ブリリア多摩センターF棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩7分 小田急多摩線/小田急多摩センター駅 徒歩10分 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都多摩市鶴牧3丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て18階建
築年月2007年3月
総戸数170戸
小学校区域南鶴牧小学校
中学校区域鶴牧中学校
専有面積76.98m² ~ 101.33m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東京建物丸紅伊藤忠都市開発
施工会社淺沼組
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア多摩センターF棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブリリア多摩センターF棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ブリリア多摩センターF棟の売却ガイド

ブリリア多摩センターF棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数170戸、18階建の建物です。

最寄り駅は多摩センター駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブリリア多摩センターF棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア多摩センターF棟を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多摩センター駅まで徒歩7分
  • 多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩7分
  • 小田急多摩線/小田急多摩センター駅 徒歩10分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 南鶴牧小学校
  • 中学校区: 鶴牧中学校

ブリリア多摩センターF棟に関するよくある質問

ブリリア多摩センターF棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア多摩センターF棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア多摩センターF棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブリリア多摩センターF棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア多摩センターF棟はどのような物件ですか?

ブリリア多摩センターF棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多摩センター駅徒歩7分。築2007年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア多摩センターF棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】電車の本数も問題なく、バスやタクシーも充実しているため、使いやすい駅ではある。買い物なども問題なくでき、物価もそこまで高いとは感じないので、良い場所であると思う。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】近くに大学が多く、平日は特に学生が多い。 モノレールを使用する場合、少し歩かなければならないので、少し大変と感じる事もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅周辺にお店が充実している。 飲食店も多く、大きめのショッピングセンターもあり、困ることがない。すぐ近くに交番があり、安全面に関しては問題ない。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】居酒屋などが多く、また、学生も多いため、少し騒がしいと感じることもある。大学生など、集合場所として利用している事が多く、改札前などに大人数が集まっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】有名なチェーンのカフェが充実しており、非常に満足している。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】人の出入りが多いため、席が空いてない事も多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】テーマパークがあるため、かぞくづれでも訪れやすい場所であると思う。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅を出てすぐの場所が階段のため、ベビーカーなどを使用していると少し大変だと感じる。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
お店も近くで小学校なども近い。駐車場も広くて安い。
2023年03月 メリット
交通利便性
サンリオピューロランドがある駅。駅のホームや構内のデザインもサンリオのキャラクターで作られていて可愛いです。急行が止まり、飲食店やお店がたくさんあり賑やかです。駅を降りたら赤レンガのデザインでおしゃれな感じに作られて、ドラマの撮影もちょくちょく見かけます。バス・タクシーの本数もかなりあって便利です。多摩モノレールの駅も近く、立川方面にも出かけられます。人混みはすごく多く、夜も遅くまでにぎわっている感じです。新宿方面よりは橋本駅、八王子駅、町田駅、立川駅あたりに出かける方が近いです。
新宿方面が遠い気がします。地理的に仕方ないですけど。
生活利便施設の充実
買い物は駅特有の有名店が沢山あって一気に華やかな気分になれます。ココリアは元デパートの建物で高級な感じのお店を見たいときに便利です。本屋も規模が大きく何回来ても飽きません。映画館もあり、大きな駅で観る必要も無く便利です。病院は小規模の施設が集まっていて多摩センターの駅ですべて済みそうな感じです。ゲームセンターもあります。
大きな救急病院があれば良いと思うのですが、それを建てる場所の余裕がないので仕方ないと思うところです。
飲食店の充実
沢山あります。「今日はどのお店で食べようかな?」と迷うぐらいです。値段もピンからキリまであります。カフェ・ベーカリー・中華・和風・ファーストフードなど選べます。
平日でも外食する人が多いのか、お店に入るまで待たされることがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅・商業施設の建物などは殆どエレベーターかエスカレーターが付いています。どこも通路は広くスロープが付いてるお店もあります。公衆トイレも駅、商業施設といい通路は広めに作られています。駅から真っ直ぐ歩いていけば大きな芝生の公園もあり、そこでのピクニックも楽しめます。
商業施設とかに力を入れている感じなので学校が少ない感じもしなくはない。
治安
駅・駅周辺はかなり綺麗で照明もキラキラしてる感じです。夜も居酒屋が遅くまで開いてるので照明で明るいです。近くに大きな交番があり、よくパトカーを見かけるような。季節の変わり目とかにパトロールをしてくれるので犯罪は少ない気がします。駅の付近で「痴漢注意!」という立て札も見かけない様な。夜もちらほら若い人たちも見かけたりしますが、特に歩いてる人に声をかけるとかそういうのも見たことがないです。駅の裏側は居酒屋や小さなキャバクラみたいなのがありますが地味なので特に心配をする事はありません。
デメリットとしては特になしです。特に大きな事件が起きたとかそういう事も無いです。
コストパフォーマンス
家賃は高めです。アパートとかでバルコニー無しとか最低限の住まいなら見つかると思います。
強いて言えばもう少しお手頃なアパートとかあればいいですが・・・・。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。