ブリリアンコートさいたま指扇の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/指扇駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市西区宝来1543-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年5月
総戸数36戸
小学校区域さいたま市立指扇小学校
中学校区域さいたま市立指扇中学校
専有面積67.89m² ~ 102.41m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大栄不動産
施工会社岩堀建設工業
管理会社東急コミュニティー

ブリリアンコートさいたま指扇を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブリリアンコートさいたま指扇を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

ブリリアンコートさいたま指扇の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ブリリアンコートさいたま指扇の売却ガイド

ブリリアンコートさいたま指扇は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は指扇駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリアンコートさいたま指扇の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市西区のマンション売却市場

さいたま市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリアンコートさいたま指扇を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 指扇駅まで徒歩5分
  • JR川越線/指扇駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立指扇小学校
  • 中学校区: さいたま市立指扇中学校

ブリリアンコートさいたま指扇に関するよくある質問

ブリリアンコートさいたま指扇の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリアンコートさいたま指扇には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリアンコートさいたま指扇の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がブリリアンコートさいたま指扇の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリアンコートさいたま指扇はどのような物件ですか?

ブリリアンコートさいたま指扇は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。指扇駅徒歩5分。築2008年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリアンコートさいたま指扇には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市西区の住みやすさは?

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市西区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市西区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR東日本川越線の指扇駅から北西へ向かって徒歩3分です。
駅とマンションの間は曲り道や斜めの道が多く、見通しが悪いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション周辺にはアクアフェルメール公園や下宝来児童遊園など整備された公園が多く、緑や花に恵まれた環境です。
2019年の台風19号では滝沼川が氾濫し、マンション北側にある指扇療養病院などの一階が床上浸水しました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐輪場には屋根があり、宅配ボックスもあります。
エントランスに段差があり、スロープの横幅もせまいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
浴室乾燥機付きなので、雨の日も洗濯ができます。
キッチンの収納棚が高い位置にあるので、低身長の人には使いにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ファミリーマート指扇駅北口店やライフ指扇店があります。
居酒屋は二軒ありますが、子供連れで行けるレストランやカフェは駅の向こうにしかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションの西にさいたま市認定ナーサリールームの、リトル保育園西区があります。
さいたま市立指扇小学校まで駅一つ分あるくらい遠いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【指扇駅に対する口コミ】指扇駅は指扇始発の電車があるので最初から席に座れて楽に乗れます。 朝は割と空いています。エレベーターが広いので混雑しません。 駅を改装してから、トイレもきれいで快適に用を足せます。 アイスも売っているので帰りにアイスを買う事も出来るので良いです。
【指扇駅に対する口コミ】ホームがもう少し広ければ良いと思います。夕方とかに近くの高校の学生さんが乗って来るので、ちょっと混雑しますね。
2023年02月 メリット
交通利便性
タクシーやバスが止まり、大宮まで行ってるれる
電車が毎時3から4本しか来ないから待ち時間がある
生活利便施設の充実
小さめな病院や銀行は近くにあり、コンビニもある
周りには上記以外のものが特になくて便利ではない
飲食店の充実
日高屋や居酒屋が少しあり、すき家も両方の出口付近にある
上記以外の店は本当にない。学生としては不便
暮らし・子育て環境の充実
指扇保育園?というのがあった気がする。それ以外わからない
支援施設などは何も無い、住宅用の駅感がある
治安
周りに何も無いため、治安を悪くする要因がない
強いて言えば学生が少し騒いでる時があるぐらい
コストパフォーマンス
たぶん住みやすいことはすみやすいんじゃない?
周りに遊ぶ施設は無いから川越か大宮に行くといいよ
交通利便性
利用しない人はなんて読むのかもわからない方が多いかも知れませんがここから乗ると座れる可能性なども高く快速電車も通っているので意外と便利な駅だったりします
あまり本数が多くない事、橋付近の駅なので強風の時は止まってしまったりする事です
生活利便施設の充実
駅付近の駐車場がとても安いので、ここに車を駐車してどこかへ行くことが多いです
あまりアパレル施設などはないのでお買い物目的で来るには不便かも知れません
飲食店の充実
駅前に居酒屋などは何店舗かあります軽く飲むにはいい場所かもしれません
ファミリーレストランなどがあればもう少しよくなる気がします
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと住宅街で保育園などもあるので子育てには向いてる地域だと思います
公園などが子どもの遊び場があればもっと良くなる気がします
治安
駅は数年前に改造工事が行われたので綺麗です南口には居酒屋北口は住宅街というように分かれているので治安もいいと思います
強いてあげるなら基本マンションかアパートという感じなので一軒家をお考えの方には不向きかもしれません
コストパフォーマンス
駐車場などの相場がとても安くて助かっています
住みやすい場所ですがアパレルけいあのお店はないので服を買う場所ができたらもっと良くなる気がします

さいたま市西区の暮らし情報ガイド

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。