ブリリア小阪の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府東大阪市御厨栄町3丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2005年7月
総戸数36戸
小学校区域東大阪市立西堤小学校
中学校区域東大阪市立新喜多中学校
専有面積65.00m² ~ 80.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東京建物
施工会社太平工業
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア小阪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 河内小阪駅まで徒歩9分で、東大阪市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ブリリア小阪は近鉄奈良線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東大阪市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、御厨栄町3丁目4-4の空気感が希望に近いと感じました。ブリリア小阪なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2005年7月築という条件が希望に合いました。ブリリア小阪は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ブリリア小阪の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府東大阪市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ブリリア小阪の売却ガイド

ブリリア小阪は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数36戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は河内小阪駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブリリア小阪の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア小阪を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 河内小阪駅まで徒歩9分
  • 近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立西堤小学校
  • 中学校区: 東大阪市立新喜多中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

ブリリア小阪に関するよくある質問

ブリリア小阪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア小阪には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア小阪の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブリリア小阪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア小阪はどのような物件ですか?

ブリリア小阪は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河内小阪駅徒歩9分。築2005年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア小阪には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【河内小阪駅に対する口コミ】駅前には大きな商店街があり、生活必需品はほとんど揃います。学校が近くに多くあるので、朝夕のラッシュ時は大変混雑しますが、電車の本数が多いので問題ありません。難波や尼崎へのアクセスが良く、所要時間も少ないので非常に便利です。
【河内小阪駅に対する口コミ】駅の建物は老朽化がひどく、壁や待合室等の汚れが目立ちます。
2024年03月 メリット
交通利便性
近鉄線にあり、大阪難波と生駒、大和西大寺に行きやすく準急も止まる。
準急は止まるが、快速は止まらないため昼間は電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
北口からはイオンがあり、スーパーもいくつか見られる。
南側は古い商店街しかないため生活しにくい。
飲食店の充実
駅周辺には飲み屋が少ないが、駅構内に弁当屋がある。
チェーン店が少なく地元密着型の個人店も多くない。
暮らし・子育て環境の充実
大阪商業大学のキャンパスはあるため大学生が多い。
たばこポイ捨てなど基本的にマナーが悪い人が多いので子育てには向かない。
治安
駅から北に行くと住宅街があり割と夜は静かで治安が良い。
酔っぱらいはいないが街灯が少なく、目の前にパチンコがありマナー悪い人もいる。
コストパフォーマンス
家賃はある程度少なくて済み、近場にスーパーがある。
子育てにはあまり向いているとは言えないので単身者がおすすめ。
交通利便性
準急が通っているので家が近くだとありがたい。
ホームから改札口までの階段が多い。下りのエスカレーターがない。
生活利便施設の充実
周りの施設も充実してるから買い物した後にすぐ電車乗れる。
準急だからか買い物時の電車は人が多くて乗りにくい。
飲食店の充実
や意見が美味しい。ホームの下にあるのだけど、ラーメン屋さんとかも美味しい。
ホームの下なので飲食店にいても電車の音が少しうるさい
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと公園があるし、商店街も通れて楽しいと思う。
パチンコとかがあって子供にはあまり良くないかとおもう
治安
家族葬が多いので、親子とか学生、若い人たちが多い
飲み屋街があるから飲んだあとの人達が夜中うるさい。
コストパフォーマンス
周りが色々充実してるし駅チカなお店ばっかりだし良い。
居酒屋があるのと夜中のバイクがうるさい。パトカーや救急車もしょっちゅう。

ブリリア小阪の中古販売価格の推移

平均㎡単価118.11万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
85.54 121.55 157.56 2011-07-28 3LDK 65㎡ 121.04万円/㎡2013-01-27 4LDK 80.84㎡ 108.37万円/㎡2013-02-12 3LDK 65㎡ 115.96万円/㎡2014-06-09 3LDK 66㎡ 101.68万円/㎡2014-06-28 3LDK 65㎡ 105.28万円/㎡2014-07-20 3LDK 66㎡ 97.67万円/㎡2014-08-25 3LDK 65㎡ 91.54万円/㎡2014-09-05 3LDK 65㎡ 100.19万円/㎡2014-09-05 4LDK 80.18㎡ 106.78万円/㎡2015-09-17 3LDK 66㎡ 104.68万円/㎡2016-02-12 3LDK 65㎡ 100.7万円/㎡2017-02-07 3LDK 65㎡ 100.7万円/㎡2017-10-08 3LDK 65㎡ 108.33万円/㎡2023-02-12 3LDK 66㎡ 150.26万円/㎡2023-05-10 3LDK 65㎡ 139.86万円/㎡2023-05-11 3LDK 66㎡ 140.25万円/㎡2023-07-09 3LDK 66㎡ 124.22万円/㎡2023-08-11 2LDK 66㎡ 129.23万円/㎡2023-10-08 3LDK 70.05㎡ 134.5万円/㎡2024-01-17 3LDK 80.84㎡ 146.4万円/㎡2024-01-29 3LDK 66㎡ 119.21万円/㎡2024-03-24 3LDK 65㎡ 151.56万円/㎡ 2011-07 2024-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-03-24 6階 3LDK 65㎡ 151.56万円/㎡
2024-01-29 7階 3LDK 66㎡ 119.21万円/㎡
2024-01-17 5階 3LDK 80.84㎡ 146.4万円/㎡
2023-10-08 9階 3LDK 70.05㎡ 134.5万円/㎡
2023-08-11 7階 2LDK 66㎡ 129.23万円/㎡
2023-07-09 6階 3LDK 66㎡ 124.22万円/㎡
2023-05-11 5階 3LDK 66㎡ 140.25万円/㎡
2023-05-10 6階 3LDK 65㎡ 139.86万円/㎡
2023-02-12 5階 3LDK 66㎡ 150.26万円/㎡
2017-10-08 7階 3LDK 65㎡ 108.33万円/㎡
2017-02-07 5階 3LDK 65㎡ 100.7万円/㎡
2016-02-12 7階 3LDK 65㎡ 100.7万円/㎡
2015-09-17 10階 3LDK 66㎡ 104.68万円/㎡
2014-09-05 8階 3LDK 65㎡ 100.19万円/㎡
2014-09-05 5階 4LDK 80.18㎡ 106.78万円/㎡
2014-08-25 8階 3LDK 65㎡ 91.54万円/㎡
2014-07-20 5階 3LDK 66㎡ 97.67万円/㎡
2014-06-28 8階 3LDK 65㎡ 105.28万円/㎡
2014-06-09 5階 3LDK 66㎡ 101.68万円/㎡
2013-02-12 8階 3LDK 65㎡ 115.96万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。