ブリリア王子神谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩4分 JR京浜東北線/王子駅 徒歩15分 JR京浜東北線/東十条駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都北区王子4丁目28-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年2月
総戸数50戸
小学校区域北区立王子小学校
中学校区域北区立王子桜中学校
専有面積56.64m² ~ 76.33m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京建物
施工会社西武建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア王子神谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ブリリア王子神谷の売却ガイド

ブリリア王子神谷は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数50戸、10階建の建物です。

最寄り駅は王子神谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリア王子神谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア王子神谷を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子神谷駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩4分
  • JR京浜東北線/王子駅 徒歩15分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立王子小学校
  • 中学校区: 北区立王子桜中学校

ブリリア王子神谷に関するよくある質問

ブリリア王子神谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア王子神谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア王子神谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がブリリア王子神谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア王子神谷はどのような物件ですか?

ブリリア王子神谷は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子神谷駅徒歩4分。築2014年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア王子神谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
王子神谷駅はごく少数だが、当駅始発もあり、駅周辺に食品スーパーやドラッグストアもあるため、日常生活に不便はない。
通勤時間帯は電車が混む。飲食店が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅の出入口は大通りに面しており、夜も明るい。
消防署が隣にあるため、緊急車両のサイレンは当然ながら夜間も鳴る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ブックカフェが併設されており、インターネットもつながる。また、共用のレンタサイクルもある。
ブックカフェという名はあるものの水栓と自販機しかない。また、ソファがあるため、子どもの遊びと化している。
お部屋の仕様・設備 ★★★
スタンダードな間取りが多く、あまり好き嫌いが分かれない。使われている設備も標準的なものが多い。
食洗機は標準で設置されていない(電源は近くまで来ているため、後付けは可能)。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーやドラッグストアは近隣にあるため、日常的な買い物に不便はない。
飲食店が少なく、ご飯を食べに行くことを考えると、隣の王子駅まで出向く必要がある(歩けない距離ではないが )。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに児童公園がいくつかあるため、小さい子供を遊ばせるには支障ない。
低地にあるため、浸水被害の可能性はある。また、大きな病院が近くにない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王子神谷駅に対する口コミ】駅入り口付近にはスーパー・コンビニ・ファミリーレストラン・居酒屋・ドラッグストアと買い物に便利な駅です。始発があり、京浜東北線・山手線への接続駅が近く、上野や池袋までは20分ほどです。幹線道路沿いにある駅で夜間でも暗くなく、交番や消防署がすぐ近くにあるため安心感があります。
【王子神谷駅に対する口コミ】近隣に大きな団地が多いので、どうしても混雑は避けられません。また、娯楽施設もほとんどありません。駅構内にも商業施設はなく、休憩などは不便です。
2023年04月 メリット
交通利便性
始発駅でもあるので座りたい場合はそこを目指すのもアリ。
地下鉄や他の路線へ乗ることはできない。ホームがやや狭い。
生活利便施設の充実
北口は駅周辺にお弁当屋さんや飲食店がある東十条銀座商店街に繋がってます。朝、オリジン弁当を買って出勤も可。帰りにみらべるというスーパーに寄ってお買い物もできる。UFJのATMがあるのも便利。
パチンコやさんも近くにあってガヤガヤタバコ臭い感じがある。
飲食店の充実
テレビでも紹介されたクリームパンの美味しいお店がある。
コンビニの数が少ない。100円ローソンとヤマザキショップがあります。セブンイレブンやファミマ、ローソンとなると商店街から少し離れる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな団地もあるせいか保育施設もたくさんある。
あえて言うならエレベーターが1つだけしかない。
治安
治安は良い方だと思う。商店街もあり人の目もある。
飲み屋さんも少し路地を入るとあるので夜遅くに酔っぱらいに遭遇したくないなと思う。
コストパフォーマンス
お店も近いし、近くに大きな団地もあるので保育施設も沢山あり、駅も少し歩けばメトロにも乗れるべんりなところ
大きな商業施設はないため東京中心部まで出なくてはならない。
交通利便性
京浜東北線と南北線、都電荒川線の3線が通っています。東京駅までも京浜東北線で一本で行け、後楽園などの観光地までも地下鉄で行けるため便利です。
JR、都営地下鉄、都電のそれぞれの改札が離れており、乗り換えが分かりにくいところが難点であると思います。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがありいつでも買い物できることが便利です。また銀行も複数あります。駅から少し歩きますが郵便局の本局があるのも利点の一つだと思います。
若者向けのアパレルがほとんどありません。
飲食店の充実
キング製麺という美味しいラーメン屋さんがあります。こちらのラーメンにはぷりぷりとしたワンタンが乗っているのが特徴で男女問わずおすすめできます。
あまりデメリットは思い付きませんが、チェーン店が多い印象なのでもう少し個人営業の面白いお店が増えたらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
飛鳥山公園という大きい公園があります。春は桜が咲き誇ります。初夏になると山沿いに紫陽花が咲くため圧巻です。園内に小さいモノレールもあるためお子さんにおすすです。
駅構内にエレベーターとエスカレーターはありますが道幅や改札が狭いため使いにくいのではと思います。
治安
駅前は絶えず人通りがあり飲食チェーン店も多いため明るいです。
一本入ると飲み屋さんがあるため少しディープな雰囲気となりますが大きな道を歩いていれば治安に問題はないと考えます。
コストパフォーマンス
東武ストアという安いスーパーがあるため都内に比べると安く日用品や食材を購入することができます。
東京都といえど少しメインの都市よりは外れているにも関わらず家賃は少し高いと感じます。
交通利便性
東京メトロ南北線、JR京浜東北線、都電が利用可能。乗り換え駅であるので乗り降りがスムーズです。
エレベーター側の出口をよく利用しているが、そちらにも改札とホーム行き階段を設置してほしい。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやカフェなどチェーン店はある。
服屋などはなく、なんでも揃うわけではない。
飲食店の充実
ファストフードやカフェがあるほか、個人経営の飲食店も多い
個人店は古くからあるお店が多く、おしゃれなお店は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くに揃っており、子供があそべる小さめの公園もある。
ベビーカーなどエレベーターを必要とする場合の駅の乗り換えは不便
治安
駅近くに交番がある。歓楽街ではないので、昼夜少し混んでる程度、街は比較的明るい
近くにパチンコ屋があり、昼間は相応のお客が集まる。
コストパフォーマンス
家賃は東京の中では安め、北区では高い方だが立地を考えるとバランスは良い
周辺に商業施設がより充実すると住みやすくなる

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。