プライムタウン木戸町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 徒歩15分 JR東海道本線/浜松駅 バス5分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区木戸町6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年8月
総戸数50戸
小学校区域浜松市立東小学校
中学校区域浜松市立八幡中学校
専有面積60.49m² ~ 75.95m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アライブ須山建設
施工会社須山建設
管理会社中部互光

プライムタウン木戸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プライムタウン木戸町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プライムタウン木戸町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プライムタウン木戸町の売却ガイド

プライムタウン木戸町は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数50戸、8階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプライムタウン木戸町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

プライムタウン木戸町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/浜松駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立東小学校
  • 中学校区: 浜松市立八幡中学校

プライムタウン木戸町に関するよくある質問

プライムタウン木戸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムタウン木戸町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムタウン木戸町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプライムタウン木戸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムタウン木戸町はどのような物件ですか?

プライムタウン木戸町は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜松駅徒歩15分。築1995年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムタウン木戸町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線に乗り換えできる ご飯を食べたり、ショッピングもできるセールなどしてる時に買えば問題ないと思う
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】線路の下の店などはうるさいことが多い。人が多いたくさん店があるからいろんな店と比べるのが大変かも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松駅は普通に買いもできるし、少し歩けば電気屋などもある事件やニュースなどはあまり聞かないので問題ないと思う
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】人が多いので平日でもたまに混んでることがある交通事故が政令指定都市で一番多いらしいから車の移動は気をつけた方がいい
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】ラーメン屋や鰻屋、インドカレー屋など沢山ある
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】店の数が少ないので10店舗ぐらいから選ばないといけない
暮らし・防災・子育て ★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】お店が近くにたくさんあるからお買い物にはあまり困らない
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】交通量が多いのでうるさかったり、空気が悪いことがある
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】どちらの出入り口から外へ出ても店や駅ビルがたくさんあるので一日遊ぶことができる。 駅構内も広く乗換案内表記が見やすいため迷いにくい。 バスターミナルもあり、浜松市内へのアクセスが容易になっている。 最近道路の舗装工事が終わったばかりのため、歩きやすく歩道が広くなっている。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅を出ると広いため、携帯のマップ機能を使用して移動したほうが良い。 土日祝日は市民の大半が利用するため混雑しやすい。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲スーパーは、近くに遠鉄ストア、西友他二箇所程あり買い物には困りません。車社会なので、徒歩では少し遠いですが。
▼基本は、車での生活になります。浜松駅までは、25分位かかりますが平坦な道なので歩けなくはないです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線に乗ってる途中富士山などの自然なものがすごくみれる
▼強いて言えば駅の清潔性が気になることが多い
生活利便施設の充実
▲駅に弁当や飲み物などのものが売ってある。
▼強いて言えば人が多くて迷子になるひとがおおい。
飲食店の充実
▲チェーン店やコンビニ等がある。セブン-イレブンが多い
▼強いて言えばどんなお店なのかわからなくなるときがある
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が転ばないように階段に手すりがついている
▼強いて言えば親が子供から目を話すときがある
治安
▲ちあんいいほうじけんはぜんぜん起きていない。
▼強いて言えば店員の態度か悪い。口喧嘩していたときがあった
コストパフォーマンス
▲えきにちかいおたくはどれもいいいえばっか
▼強いて言えば家が小さいということが気になる
交通利便性
▲街が近くにあり遊べる施設が多いのでよい。
▼少し閑散としてきた街なので賑わいが戻ると良い
生活利便施設の充実
▲買い物をするにはロフトや無印、百貨店などがあり良い
▼少しお高めのものが多いのでリーズナブルにものも入れてほしい。
飲食店の充実
▲さわやかからマックまでさまざまあり、選べるので良い。
▼施設に行くまでにエレベーターで上まで上がらないといけないので少し遠い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育所や公園なども様々あり使いやすいと思う。
▼出かけるには主にバスになると思う。車は駐車スペースがない
治安
▲明るいのでいつでも安心して歩けると思う。
▼特にないが、駅の近くは混み合うので人とぶつかる恐れがある。
コストパフォーマンス
▲マンションがあり少しお高めだが見晴らしは良い。
▼マンションは高いのでもったいなく感じてしまう。
交通利便性
▲比較的活気のない街で、相変わらずの「東海道本線」の一駅としては、良く頑張っている方だと思う。
▼「保守」どころか、新しい試みが全くと言っていいほど、「官民」共に試されもしないところ。
生活利便施設の充実
▲駅前一極集中と云うか、本当に駅から、ほんの数百メートルだけ「特区」みたいな感じです。
▼「諸刃の刃」と云うか、駅からものの10分も歩けば、繁華街も閑散としてる。特にこの「コロナ禍」で夜になると、別段に郊外の過疎地と変わらない地域になってる。
飲食店の充実
▲昼時の繁華街であっても、割と行きたい店に行き、落ち着いた食事ができる事。
▼全国有数の人気店でさえも、先ず出店してこない、バブル崩壊以前は稀に来たけど、ほとんどが三カ月も過ぎれば閑散として、閉店してる。
暮らし・子育て環境の充実
▲よく言えば「ノンビリ」してる、県民性が顕著でさえある。
▼覇気・競争力がない、論点が矮小化され、排他的な地域性が顕著である。
治安
▲田舎なので、流動性が無い分、何とか安全性に均衡を保っていると云うか、実は排他性と裏表な一面も。
▼「コンクリート道路放置事件」のように、「排他性」丸出しの事件に代表されるように「地主特権」と云うか、「価値観」が、まったく「江戸時代」以前でおまけに「治安」が悪い。
コストパフォーマンス
▲「贅沢」や極端な「遊び癖」が無ければ、人並みには暮らせそうな街ではある。
▼バブル崩壊期以降、今時の流行りにモノに刺激される世代は特に、痛し痒しで、全く不満しかない「遅れた街」にしか見えないだろう。
交通利便性
▲新幹線は、ひかりとこだまが、停まります。
▼新幹線はのぞみも停まればもっと便利です。
生活利便施設の充実
▲商業施設が直結しているので、とても便利です。
▼強いて挙げるとすれば、お土産屋さんの面積が狭いです。
飲食店の充実
▲スターバックスが新幹線のホーム内にあります。
▼スターバックスしかないため、少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーや薬局も多く、住みやすい街だと思います。
▼強いて挙げると、公園が狭い所があります。
治安
▲治安は、良い方だと思います。たぶん平和です。
▼駅前が少し汚いところがあるため、残念です。
コストパフォーマンス
▲家賃は、安いと思います。物価も安いです。
▼強いて挙げるとするとやはり駅前は高いです。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。