ブリリア多摩ニュータウンD棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/小田急永山駅 徒歩7分 京王相模原線/京王永山駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都多摩市諏訪2丁目2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2013年11月
総戸数193戸
小学校区域多摩市立諏訪小学校
中学校区域多摩市立諏訪中学校
専有面積43.17m² ~ 90.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東京建物
施工会社三井住友建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア多摩ニュータウンD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブリリア多摩ニュータウンD棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブリリア多摩ニュータウンD棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ブリリア多摩ニュータウンD棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ブリリア多摩ニュータウンD棟の売却ガイド

ブリリア多摩ニュータウンD棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数193戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は小田急永山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブリリア多摩ニュータウンD棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア多摩ニュータウンD棟を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数193戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急永山駅まで徒歩7分
  • 小田急多摩線/小田急永山駅 徒歩7分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立諏訪小学校
  • 中学校区: 多摩市立諏訪中学校

ブリリア多摩ニュータウンD棟に関するよくある質問

ブリリア多摩ニュータウンD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア多摩ニュータウンD棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア多摩ニュータウンD棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブリリア多摩ニュータウンD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア多摩ニュータウンD棟はどのような物件ですか?

ブリリア多摩ニュータウンD棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田急永山駅徒歩7分。築2013年、総戸数193戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア多摩ニュータウンD棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
生鮮食品などは永山駅の駅前まで行くと手に入りますし、ちょっとしたもので あれば施設内にコンビニがあります。永山駅前にはスーパー、本屋、スーパー銭湯、飲食店など 必要なものはすべて揃っています。
通勤は少し我慢が必要です。京王線、小田急線自体が混みますし 都内まで距離があります。勤務先が調布なら問題なし、終点の新宿も大丈夫でしょう。 ですが、その先乗り継ぎが必要だと、通勤に1時間を超えてきます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
・街並みの良さ 森、山といった自然豊かな街です。自然が好きな方には理想的な街だと思います。 夜も静かで快適です。街灯は少ない気がしますが、事件は聞いたことがありません。 多摩ニュータウン自体は古い町ですが、今は子育て世代がたくさんいて、古い世代と 新しい世代が入り混じる、面白い街になっています。
街並みに関してデメリットらしい、デメリットは有りませんが 何分、森、山なので平坦な道が多くありません。今は問題ありませんが 年を取ったら大変だろうなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ブリリア多摩ニュータウンの建物自体が築10年未満ですので、新しく設備も充実しています。 エントランスのセキュリティも申し分ありません。居住区に行くためには居住者用のキーが ないと入れないため、安心感はあります。また、エントランス部に宅配BOXがあり、 不在でも、BOXに入れてくれます。不在でも再配達は依頼したことはありません。 エレベーターも混み合いませんし、駐車場も広いので生活自体は窮屈な事は感じないと思います。
コンシェルジュがC棟にしかいませんので、他の棟の方はコンシェルジュサービスは使いづらいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
両隣、上階、下階の音はまったく聞こえません。すべての部屋が南側に面しており 日当たりも良く、洗濯物が早く乾きます。雨の日はお風呂場が乾燥室になっておりますので 乾かすことはできます。部屋自体も暖房を使わずとも暖かいです。
