ブリリア三鷹の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩2分 JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩20分 JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀3丁目24-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付12階建
築年月2005年5月
総戸数56戸
小学校区域第三小学校
中学校区域第四中学校
専有面積44.24m² ~ 71.00m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京建物都市基盤整備公団
施工会社淺沼組東急建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア三鷹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブリリア三鷹を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブリリア三鷹は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都三鷹市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ブリリア三鷹の売却ガイド

ブリリア三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数56戸、地下2階付12階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリア三鷹の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア三鷹を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩2分
  • JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩20分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 第四中学校

ブリリア三鷹に関するよくある質問

ブリリア三鷹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア三鷹には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア三鷹の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブリリア三鷹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア三鷹はどのような物件ですか?

ブリリア三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩2分。築2005年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア三鷹には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】都会へのアクセス良好、快速も止まるので、かなり良い利便性はかなり良いです。大きいマンション、また逆にこじんまりしたアパートも多いです。
【三鷹駅に対する口コミ】路線が2線しかないこと(ほぼ同じ方向のもの)駅に近いとタワーマンションもあり、立地が良い分お高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅前はそこまで大きく発展はしていないですが、全て三鷹で間に合うほどはあるので問題なし悪い噂は聞かないです。大通りは街頭も多いため明るいです。
【三鷹駅に対する口コミ】大きな病院などはないです。※バスを使えばある路線の反対側に行くため地下通路があるのですが、たまに大きめのごみ等落ちており気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】飲食店は悩むくらいはあります。居酒屋もあり。またアトレもあるので、困らない。
【三鷹駅に対する口コミ】若者向けのお店はないです。クレープ、タピオカ等
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅はトイレも大きく、多機能もあり、駅は大きめです。
【三鷹駅に対する口コミ】大きい公園は近くにないため子供を外で遊ばせるときはバス等が必要
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
長らく三鷹駅を最寄りとしていますが、生活の利便性で困る事は一切ありません。
マンションが駅近過ぎて、駅のホームボタンの音が聞こえてきてうるさく感じることもある
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近で買い物、通勤、都内へのアクセスに便利です。清潔感があり、外観、内装ともに品のあるデザインで大変洗練されておしゃれです。地域の治安もよく、自然が豊かな環境で安心です。
特にありません。三鷹駅周辺の治安も大変良いです。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
三鷹駅南口デッキペデストリアンデッキ直結、徒歩1分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり同じ建物に市の窓口もあり利便性はこの上ないと思います。東側に高い建物がなく、新宿方面の眺望がとても良いです。
線路がそれなりに近いので北東側は電車の音が、北西側は駅の発車ベルの音が避けられませんが、窓が重厚で窓を閉めれば気になりませんでした。開けても個人的にはストレスになる音ではありませんでした。
2024年06月 メリット
交通利便性
東京駅、新宿駅までは1本。西武線も通っている。
快速しか止まらないのは、強いて言えばデメリットか。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーがあり、生活に必要なものは揃う。吉祥寺も自転車で行ける。
オシャレな個人店や、アパレルにこだわりがある人は向かないか。
飲食店の充実
イトーヨーカドーにはフードコートがある。マックは席まで持ってきてくれる。
強いて挙げるなら、オシャレな個人店は多くないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
とても充実している。武蔵野市は財政が強いので、児童館なども充実。
駅前が混んでいること、自転車を止めるのに苦労するときがあること。
治安
いいと感じる。人も結構いるので安心感がある。
駅から離れると静かな場所もあるので、そこは注意した方がいいと思う。
コストパフォーマンス
吉祥寺もすぐでいいと思う。便利で吉祥寺ほど高くはない。
吉祥寺ほど高くないけれど、やっぱり高いのが難点。
交通利便性
中央特快が止まるので便利である。また中央線も総武線も通っているのでどこにでも行きやすい。沢山便利なお店がある吉祥寺駅とも近い。
強いて言えば4時くらいの時間帯の中央線下り電車が少ない
生活利便施設の充実
スターバックス、セブンイレブン、無印良品、マクドナルド、サイゼリヤ、などの便利なお店が近くにある。
強いて挙げればプリ機が駅の近くにないことが気になる。
飲食店の充実
スターバックス、ケーキ屋さん、紀伊国屋、マクドナルドがある。
強いて挙げれば焼肉きんぐがない点が気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレの数がとても多いので子供がいても利用しやすい。
駅の近くに公園が見当たらない。また日当たりも悪い。
治安
駅前に交番があるので治安がいい。ただ政治のスピーチが多い。
たまにだが怖い男の人もいる。絡んでは来ない。
コストパフォーマンス
物価は高くもなく安くもない。比較的住みやすい。
駅から遠のくとお店が少なかったり、家と家が密集している。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。