ブレシア新御徒町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩7分 JR山手線/御徒町駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都台東区台東3丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2012年4月
総戸数44戸
小学校区域平成小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積25.20m² ~ 69.30m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アクティリンク
施工会社日広建設
管理会社アクティリライアンス

ブレシア新御徒町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都台東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ブレシア新御徒町の売却ガイド

ブレシア新御徒町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新御徒町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブレシア新御徒町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブレシア新御徒町を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御徒町駅まで徒歩4分
  • つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩7分
  • JR山手線/御徒町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 平成小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

ブレシア新御徒町に関するよくある質問

ブレシア新御徒町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブレシア新御徒町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブレシア新御徒町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブレシア新御徒町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブレシア新御徒町はどのような物件ですか?

ブレシア新御徒町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新御徒町駅徒歩4分。築2012年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブレシア新御徒町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
やや知名度が低いものの、東京にも新宿にも行きやすく、つくばエクスプレスも利用できる。大江戸線の中ではそこまで深くない。
周りにはあまりお店がない。商店街はそこそこ充実しているが、わざわざ他の場所から来るほどでもないかと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜は商店街の中にあるのでとても静かでと思う。小中学は近くにあり、子どもが遊ぶ公園も広めのところがある。
自然が少ない。遊ぶ場所は少ない。治安は全く悪いとは思わないが、アジア系の人は多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
玄関がきれい。清掃も行き届いており、自転車置き場は室内で鍵付きであり、安心。
エレベーターが狭い。宅配ボックスがいまいち小さいので、入らない荷物も多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
比較的築浅のためきれいでおしゃれ。システムキッチン、バストイレ別。物干し竿を室内にかけられる。
24時間換気が面倒。換気しておかないと結露がひどい。流しが小さいが、これは人によると思う。西向きで午前中は暗い(寝るには良い!)。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは近場に何軒か有るし、外食もしやすい。パン屋もケーキ屋も近くにあるし、地元に密着した買い物を楽しめる。
おしゃれだったり高級感のある店は思いつかない。服は買うところがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校はすぐ近く、高校も白鴎高校が歩いて10分くらい。病院は三井記念がある。お祭りは5月の下谷祭りがかなり大きい。
公園はあるが、子どもが遊ぶ所は少ない。だが、思ったより悪くはないと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】こじんまりしていますが綺麗で使いやすい駅です。 改札を出ると牛乳屋さんやパンダ焼きというベビーカステラのお店などがあり楽しいです。 歩いてすぐのところに松坂屋や吉池ビルあり。 アメ横へ行くなら下手に上野で降りるよりこちらで降りた方が近いです。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】駅のまわりにスペースがなくすぐ道路なので、待ち合わせや信号待ちの人でごった返しています。
2023年01月 メリット
交通利便性
主要駅である御徒町駅はJRが走り、都内へのアクセスは非常に良い。バスやタクシーなどの交通手段も豊富で選択肢も大変広い。
強いて挙げるなら、御徒町駅は少し汚いイメージがあり清潔感には乏しい。
生活利便施設の充実
商業施設が多いので買物には便利。秋葉原や上野には徒歩でも行ける好立地。生活に飽きが来ないエリアでもあります。
正直、商業施設やオフィスは多いが住居は非常に少ない。
飲食店の充実
昔ながらの飲食店、チェーン店が非常に多く、食生活には困らない。
飲食店は多いがいつもごちゃごちゃしている印象を受ける。清潔感も乏しい。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関、病院はチラチラと見うけられる。娯楽施設も多いので飽きはこない。
このエリアはいつも賑やかで、ゆったりと生活するには駅から離れる必要がある。
治安
治安については常時人が多いため、その点についは安心感はある。
繁華街から近いだけあって、このエリアはいつも騒がしい。
コストパフォーマンス
御徒町から離れたら、まだまだ格安の物件がチラチラ見受けられます。
駅周辺の生活コストは高い。もちろん家賃相場も。御徒町駅から離れると安い物件もありますが、外観や機能性といったスペックは期待できない。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。