ブリリア多摩ニュータウンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/小田急永山駅 徒歩7分 京王相模原線/京王永山駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都多摩市諏訪2丁目2-3、12、16、4-1、3、5
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付14階建
築年月2013年8月
総戸数1249戸
小学校区域市立諏訪小学校
中学校区域市立諏訪中学校
専有面積43.17m² ~ 101.44m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東京建物
施工会社三井住友建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア多摩ニュータウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブリリア多摩ニュータウンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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ブリリア多摩ニュータウンの売却ガイド

ブリリア多摩ニュータウンは東京都多摩市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数1249戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は小田急永山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブリリア多摩ニュータウンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア多摩ニュータウンを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数1249戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急永山駅まで徒歩7分
  • 小田急多摩線/小田急永山駅 徒歩7分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立諏訪小学校
  • 中学校区: 市立諏訪中学校

ブリリア多摩ニュータウンに関するよくある質問

ブリリア多摩ニュータウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア多摩ニュータウンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア多摩ニュータウンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブリリア多摩ニュータウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア多摩ニュータウンはどのような物件ですか?

ブリリア多摩ニュータウンは東京都多摩市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。小田急永山駅徒歩7分。築2013年、総戸数1249戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア多摩ニュータウンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京王・小田急永山から徒歩約8分程度で歩けること 1200世強のコミュニティがあり、ひとつの街として形成されており、敷地内には、クリニック、コンビニ、介護施設、保育園と子育て世代、シニア世代には、環境がよい。
アクセスが山の上という感じなので、階段が多いので、シニアにはつらい部分もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
永山駅には、グリナードや西友があり、買い物は便利。大きい日医大の分院もあり、医療も充実。
コンビニが施設内にはあるが、早くしまる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスが普通な感じでモダンであるセキュリティはしっかりある。
駐車場が100%ではなく、車中心の方は、少し難儀かもしれない。エレベーターが東芝製で2台だが意外と呼んでもこないくて割とつかえない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
普通のファミリータイプであるが、ふろ場には、ミストシャワーなどもあり、使い勝手はよい。
5年経過していて、クロスなどが少し、破損してきている。管理費が相場よりも高いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
永山駅などの駅前西友、グリナードがあり、約8分で買い物は便利。
コンビニが施設内も早く終わる、近いのが、ローソン5分程度。
暮らし・防災・子育て ★★★★
施設内に保育施設、クリニックなどがあり便利かと思う。
コンビニもあるが、かなり早くしまる。22:00頃。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりは非常に良いです。設備もそれなりに新しいので、普通に暮らす分には困りません。
インターネット回線がVDSLであること。このご時世でVDSLなのは非常に速度面で厳しいです。管理事務所からはイーマンションか、フレッツ光の契約を薦められますが、回線速度10mbps程度だったり、低速度でさらにバラツキがある印象です。各戸への光回線の配線工事も行う予定はないということなので、テレワークや有線でのオンラインゲーム等、インターネット環境にこだわりがある方には、お勧めできません。棟によっては携帯電話の電波自体も悪く、私は5mbs〜500kbpsなど、YouTube等の動画を見る際にはかなりストレスが溜まる状況です。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの永山駅は京王線と小田急線の二路線が走っていて都心に出るのに非常に便利です。
都内在住経験の方ですと、少し寂しい町かもしれません。
2021年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
まわりに緑や公園がたくさんあり、休日の散歩が楽しい。
帰り道は階段と坂なので、体力のない人は少しきつく感じるかもしれない
2023年04月 メリット
交通利便性
急行がとまる絶対座れる千代田線に連絡してるので都内に出やすい
エスカレーターがないエレベーターが一台のみ
生活利便施設の充実
小さいが駅前に店があるので買い物には困らない
住宅街がメインなので、栄えてる感じはしない
飲食店の充実
ラーメン屋、ファストフードなど、さまざまな飲食店は多くある
以前会ったミスドなど潰れなかったらなおよかった
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校、公園はたくさんあるので困らない
公園は多いがそんなに綺麗じゃない遊具少ない
治安
駅前に江南がある特に酔っ払いやチンピラなどはいない
パチンコ屋が駅前にあるのでそこは気になる
コストパフォーマンス
都内に出やすい駅近でもそこそこの値段で家が買える
都内が遠い都内より時給が安い交通費がかさむ
交通利便性
新宿まで、急行や特急を使うと、30分から40分と利便性に長けていると思います。ただ、特急は乗り換えが必要です。
朝の通勤時間などは、混雑がひどいので、その点がマイナス要因だと思います。
生活利便施設の充実
スーパーなどの商業施設や病院が駅前にあり、施設は充実していると思います。
駅前の大学病院は急患を受け入れているものの、拒否されることがあるので、もう少し、丁寧に受診してほしいと思います。また駅前の商業施設や商店街は、高齢化の影響で縮小されているので、少々寂しいと思います。
飲食店の充実
新宿などの繁華街と比べると見劣りするものの、カフェや飲食店は、充実していると思います。また駅前に健康ランドや、ボーリング場などの娯楽施設もあるので、おススメです。
あくまで個人的見解ですが、特別リーズナブルなお店や、とても美味しいと思えるお店が少ない点が、マイナス要素だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校などは沢山あります。また緑が多く、公園が多い点も、とても良いと思います。
緑や公園が多いことは、良いと思いますが、その反面夜間などは、少々寂しい感じがあると思います。
治安
駅前に交番があるので、駅前の治安は良いと思います。また街灯も多く、酔っ払いなども少ない街だと思います。
先程も記載しましたが、緑や公園が多いので、その分、痴漢などの犯罪が多いように感じます。また高齢化が進んでききたので、引ったくりや、オレオレ詐欺などの犯罪も多くなっているので、その点がマイナス要因だと思います。
コストパフォーマンス
都心から、やや離れているので家賃や土地の値段がお安く、コストパフォーマンスという観点から、おススメできると思います。
多摩丘陵に位置しているので、坂道が多い点が、デメリットだと思います。自転車で移動するには、少々難があると思います。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。