ブリリア上野ザレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩3分 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/上野駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都台東区東上野3丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2017年5月
総戸数39戸
小学校区域台東区立上野小学校
中学校区域台東区立御徒町台東中学校
専有面積38.52m² ~ 54.95m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京建物
施工会社りんかい日産建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア上野ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブリリア上野ザレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ブリリア上野ザレジデンスの売却ガイド

ブリリア上野ザレジデンスは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数39戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は稲荷町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリア上野ザレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア上野ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲荷町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/上野駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立上野小学校
  • 中学校区: 台東区立御徒町台東中学校

ブリリア上野ザレジデンスに関するよくある質問

ブリリア上野ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア上野ザレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア上野ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブリリア上野ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア上野ザレジデンスはどのような物件ですか?

ブリリア上野ザレジデンスは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲荷町駅徒歩3分。築2017年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア上野ザレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲銀座線稲荷町駅まで徒歩3分、大きなターミナルである上野駅まで徒歩6分というのはとても便利。
▼上野駅でもJR山手線、京浜東北線のホームはやや遠い。それでも10分程度で到着できる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大きな通り(浅草通り、清洲橋通り)から1本入ったところにあるため比較的静か。
▼周辺に空き家となった一軒家や個人商店の跡地が散見される。 土地の用途地域は商業地域に分類されるため、将来的に近場にどんな施設が建設されるかわからない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲デザイン、セキュリティー、宅配ボックスなどに問題はない。 共用部分やゴミ捨て場の清掃は行き届いており、常に綺麗である。
▼小規模マンションのため、トランクルームやゲストルームはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲小規模マンションでワンフロアに3軒しかないため静かさは保たれている。 1LDKの部屋でも床暖房、食器洗浄乾燥機が備え付けられているのは嬉しい。
▼1LDKの部屋は間取りがやや独特。家具の配置や使い方に工夫が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲最寄りのスーパーがやや遠いのが弱みであったが、2023年10月に上野駅までの道のり上にまいばすけっとがオープンし、利便性が向上した。また、2024年9月には稲荷町駅前にマルエツプチがオープンした。 コンビニやドラッグストア、マクドナルド、牛丼チェーン店も近く、飲食店には困らない。
▼最寄りのファミリーレストラン(ジョナサン新御徒町店、徒歩8分)が少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲台東区役所や総合病院が近く、利便性は高い。
▼周囲に空き家となった一軒家や個人商店の跡地が散見されるため、震災時の倒壊・火災等に不安がある。 道幅はそれなりに広く、直線的であるため、避難に大きな支障はないと思われる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上野駅に対する口コミ】色んな路線が通っているため、利用しやすい。また、駅構内に、お店が沢山あり、電車に乗る前に、散策できたりと、楽しく過ごせます。、また、上野動物園や、不忍池出口など、様々な観光スポットへの近道出口がある。
▼【上野駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、広すぎてたまに迷子になる時がある。 出口がたくさんあるため、間違えると大変。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲目の前が認可で区立の東上野保育園なので、ここにお子さんを預けている場合はかなり便利。周辺に公園があり、上野公園の動物園や博物館も徒歩10分ちょっとで行けるので充実していると感じる。救急がある総合病院に徒歩4分で行けるため、小さいお子さんの急病等の際も安心。、
▼2LDKまでの間取りしかないので、お子さんが2人以上いる方には不向きか。一人っや小さいお子さんが2人の家庭は結構いらっしゃる様子。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲稲荷町まで徒歩3分で、都心行きのホームには信号なしで行けるため、銀座線通勤はかなり便利。上野駅は東京メトロ本社の出入口までは徒歩6分。新御徒町まで徒歩5分。夜でも大通りで駅と行き来できるので安心。
▼駅との間にスーパー、大きいドラッグストアがないのは、やや不便。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲上野を起点とした列車が多く充実していて、便利
▼強いていうなら、新幹線ホームが地下の奥深くにあるところ
生活利便施設の充実
▲エキュートをはじめとする、駅ナカがとても便利
▼やはり都内の物価の高騰が厳しいと思われる
飲食店の充実
▲悪くない。様々な飲食店が揃っていて、困ることはない
▼しかし人気のエリアである。そのためなかなか混む
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の規模的には便利であること間違いはない。
▼しかし、施設がない。三河島や千住エリアが無難
治安
▲悪い。毎日酔っ払いと浮浪者だらけなところである。
▼上記にもあるように、治安は悪い。覚悟が必要
コストパフォーマンス
▲ここに住める金に余裕があるならなかなかのコスパだと思う
▼しかし、大前提としてコストがかかる。パフォーマンスもでかい。
交通利便性
▲バスやタクシー乗り場も近くにあるようです。
▼駅なので了承の上で利用しなければなりませんが、混雑しています。
生活利便施設の充実
▲大きい駅なので買い物、公共の施設数は多いです
▼強いていうなら、駅の近くのショッピングモールみたいなおおきいお店はないです。
飲食店の充実
▲カフェ、レストランなど、比較的オシャレな雰囲気のお店が多いです。
▼お弁当屋さんなどの、専門的なお店はないんじゃないかな
暮らし・子育て環境の充実
▲目の前に広がる公園がとにかくひろく、動物園などもあります。
▼段差が多くひとつひとつの施設間の距離も広いので、お年寄りにはキツいんじゃないかな
治安
▲施設内はきちんと清掃、整備されていて綺麗です。
▼ベンチが多い分、夜にたむろする人がおおいのでは。
コストパフォーマンス
▲駅近なら便利です。色々な種類の路線が通っているので
▼特に安いとかはないんじゃないかな駅が便利だからむしろ家賃とかは高そう。
交通利便性
▲北関東への複数路線がある始発発射の電車が多い
▼西東京方面のアクセス性が少し不便である。
生活利便施設の充実
▲周辺に百貨店、飲食店が多くあり必要なものは大抵揃う
▼週末のアメ横通りは人と通りがとても多く落ち着かない
飲食店の充実
▲多数のチェーン店があり種類も豊富にある。
▼強いて言えば、名物店といったものがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、多機能トイレは充実している
▼交通量が多いので小さい子供には危ない箇所が多くある
治安
▲強いて言えば歓楽街以外は落ち着いた雰囲気がある
▼駅周辺の歓楽街は酔っ払いが多く、事件もたびたび起きている
コストパフォーマンス
▲交通、施設の点から住みやすい町である駅から離れれば低価格で賃貸もある
▼家賃相場は比較的高く、一駅、二駅離れた地域の方が金額は落とせると思う

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。