プライムコート高宮の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県福岡市南区高宮2丁目11-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2008年1月
総戸数90戸
小学校区域西高宮小学校
中学校区域高宮中学校
専有面積57.62m² ~ 139.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社下高宮住宅マンション建替組合三井不動産レジデンシャル
施工会社鹿島建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

プライムコート高宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プライムコート高宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プライムコート高宮のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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プライムコート高宮の売却ガイド

プライムコート高宮は福岡県福岡市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数90戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプライムコート高宮の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライムコート高宮を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 西高宮小学校
  • 中学校区: 高宮中学校

プライムコート高宮に関するよくある質問

プライムコート高宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムコート高宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムコート高宮の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプライムコート高宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムコート高宮はどのような物件ですか?

プライムコート高宮は福岡県福岡市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩7分。築2008年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムコート高宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西鉄平尾駅まで徒歩10分、バス停まで約3分。天神までのアクセスも車10分、電車7分、かなり好立地。飲食店も高宮とおり沿いに多数あり。
強いて挙げれば、天神までは朝、夕は満員電車のため、通勤、通学が大変である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩1分のところに三月田公園あり(ただし今は工事中のため、ブランコ、滑り台と広場のみ)
高宮とおりに近いため、交通量も多く、夜間でも騒音がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況はよい、清掃はしっかりされていて管理人の対応も非常によい。ペット飼育可。
マンション建設時に周辺住民とトラブルがあり。未だに建設反対の貼り紙があり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築5年、室内設備も新しく、バリアフリーである。
日照状況はお部屋によって変わるが、部屋によっては西陽が強い場所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
一番近い大型スーパーはサニー那の川店、平尾店。飲食店は充実している。
強いてあげるなら、サニーなどに買い物に行くには車を所有していないと辛い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
西高宮小学校、高宮中学校とも人気の学区である。マンションの前にある三月田会館では子育て広場などが開催されている。
一番近い保育園は高宮駅近くのひかり保育園。かなりの高倍率のため、なかなか入所は難しい。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
定期的に管理会社の清掃が入り共用部分は綺麗に保たれている。平置きの駐車場が全戸分用意されており便利。
殆ど思いつかないくらい気に入っているが、強いて言えばペット飼育可物件のため廊下やエントランスで犬を抱っこした住人と会うことがある。犬嫌いの人はストレスになるかも。(飼い主さんのマナーはいいです)
2024年08月 メリット
交通利便性
・博多駅まではバスに乗り換えれば行ける・天神や薬院といった都心部に近い・比較的次の電車が来るまでの時間が短い
・普通電車しか停まらない・近くに飲食店や娯楽施設などが少ない
生活利便施設の充実
・コンビニや銀行といったATMのある施設などが多い。・診療所の数が多い。
商業施設の少なさが気になる。雑貨屋・アパレル・本屋といった娯楽施設の数が圧倒的に少ない。
飲食店の充実
・個人店のお店が多い・居酒屋やソウルフードといったお店が多い
・個人経営のお店に比べてチェーン店が少ない印象
暮らし・子育て環境の充実
・駅構内にエレベーター、スロープが設置されている。・駅ビルに保育園が隣接している。・比較的公園など遊べる場所が多い。・平尾駅周辺が住宅街のため暮らしやすい環境が整っている。
強いて挙げるなら、公共施設の充実さが増せばいいと思う。
治安
・歓楽街がないため夜は静か。・街灯があるため夜道も安心して歩ける。
・住宅街の路地に入ると人気が少ないため夜間に女性が1人で歩く際には少し注意が必要。
コストパフォーマンス
・天神・薬院・博多といった都心部にバス・電車一本で行くことのできる利便性に対して、この家賃の値段はそれ相応だと思う。
・強いて言うなら買い物が出来る施設が周りに少ないところがネックであると思う。
交通利便性
都会に近く、天神博多駅にとても行きやすい場所
車の交通量がとてもおおいので、換気は悪い
生活利便施設の充実
近くにはいろいろな飲食店もあるのでとても良い
スーパーなどのお店がやや離れているのが困る
飲食店の充実
ファーストフードなどたくさんあるので便利だと思います
強いて言えば、お弁当やさんはあまりないです
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校もあるので、とても良いと思います
強いて言えば、病院があまりないところです
治安
明るい駅のちかくで、治安は良いと思います。
強いて言えば、夜は若者がおおくて賑やかだ
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはとても良いと思います
強いて言えば、家賃がもっと安いと良いと思います

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。