ブリリア御幣島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/御幣島駅 徒歩5分 阪神本線/千船駅 徒歩13分 阪神本線/姫島駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目5-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年7月
総戸数63戸
小学校区域大阪市立佃西小学校
中学校区域大阪市立佃中学校
専有面積65.64m² ~ 82.21m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東京建物
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア御幣島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ブリリア御幣島は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、千舟2丁目5-24の空気感が希望に近いと感じました。ブリリア御幣島なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数63戸という点が安心材料になりました。ブリリア御幣島は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西淀川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブリリア御幣島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ブリリア御幣島の売却ガイド

ブリリア御幣島は大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数63戸、10階建の建物です。

最寄り駅は御幣島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリア御幣島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西淀川区のマンション売却市場

大阪市西淀川区のマンション市場について。

ブリリア御幣島を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 御幣島駅まで徒歩5分
  • JR東西線/御幣島駅 徒歩5分
  • 阪神本線/千船駅 徒歩13分
  • 阪神本線/姫島駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立佃西小学校
  • 中学校区: 大阪市立佃中学校

ブリリア御幣島に関するよくある質問

ブリリア御幣島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア御幣島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア御幣島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がブリリア御幣島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア御幣島はどのような物件ですか?

ブリリア御幣島は大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御幣島駅徒歩5分。築2014年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア御幣島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飲食店が少なく、ガヤガヤしてません。スーパーがたくさんあるので、家族向けにいいと思います。
飲食店が少ないので、気軽に食べに行けるお店が少ないです。単身者には辛いかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
警察署が近いので安心です。公園も近いです
ガヤガヤしてなくてうるさくないのでおとなしい街ですが、刺激は足りない気はします
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はいつも綺麗に整備されてるのでとてもいいとおもいます
強いてあげれば、お客専用の駐車場がスクないのが気になります
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の設備等で不満を感じたことはないです。
強いて挙げれば、和室の部屋が洋室だったらよかったなと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは近隣に4軒ほどあります。 ドラッグストアも近いです
飲食店が少なすぎます。10年ほど住んでますが、4.5軒しか増えてません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てするにはお勧めです。 家の前に公園、隣に有名な耳鼻科があるみたいです
幼稚園と小学校は少し遠いと感じる人はいるかも
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御幣島駅に対する口コミ】地下から地上に上がると、駅周辺の見通しがよくひらけておりとても明るい印象です。近くにスーパーや飲食店があり生活しやすく、ホームセンターや区役所もあり利便性もよく住みやすいです。北新地へ乗り換え無しで行けるため都心へのアクセスも良好です。
【御幣島駅に対する口コミ】駅へ行くときに地下通路を通らなければならないため特に夜の一人歩きは不安です。
2023年09月 メリット
交通利便性
梅田はもちろん、こうべにも京都にも行きやすく便利です。
タクシー乗り場が近くにないことくらいです。
生活利便施設の充実
夜遅くまであいているスーパーもコンビニもあるので便利です。
少し大きめのショッピングモール等があればなお良いです。
飲食店の充実
少し歩くと、ファミリーレストランや居酒屋があります。
個人経営の居酒屋だったり飲食できるところがもう少しあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も近くにあり、子育てはしやすそうな環境です。
特にありません。非常に良いところだと思います。
治安
駅周辺は静かながら明るく、夜も不安が少ないです。
特にありません。とても治安のいいところだと思います。
コストパフォーマンス
北新地にでやすいにもかかわらず家賃は周辺に比べて安いと思います。
特にありません。単身でもファミリーでも住みやすいと思います。
交通利便性
梅田まで10分ほどで行けるのでとても便利です。
神戸方面へ行きたい時は、尼崎で新快速や快速に乗り換えしなければいけないところです。
生活利便施設の充実
スーパーやホームセンター、病院等、徒歩で行ける距離に複数あって良いです。
アパレルショップはあまりなかったので梅田や神戸に行かないといけないところです。
飲食店の充実
チェーン店のお店等いろいろあって便利です。
おしゃれなカフェやベーカリーはあまり見当たらないです。
暮らし・子育て環境の充実
大小さまざまな公園が複数あって、子供がいる家庭も暮らしやすいと思います。
公園が多くあるのはメリットですが、道路に囲まれている公園もあり、子供だけで行かせるのは不安な部分もあります。
治安
駅の近くに警察署があるところが良いと思います。
ホームレスみたいな人を見かけたことがあり少し不安です。
コストパフォーマンス
神戸方面にも梅田方面にも電車で行きやすいところです。
海抜が低いというところで、災害時は不安だなと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。