ブリリア旧古河庭園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/上中里駅 徒歩6分 東京メトロ南北線/西ケ原駅 徒歩7分 JR山手線/駒込駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都北区西ケ原1丁目25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年10月
総戸数23戸
小学校区域滝野川小学校
中学校区域飛鳥中学校
専有面積54.62m² ~ 70.16m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東京建物
施工会社西武建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア旧古河庭園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブリリア旧古河庭園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ブリリア旧古河庭園の売却ガイド

ブリリア旧古河庭園は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数23戸、13階建の建物です。

最寄り駅は上中里駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブリリア旧古河庭園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア旧古河庭園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上中里駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/上中里駅 徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/西ケ原駅 徒歩7分
  • JR山手線/駒込駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川小学校
  • 中学校区: 飛鳥中学校

ブリリア旧古河庭園に関するよくある質問

ブリリア旧古河庭園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア旧古河庭園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア旧古河庭園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブリリア旧古河庭園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア旧古河庭園はどのような物件ですか?

ブリリア旧古河庭園は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上中里駅徒歩6分。築2007年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア旧古河庭園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上中里駅に対する口コミ】東京の都区部にある駅としては、駅周辺があまり開発されていない印象のある駅で、改札もホームの端のほうに1箇所あるのみです。王子と田端の間にあるのですが、乗降客はそれほど多くありません。しかし、それが逆に静かな駅というか、ゴミゴミしていないという魅力にもつながるので、都内でかつ静かな街を探しているという人には向いていると思います。 駅前にはマルエツプチがあります。改札出てすぐにも立ち飲み屋があり、その立ち飲み屋のところを右に曲がるとカフェ等もあります。さらに坂を登っていくと、花と森の東京病院という大きな病院もあります。 京浜東北線の線路を渡ると住宅街が広がっていて、主に戸建てが立ち並んでいますが、エレベーター降りてすぐのところにセブンイレブンもあります。
【上中里駅に対する口コミ】静かさの裏返しになりますが、さほど商業施設は多くありません。また、駅南側への移動は坂を登っていかなければなりません。
2022年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩10分内に、山の手、京浜東北線、東西線があり、交通に関してはとても便利です。
強いてあげれば土日人がやや多いです。特に古河庭園がキャンペーンをやってるとき。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐ交番の横で、とても静かです。区役所と図書館もあります。
強いてあげれば、夏の時に虫がたまにあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人が常駐していて、いつもきれいです。
特にないですが、 若干エントランスが狭い気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
旧古河庭園がベランダからすぐ見えるので、 とにかく景色がとてもいいです。
たまに風に飛ばされ、部屋に虫が入ることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街がすぐ近くなので、 買い物は非常に便利です。
コロナで24時間のスーパーが営業時間短縮になってしまいました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
東京花と森病院がすぐ近くにあります。総合病院なので、どんな病気でも相談しやすいです。
近くの区民会館が古いです。ジムのマシンがもうちょっと新しいもの入れてくれればよかったのに。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上中里駅に対する口コミ】閑静な住宅街が広がっていて犯罪など治安の心配をせずに暮らせるのでとても住みやすいです。渋谷、新宿、池袋など都心の主要駅へは30分以内で行けるほどの良い位置にありながら家賃が驚くほど安いので節約したい方にはおすすめです。
【上中里駅に対する口コミ】「何もないところ」です。コンビニやスーパーなど、日用品の買い物はできますが、ファッションや飲食店、遊べるところなど、ショッピングや娯楽を楽しむことができません。これらをする場合にはよその街まで出かけなくてはいけません。
2025年07月 メリット
交通利便性
山手線・南北線利用可で便利です。バスも多数利用可。
坂上は飲食店揃ってない。墓地が多いイメージ
交通利便性
池袋から近いので交通便がべんり、あちこち行きやすい
駅がわかりずらく知名度がひくい、坂道がおおいので歩きずらい
生活利便施設の充実
スーパーコンビニおおいから住みやすい、色々便利です
坂道がおおい、人が少ないから夜道ひとりだとこわい
飲食店の充実
人気な飲食店がおおい、高すぎない店がおおい
駅から離れると飲食店がほぼなくなる、コンビニ利用のほがおおくなる
暮らし・子育て環境の充実
色々近くにあるので住みやすいスーパーなどちかくにあるのがありがたい
坂道が多いから老人向けでは無い、転びやすい
治安
治安はとてもいい人が優しかったり挨拶などがおおい
ポイ捨てが少しおおくかんじる、それ以外はきにならない
コストパフォーマンス
人通りが少ない池袋に近いけど池袋に比べ家賃がやすい
家賃が少し高く感じるいい物件は多いが部屋数少ない
交通利便性
都内にも関わらず南北線と都バスのみが主要な交通になります。
南北線は新しく駅もきれいなのですが、早朝・深夜の脚が限られます。
生活利便施設の充実
日常の買い物などに不自由を感じることはありません。
一方、たくさんのモノを買ったりする場合は車で出かけることになります。
飲食店の充実
それほど多くはないですが、穴場的レストランもあります。
大衆居酒屋のようなお店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
飛鳥山公園と澁澤榮一が有名なところなので是非足を運んでください。
周りに学校は少ないですが、一応都内なのでメトロを利用すればどこにでも通えます。
治安
問題ありません。東京都内とは思えない静かな場所です。
またに交通渋滞が発生することくらいかな?
コストパフォーマンス
都内の割にスーパーの値段などみていると安いと思います。
アパートの賃料はそれなりにします。物件次第ですが。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。