プライムタウン62の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/遠州西ヶ崎駅 バス5分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区中郡町1997-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年7月
総戸数62戸
小学校区域浜松市立中郡小学校
中学校区域浜松市立中郡中学校
専有面積69.09m² ~ 72.31m²
土地権利所有権
分譲会社須山建設
施工会社須山建設
管理会社アライブ

プライムタウン62を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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プライムタウン62の売却ガイド

プライムタウン62は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数62戸、9階建の建物です。

最寄り駅は遠州西ヶ崎駅です。

現在、URICOにはプライムタウン62の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

プライムタウン62を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プライムタウン62に関するよくある質問

プライムタウン62の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムタウン62には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムタウン62の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプライムタウン62の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムタウン62はどのような物件ですか?

プライムタウン62は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムタウン62には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
▲通勤のため、西ヶ崎駅(遠州鉄道)を利用しているが、約10、15分おきに電車が来るため、待ち時間が少なく、乗り遅れてもすぐに次が来る。
▼車両数が少ないため、通勤ラッシュ時はとても混雑している。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ近くに学生服(体操着)などを販売しているお店があるため、下校の際に寄ることもでき、学生目線で考えると便利だと思う。
▼スーパーなどは無く、コンビニまで行くのにも少し歩くため、もう少し駅に近い場所にコンビニができたら集客が見込めると思う。
飲食店の充実
▲駅のすぐ近くに小さな喫茶店のようなお店がある。西ヶ崎駅と同じようにレトロな雰囲気で味がある。中華料理店もあり、個人的にとても気になっている。
▼居酒屋さんのように、お酒を提供しているお店があと2、3件増えたら、西ヶ崎駅の利用客も増えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の券売機の横に鏡があったり、自販機が飲み物だけでなく、カロリーメイトなどの軽食もあるため、良心的でとても良いと思った。
▼駅のトイレが少し入りにくい雰囲気がある。
治安
▲街灯もあり、車通りもあるので夜でも1人で安心して歩ける。
▼駅のすぐ近くに大きな交差点と踏切があるので、渋滞が起きやすく、突然車が飛び出してきたりと少々危ない。
コストパフォーマンス
▲浜松市の中でも海からは遠いので、地震が起きた際の津波の心配はない。
▼浜松市の中で西ヶ崎駅周辺は少々家賃が高い方だと感じた。
交通利便性
▲近くに1日500円の駐車場があるため、車をそこにおけて便利です
▼両替できるところが無くて大きいお札しかない時に困ります。
生活利便施設の充実
▲道が広くて車で来た時に行きやすいと思います。
▼周りに何もないので、コンビニ等があると便利です
飲食店の充実
▲美味しい中華屋さんが駅のすぐ近くにあります。
▼近くに気軽に入れるような飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園は多いと思います。自然で溢れています
▼車が多いので通学路となった際は注意が必要です
治安
▲駅周辺は綺麗で、車も多いため人通りはあります。
▼夜になると真っ暗になってしまうので少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲利便性がよく、主要な駅まで安く行くことができます
▼特にありません。もう少し駐車場の台数が多いと良いなと感じます
交通利便性
▲浜松環状線が開通し、駅へのアクセスが容易になった。
▼バスは無く、タクシーも駅前で捕まえるのは難しい。
生活利便施設の充実
▲JA関連の店舗やスーパーマーケットは、ごく近場にある。
▼コンビニエンスストアがないので、ちょっとした買い物には不便。
飲食店の充実
▲駅の西側のバイパス沿いには飲食店が連なっている。
▼徒歩圏内での飲食店は、片手で数えるほどもない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校はそれほど遠くない場所にある。
▼幼稚園、保育園を含めて、選択肢の幅は皆無と言っていい。
治安
▲付近は田んぼと畑と住宅で、物騒な話を聞いた事がない。
▼車が無いと不便な土地なので、狭い道路でも車が普通に入ってくる。
コストパフォーマンス
▲車があれば不便さは感じない上、土地は余っているので駐車場には困らない。
▼土地を売ったり活用したりする事は、限りなく困難だと思われる。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。