ブリリア元住吉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/元住吉駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区井田杉山町26-1、27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2007年10月
総戸数73戸
小学校区域川崎市立下小田中小学校
中学校区域川崎市立井田中学校
専有面積60.81m² ~ 100.79m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東京建物
施工会社鴻池組
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア元住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブリリア元住吉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ブリリア元住吉の売却ガイド

ブリリア元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数73戸、4階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはブリリア元住吉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア元住吉を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩13分
  • 東急目黒線/元住吉駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立下小田中小学校
  • 中学校区: 川崎市立井田中学校

ブリリア元住吉に関するよくある質問

ブリリア元住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア元住吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア元住吉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブリリア元住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア元住吉はどのような物件ですか?

ブリリア元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩13分。築2007年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア元住吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】駅を降りると長い商店街が広がっています。飲食店はチェーン店から個人経営のお店まで豊富なので、特に1人暮らしの方には便利だと思います。スーパー、ドラックストアもたくさんあります。横浜方面へも渋谷方面へもアクセスがいいところはメリットだと思います。
【元住吉駅に対する口コミ】豊富な飲食店に比べ、オシャレな衣料品店がないところはデメリットに感じます。
2016年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
ブレーメン商店街が充実しており買い物には困らない。
商店街での買い物は狭いので、ベビーカーだと不便。
2025年01月 メリット
交通利便性
当駅前後の複々線を利用して東急東横線(あるいは新横浜線)TY12、東急目黒線MG12と2系統が乗り入れている。東急東横線を利用し、横浜駅まで16分、渋谷まで20分東急新横浜線を利用し、新横浜まで10分東急目黒線を利用し、目黒まで20分と都内や、近場主要ターミナルである横浜駅までの利便性は最高である。
各路線、特急・通勤特急・急行の停車駅ではないが、本数が多いためそれほど困らない。
生活利便施設の充実
元住吉駅を境に、左右に2つの商店街があり、どちらもとても賑わっている。元住吉オズ通り商店街(https://www.oz-doori.com)モトスミ・ブレーメン通り商店街(https://bremen-st.com)銀行、薬局、飲食チェーン店など一通り揃っているので、日常の買い物は全く困らない。
強いて挙げるとするならば、商店街がにぎわっているので、土日は歩きづらい時間帯がある。
飲食店の充実
マクドナルド、KFC、サーティーワン、リトルマーメイド、油そば、など有名チェーン店は商店街に揃っている。お弁当屋さんも複数あり、和洋中食べたいものがワンコインからすぐに食べられる。
お誕生日やお祝いなどきちんとした席に相応しいレストランが見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエスカレーターやエレベーターが設置されているので、車椅子やベビーカーでも乗車に困らない。駅のトイレも清潔である。学区内にある今井小学校・今井中学校は穏やかな学校として人気である。
