ブリリア三鷹下連雀の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀4丁目20-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2022年10月
総戸数42戸
小学校区域第三小学校
専有面積56.42m² ~ 81.05m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京建物
施工会社鍜治田工務店
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア三鷹下連雀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ブリリア三鷹下連雀の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都三鷹市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都三鷹市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都三鷹市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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ブリリア三鷹下連雀の売却ガイド

ブリリア三鷹下連雀は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブリリア三鷹下連雀の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア三鷹下連雀を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩10分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校

ブリリア三鷹下連雀に関するよくある質問

ブリリア三鷹下連雀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア三鷹下連雀には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア三鷹下連雀の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブリリア三鷹下連雀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア三鷹下連雀はどのような物件ですか?

ブリリア三鷹下連雀は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩10分。築2022年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア三鷹下連雀には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
▲総武線や東西線で終点になるので、乗る時は空いてる方を選ぶか、早く行く方を選べるのでとても便利です。
▼あまり服屋さんが少なくて、特定のものを買おうとしたら、三鷹市内では済まないので、そこが若干不便かなと思います。
生活利便施設の充実
▲公園も多く、児童館などもたくさんあるので、子供を遊ばせるにはとても便利な場所かなと思っています。
▼遊べる施設はたくさんあるのですが、日曜等は特別行ける場所がなくて、夏はちょっと大変です。
飲食店の充実
▲牛丼屋などをチェーン店は多々あり、食べ物を買うにはとても便利な土地柄かなと思っています。
▼うどん屋さんが少なくて、チェーン店等の丸亀製麺や花輪うどんがあったらとても良いかなと思っています
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てするにはとても便利な土地柄かなぁと思っています。児童館や公園もたくさんあります。
▼先ほども申しましたが、日曜日は児童館等はやっていないので、夏は行く場所に若干困ります。
治安
▲若者が多くいるような街ではないので、治安は特に問題ないです。
▼人が少ないので、特に日曜は何かあったときにすぐ隣に人がいないことがあります。
コストパフォーマンス
▲スーパーなどがたくさんあるので、値段を比較しながら買い物をすることができます
▼特別めちゃくちゃ安いスーパーなどがあるわけではないので、その点は若干不便かなと
交通利便性
▲特快が停まって便利始発駅なので、座って出勤できる
▼土日は中央線が停まらない駅がある電車賃が高い
生活利便施設の充実
▲駅周りに五軒以上スーパーがある病院が多い
▼小規模なスーパーが多い電気屋や家具屋はないので吉祥寺に行かないといけない
飲食店の充実
▲飲食店が多い駅周りにパン屋が多いすかいらーくの本社はあったり、松屋の本社があってチェーン店が多い
▼小さいチェーン店は多いが駅周りにファミレスなどは少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が多く井の頭公園が近くにある吉祥寺が近いので買い物には困らない
▼強いて揚げるならば、公園が少ない駅のトイレなどは狭くオムツ替えはできない
治安
▲駅前に交番がある北口は5分程度歩くと警察署がある
▼飲食店が多いためか酔っ払いが多い駅周りは騒いでいる人がいてうるさい
コストパフォーマンス
▲駅前にタワーマンションがあり町の品位が上がってる気がする
▼駅前の賃貸は平米数が狭いものが多い駅周りの物件は高くて買えない

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。