事足りそう。
交番が駅の近くにはない。いざという時に逃げ込めるところはコンビニになりそう。
治安
悪くないと思う。あまり怖い話は聞かなかった。
交番が駅の近くにはない。いざという時に逃げ込めるところはコンビニになりそう。
コストパフォーマンス
品川や川崎にも近く、ショッピングや遊びには困らないと思う。
環八が通っており、空気は汚い。田舎育ちのため、初めは洗濯物が煤で汚れたのがショックだった。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。