強いて挙げれば駅のお手洗いにおむつ替えシートが見当たらない。
治安
駅や商店街の秩序は守られている。朝から晩まで駅周辺は人通りがあるので、女性ひとりで歩いていて怖いと感じる事はない。
商店街を抜けると閑静な住宅街になるため、いきなり暗く静かになるが治安が悪いと感じることはない。
コストパフォーマンス
家賃に関してはピンからキリまである。駅からのアクセス、広さ、設備などそれぞれの好みに合わせた物件が探せる。
複数路線乗り入れや新横浜への直通電車もでき、利便性がよくなったため、数年前に比べて家賃は高くなっている。駅近の手ごろな値段の戸建て物件はなかなか市場に出回らない。
交通利便性
東横線で横浜や渋谷はもちろん、直通の副都心線で新宿3丁目や池袋にも1本で行けて便利。目黒線から都営三田線と南北線にも繋がっているので、利便性は良い。中目黒からは始発で日比谷線にも乗れるし、今後は新横浜にも直通になる予定なので、東海道新幹線への乗り換えも楽になる。
各駅停車しか止まらない。また改札は1箇所だが、位置が武蔵小杉寄りにあって上がる場所も1箇所のため、日吉寄りで降りるとかなり歩くことになるので注意。降りる位置に慣れれば問題ない。
生活利便施設の充実
ブレーメン通りは商店街で、いわゆるシャッター街ではなくお店がたくさんやっているので、非常に便利。病院、スーパー、ドラッグストア、ファストフード、古着屋、本屋など選り取り見取り。かなり距離は長いが、歩くのにちょうど良い。
商店街だがアーケードはないので、雨の日は濡れるので買い物しにくい。歩行者天国になるものの、自転車も多いので注意が必要。ユニクロなどのある程度面積が必要なお店はないので、必要なら隣の武蔵小杉で買い物すべし。
飲食店の充実
マクドナルド、吉野屋、松屋、31アイスクリーム、ケンタッキーなどメジャーなチェーン店もあるが、個人でやっている小さなお店や居酒屋も多いので、選択肢には全く困らない。
商店街から外れたところにも結構お店があるので、探索するのが好きな人はいいが、苦手な人はやめた方がいい。一極集中している方がいいなら、元住吉は向かない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園もあるし、公園もある。道がフラットなので、移動はしやすい。駅は比較的新しいので、エレベーターやトイレなどはキレイ。
保育園など激戦ではあるので、郊外がおすすめ。
治安
商店街はお店が遅くまでやっているし、人も多いので治安も良い。
商店街から少し離れると、街灯も少なめ。人も少ないものの、治安が悪いほどではない。
コストパフォーマンス
各駅しか止まらないからなのか、隣の武蔵小杉や日吉に比べれば家賃は安い。武蔵小杉まで歩いて行ける距離なので、買い物には全く困らず。関東労災病院など大きい病院も徒歩圏なので安心。住みやすいと思う。
周辺に比べれば家賃は安いが、それでもお高めではある。
交通利便性
とても明るく綺麗。小さな駅なので、待ち合わせで迷うこともありません。改札を出たスペースはガラス張りになっていて線路が見下ろせるので、電車好きのお子さんには楽しいスポットです。
駅が高い位置にあるため、ベビーカーなどでの利用は少し面倒です。また、駅ロータリーがなくタクシー乗り場がないため、タクシー利用の場合は大通りまで出る必要がありそうです。
生活利便施設の充実
商店街があるため、お店は充実しています。総合病院も駅から徒歩圏内です。アパレルや雑貨店はあまりないので、隣の武蔵小杉、日吉へ行く必要があります。
スーパーが駅から10分くらいの位置にあり、駅近くに住んでいた当時はわざわざ仕事帰りに逆方向へ行かねばならず不便でした。ドラッグストアは何故か何軒もあります。
飲食店の充実
チェーン店から地元の名店まで、充実しています。
狭いお店が多いので、どこも混んでいることが多いです。レストランは多いですが、お洒落でゆったりしたカフェはあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園の選択肢は多いです。学校も数校あり、子供の多さが感じられます。
商店街は混んでいて、その中で自転車を飛ばす方が多く、小さなお子さんとの接触事故が起こらないよう気を配る必要があります。他の道も歩道が狭く、注意が必要です。公園も多くはないです。大きな公園は、交通量の多い通りに面していて、子供だけで行かせるのは怖いです。
治安
駅は明るく綺麗です。柄の悪い方や、揉め事もあまり見たことがありません。駅から続く商店街は人通りも多く、夜でも安心感があります。
商店街を外れると、細い住宅街の道が続きます。治安は良い方だとおもいますが、たまに痴漢情報があるため、子供や女性の一人歩きには対策をしておくと安心です。
コストパフォーマンス
とにかく便利!大型店に行くには隣の武蔵小杉、日吉に行く必要がありますが、必要なものは元住吉駅周辺で揃います。
武蔵小杉駅の土地価格上昇を受けて、元住吉駅周辺もそこそこの家賃がかかります。ユニクロ、無印良品、家電量販店に行くには隣の駅に行く必要があります。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。