ブルーハイツ塩屋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区塩屋町5丁目15-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年7月
総戸数25戸
小学校区域神戸市立塩屋小学校
中学校区域神戸市立塩屋中学校
専有面積38.09m² ~ 100.18m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社自主管理

ブルーハイツ塩屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ブルーハイツ塩屋は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ブルーハイツ塩屋は塩屋町5丁目15-8らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1973年7月築という条件が希望に合いました。ブルーハイツ塩屋は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市垂水区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市垂水区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市垂水区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブルーハイツ塩屋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

8組の購入希望者が検討中

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ブルーハイツ塩屋の売却ガイド

ブルーハイツ塩屋は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数25戸、4階建の建物です。

最寄り駅は山陽塩屋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブルーハイツ塩屋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

ブルーハイツ塩屋を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽塩屋駅まで徒歩10分
  • 山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立塩屋小学校
  • 中学校区: 神戸市立塩屋中学校

ブルーハイツ塩屋に関するよくある質問

ブルーハイツ塩屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブルーハイツ塩屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブルーハイツ塩屋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブルーハイツ塩屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブルーハイツ塩屋はどのような物件ですか?

ブルーハイツ塩屋は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽塩屋駅徒歩10分。築1973年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブルーハイツ塩屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【塩屋駅・山陽塩屋駅に対する口コミ】すぐ隣に山陽電車の塩屋駅があるので、JRと山陽の使い分けができます。 道が細いので車通りが少なく、徒歩で生活する方は安全で便利だと思います。 主要都市である明石や三ノ宮までも10分程度で行くことができます。
【塩屋駅・山陽塩屋駅に対する口コミ】道が非常に細く、コインパーキングが少ないです。周りに商業施設も少なく、コンビニも午後12時には閉店します。
2024年02月 メリット
交通利便性
ホームの人が少ないため、いやな思いをすることは少ないです。
普通しか停まらないため、都市部までの移動は難儀します。
生活利便施設の充実
駅前にシャレオツな店が多く、楽しい気分になれます。
いわゆる商業施設が徒歩圏内にないため難儀します。
飲食店の充実
ご飯屋さんは選び放題で楽しいです。ランチ⇒カフェも自由自在です。
個人店ばかりなので、やはり少し高めです。その分味は美味しいですが、、、
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に幼稚園や学校があるため、通園・通学は余り困らないです。
徒歩圏内にあるものの、車の通り道がほとんどなので子供一人の歩行は不安ありです。
治安
酔っ払いや不良などはほぼいないため、治安は良いと思います。
夜10時以降は人気がなさすぎで怖いと思うことがあります・・
コストパフォーマンス
JRは普通しかありませんが、その分家賃は安めですし、駅前は個人店が充実しているためコスパは良いです。
とは言いながらも、大型スーパーや商業施設は欲しいところです。ワイワイし辛いというか。
交通利便性
普通しか止まりませんが近くには山陽電車があるのがメリットととしては1番大きいと思います。三ノ宮までは30分ほどで行くことが可能なため都心部へのアクセスはかなりいいと思います。駅のホーム、改札は2階にありますがエレベーターがあるため問題は特にありません。
1番のデメリットは普通しか止まらないことだと思います。JRなので普通でも本数は多いですが快速等が止まらないため待ち時間が多い印象があります。
生活利便施設の充実
塩屋駅周辺には塩屋商店街がある事が1番のメリットだと思います。豆腐屋さんやお肉屋さん、八百屋さんがあり安く美味しい商品を駅周辺で購入することができます。塩屋商店街にはカレー屋さん等の飲食店もあり気軽に食事をすることが可能です。
塩屋商店街以外目立った商業施設がないことが1番のデメリットだと思います。シャッターが閉まった店も散見されます。
飲食店の充実
都心と比べれば圧倒的に数は劣っていますが飲食店は数件あります。その中でも塩屋商店街にあるカレー屋さんがおすすめです。前を通るだけで彼ーのいい匂いがしてきます。味もスパイスがちょうどよく効いていて美味しいです。
飲食店の数が少ないためジャンルが幅広くはないです。例えばよくあるチェーン店の居酒屋のようなものはありません。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かで公園が豊富な所が1番のメリットだと思います。田舎ならではの周りの優しさもありベビーカー等で苦戦をしている場合は気軽に声をかけてもらえる環境です。塩屋幼稚園には温水プールが付いており冬場でもプール可能です。
坂道が多いため赤ちゃんを抱っこで移動するにはかなり疲れると思います。坂の多さが1番のデメリットです。
治安
塩屋商店街方面の治安はかなり良いです。ご年配の方が多い印象のためまったりしているイメージです。また、顔を覚えて声をかけてくれる方も多くいるため駅周辺の方と仲良くなる事が多くその辺も治安の良さを感じれます。
夜は街灯が少なく暗くかります。商店街も閉まるのが早いため人通りも減るためそこはデメリットとしてあると思います。
コストパフォーマンス
全体的に住みやすいと思います。駅周辺であっても田舎なため家賃が低めな物件が多くお手軽に住める印象です。ある程度マンションや一軒家は建っている印象なので住むとなれば中古マンションや中古一軒家になるパターンが多くその意味でも家賃はかなり抑えれると思います。
コンビニが周辺にないため気軽に買い物とはならない当たりがデメリットとしてあります。
交通利便性
とても人が少ない線路に落ちる危険性が少ない
電車の数が少ない少し駅の周りが汚いことです
生活利便施設の充実
よい食料店、飲食店などはたくさんあっていい
少し汚い病院の数が少なく少し遠いところまでいかないとない
飲食店の充実
おいしい手作りの商品がたくさんあって興味が湧く
人がすくない料理の店によって当たりハズレがあふ
暮らし・子育て環境の充実
優しい人同士でかかわる時間、機会がたくさんある
機会が少ない色々な年代の人がいて緊張する
治安
優しいおじいちゃんおばあちゃんが多く関わる機会がある
たまにうるさい人がいるもうちょっと静かになるとよい
コストパフォーマンス
安い人が少なく住みやすくあまり事件などが起こらない
コンビニは高いけどモノ全体的には安いこと

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。