周りが森、山ですので、虫がいます。虫(Gではなくカマキリとか)は絶対ダメという人は 厳しい環境でしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
永山駅まで徒歩10分ほどですが、スーパー、本屋、飲食店、アパレルなど 日常必要なものはすべて揃っています。
施設内にコンビニがありますが、コンビニに売ってないとなると 駅前までいかないといけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ブリリア多摩ニュータウン内に保育園があるのと、近くに幼稚園があります。 また、小学校まで歩いて10分ほど、車通りは少なく安全に登校可能です。 学校前に個人病院が並んでいますので、ちょっとした病気であれば 診てもらえますし、近くに大学病院があります。
ブリリアの住民コミュニティがしっかりしていて、防災訓練、避難訓練など 行っています。住民同士の挨拶も出来るだけしましょうと啓蒙しています。 こういうことを煩わしいと思う人はプレッシャーに感じるかもしれません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】京王永山駅のメリットはなんと言っても都心への交通アクセスが良く駅周辺の物価も安くオススメできる駅だと思います。駅周辺にはスーパーや病院などもあり生活にも便利なところがなかなかオススメできる駅だと思います。
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】京王永山駅のデメリットは通勤ラッシュが少しだけ激しいのが残念です。
2024年09月 メリット
交通利便性
小田急線(多摩線)と京王線(相模原線)があるので、どちらかが遅延していても新宿までは迎える
立川方面に向かうには、隣の多摩センター駅からモノレール、または、バスで聖蹟桜ヶ丘まで行って南武線に乗り換えなければならない
生活利便施設の充実
駅近くに永山病院という大きな病院があり、他にも個人の病院が多々ある(特に永山内科クリニックはおすすめです)
大きなショッピングモールなどがないため、隣の多摩センター駅に行く必要がある
飲食店の充実
モスバーガーやケンタッキー、マクドナルドが揃っている
飲み屋がほとんどないので、仕事終わりに一杯やりたい時には永山駅は向かない
暮らし・子育て環境の充実
飲み屋などが少なく静かで治安がかなり良い
強いて言えば、人も多くないので、静けさが逆に不安に思う方もいるかもしれない
治安
駅周辺もとても綺麗で静か。駅前に交番もあるので、夜一人でも平気で歩ける
強いて言えば、人も多くないので、静けさが逆に不安に思う方もいるかもしれない
コストパフォーマンス
隣駅の多摩センター駅よりも家賃の相場はかなり安く、一人ぐらしの人にはかなりおすすめ
買い物できる場所が西友しかないので、そこをどう捉えるかによる。隣の多摩センター駅に行けば基本なんでも買える
交通利便性
すべての電車が止まります!2路線使用できるので、遅延や運休の際にはとても便利です!
新宿からの場合乗り換えなしでももちろんいけますが、調布で乗り換えが必要になることが多い。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーもドラッグストアも100均も本屋さんや飲食店も多くあるので生活には困りません。また、日医大があるのも安心です。
グリカード永山内の専門店は現在使われていないところも多い。
飲食店の充実
サイゼリヤやマックなどのチェーン店、お弁当屋さんやパンやさんといろんな種類のお店があります。
チェーン店は多いですが、新しめのお店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園はいたるところにあり、駅前にはベビー休憩室も保育園もあります。
駅前の西友は2階分を使用しているのでベビーカーでの移動は不便です。
治安
お年寄りが多い街なので、治安はそんなに悪くないです。駅前に交番もあります。
夜は街灯が少なめなのでそこは心配でした。
コストパフォーマンス
新宿まで1本で行けたり、京王ライナーがあったり、2路線使用できることを考えると比較的リーズナブルな家賃で住めるのでいいなと思います。
山の中にあるため、坂道が多く、車移動は必須かと思われます。
交通利便性
新宿へ京王線・小田急線どちらでも一本で出る事が可能。都心部へのアクセスがあり、便利。
物理的に都心部からの距離はある為、トラブルにより遅延や運転見合わせが起きると、とても大変。タクシーやバス、徒歩などを駆使しないと行くにせよ、帰るにせよ、とても大変。
生活利便施設の充実
駅前に「グリナード永山」があり、その中には生活雑貨から食品まで、一通り揃えることができる。
逆に、グリナード永山くらいしかない。生活家電が売っているところがほとんどないので、家電が壊れるなどが発生すると、新しい物を手に入れるのに苦労します。
飲食店の充実
グリナード永山の中に西友があります。非常に広く、品数も豊富。ここで一通り揃います。
大きな西友があるので、一通りは入力可能。ただ、ここで手に入らない食材などがあると、駅を移動しないと、近場にスーパーが無いのが難点。
暮らし・子育て環境の充実
近場に公園や野山があるので、遊ぶスペースは豊富。学校もあるので、施設は揃っている印象。
子育てし易い環境ですが、あまり子ども見かけないのが気にかかります。環境が揃っているので、日常的に子どもを見かけて良いと思うのですが、数多く見かける印象はありません。環境はあるのですが、子どもがいない状況かもしれません。
治安
年寄りが非常に多く、年寄りの一人歩きが目立つ。夜間でも人通りがあるので安心。
夜間、人通りはあるのですが、とにかく暗い。駅周辺も木々で囲まれてるので、夜は暗いのが気になります。
コストパフォーマンス
安くて、1k以上に住みたいという一人暮らしの方にはオススメ。都心に職場があっても小田急&京王線が使えるので、便利です。
必要最低限は揃っていますが、それ以上は何もない印象。休みの日は家で寝てるだけなら良いですが、遊びとなると、永山から出ないとならないので、そこは不便です。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。