ブレッザ赤羽西が丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/本蓮沼駅 徒歩11分 JR宇都宮線/赤羽駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都北区西が丘1丁目32-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2013年3月
総戸数18戸
小学校区域北区立梅木小学校
中学校区域北区立稲付中学校
専有面積56.11m² ~ 101.58m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フィンチ
施工会社合田工務店

ブレッザ赤羽西が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブレッザ赤羽西が丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブレッザ赤羽西が丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ブレッザ赤羽西が丘の売却ガイド

ブレッザ赤羽西が丘は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数18戸、8階建の建物です。

最寄り駅は本蓮沼駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはブレッザ赤羽西が丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブレッザ赤羽西が丘を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本蓮沼駅まで徒歩11分
  • 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩11分
  • JR宇都宮線/赤羽駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立梅木小学校
  • 中学校区: 北区立稲付中学校

ブレッザ赤羽西が丘に関するよくある質問

ブレッザ赤羽西が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブレッザ赤羽西が丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブレッザ赤羽西が丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブレッザ赤羽西が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブレッザ赤羽西が丘はどのような物件ですか?

ブレッザ赤羽西が丘は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本蓮沼駅徒歩11分。築2013年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブレッザ赤羽西が丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】飲食店、商業施設は相当充実しています。ヨーカドー、ダイエー、西友以外にも食品スーパーが2つあり、食生活には困りません。お酒を飲まれる方は赤羽一番街に山ほど店舗があります。 鉄道路線は、京浜東北線、埼京線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ラインが通る要衝になっており、都心方面へは、上野~秋葉原~東京駅方向も、池袋~新宿~渋谷方向も一本でアクセスできるので利便性抜群です。ただし、埼京線は混雑しています。京浜東北線で都心方面に行くには少し余計に時間はかかりますが座れる可能性が高いです。 東京メトロで通勤したい人は、赤羽駅から10分くらい離れていますが、赤羽岩淵駅から乗車できます。
【赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅だけではありませんが、あまり上級ではない住民の方も少なくありません。そのあたりの面では、東急沿線のような高級感は全くないです。 赤羽台に住む予定の方は、駅よりも標高が高いので、行き帰りがちょっと大変かもしれません。自転車が乗れるエレベーターもありますが結構混む時間があります。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】電車一本で都心部へ行けるため非常に便利であり、多数の線があるためどこへ行くのも困らない。駅周辺はスーパー激選区と呼ばれるほど多数のお店があり、生活をする上でもとても便利です。また、居酒屋が多く昼から賑わっているお店もあるほどです。
【赤羽駅に対する口コミ】とても便利ではありますが、駅前の治安が悪いことは困りものです。居酒屋が多いこともあり、酔っ払いが倒れていることや喧嘩をしていることもよく目につきます。また、路上喫煙も多く感じが悪いと思うことも多々あります。
2025年11月 メリット
交通利便性
飲食店が多いので、料理ができないときに安心。
それゆえに、飲んだくれの声が大きく騒音を感じた。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。