ブリリアタワー池袋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/東池袋駅 徒歩1分 都電荒川線/東池袋四丁目駅 徒歩5分 都電荒川線/都電雑司ヶ谷駅 徒歩5分 JR山手線/池袋駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線/雑司が谷駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都豊島区南池袋2丁目45-2
構造RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付49階建
築年月2015年3月
総戸数432戸
小学校区域南池袋小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積31.25m² ~ 161.26m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京建物首都圏不燃建築公社
施工会社大成建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリアタワー池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブリリアタワー池袋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブリリアタワー池袋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都豊島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都豊島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ブリリアタワー池袋の売却ガイド

ブリリアタワー池袋は東京都豊島区に位置するRC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数432戸、地下3階付49階建の建物です。

最寄り駅は東池袋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリアタワー池袋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリアタワー池袋を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数432戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東池袋駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/東池袋駅 徒歩1分
  • 都電荒川線/東池袋四丁目駅 徒歩5分
  • 都電荒川線/都電雑司ヶ谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 南池袋小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

ブリリアタワー池袋に関するよくある質問

ブリリアタワー池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリアタワー池袋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリアタワー池袋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブリリアタワー池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリアタワー池袋はどのような物件ですか?

ブリリアタワー池袋は東京都豊島区に位置するRC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)です。東池袋駅徒歩1分。築2015年、総戸数432戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリアタワー池袋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄りの東池袋駅から地下道直結で雨に濡れずサンシャインシティに行けます。 また、駅にはドラッグストア、コンビニ、スーパーがありとても便利です。
▼夜中などは外にあまり明かりがないので女性や子供の1人歩きが少々不安。 ただ、地下道はマンション直結なのでそちらを通ると安心です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲池袋駅から近い割に住宅地なので、人混みなどは感じられない。 近くにも公園、スーパーやコンビニが多数あり子育て世代にも便利です。
▼部屋に行くまでに絶対1回エレベーターを乗り換えないといけない事。 共用部を利用しない人にとっては無駄な設備で管理費が高く感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲お金がかかっているだけあって、共用部は素晴らしいです。 コンシェルジュ、宅配BOX、キッズスペースにパーティールーム、自習室にエステ、ジムもあります。 エントランスも水が流れており素晴らしい。
▼部屋に行くまでに絶対1回エレベーターを乗り換えないといけない事。 共用部を利用しない人にとっては無駄な設備で管理費が高く感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲部屋の向きにもよりますが、日当たりは良いです。築浅物件なのでどれをとっても最先端。
▼天井が少々低いように思います。また、ドアなのが特注らしく直すには費用が高いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲サンシャインシティまでは地下道を通って直結でいけますし、買い物や飲食には困りません。
▼直結とは言え歩くと10分以上はかかること。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲マンションの1階には、ドラッグストアとコンビニ。2階には各種病院と調剤薬局、認可保育園があります。 また、3階からは豊島区役所が入っており便利です。 徒歩5分圏内に、小児科と郵便局もあります。
▼マンション内のイベントや交流会は少ないです。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲防災に関しては下に区役所があるので何かあっても確か72時間は非常用電源が建物自体にあるので絶対に困らない
▼一度ボヤ騒ぎがあったが高階層の人間は下まで非常階段でおりないといけない
2024年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲がいかんがほんとうにきれいです。みんなのあこがれ
▼築年数が経ち、周りにタワーマンションがたくさんあること
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランス、11階の共用部分の高級感はかなりある。とても良い
▼必ずエレベーターを1回乗り換えなければいけないことが、実際住むと面倒です。忘れ物すると大変です
2022年09月 メリット
交通利便性
▲路線が集中していて、交通拠点にもなっている。
▼人が集中しやすく駅の中が混雑する。地下鉄とJR線の改札が同じ階にある。
生活利便施設の充実
▲商業施設が集中していて、ショッピングには困らない。
▼強いてあげるなら、商業施設ばかりで落ち着かない。
飲食店の充実
▲カフェも飲食店もおしゃれなお店が集中している。
▼店舗数はかなり多いが、リーズナブルではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲利便性が高いので、普通の生活には困らない。
▼子供を育てるには都会すぎる。治安がいいとも思えない。
治安
▲交番があったり、駅構内を警察官が巡回してくれているので少し安心感がある。
▼マルチ商法の勧誘やナンパが多い。話しかけられると怖い。
コストパフォーマンス
▲路線が集中していて商業施設も多いので時間の節約にはなる。
▼住みやすさ、家賃、物価、治安的には落ち着いて住めない。
交通利便性
▲山手線池袋駅は、東武東上線や埼京線、丸の内線などの駅が集結しており、乗り換えも楽にできる。数分ごとに電車が来る。
▼池袋から新宿へ行くにも、山手線と埼京線どちらでも行けるので、どちらにするか迷ってしまう。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には商業施設やショッピングセンターが多く、サンシャイン池袋では1日遊んで過ごせるほど充実している。
▼サンシャイン池袋が、池袋駅から徒歩10分ほどかかる。
飲食店の充実
▲夜遅くまでやっているお店や24時間営業のお店が駅の近くにたくさんあるので、夜遅くになっても食べるものに困らない。
▼飲食店の数は多いが、牛丼を食べるにしても、松屋・すき家・吉野家…といくつもあるため、どこにするか迷ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くにも南池袋公園などの公園がたくさんある。
▼保育園や幼稚園、小学校や大きな病院があまり近くにない。
治安
▲東口の治安は、どの時間も大体同じで若い層が多い。
▼西口は、ホテル街となっている場所があるので、あまり治安が良いとはいえない。
コストパフォーマンス
▲電車はとても便利に利用できるので利便性はとても高い。
▼物価が高く、食材も他の地域より高い気がする。
交通利便性
▲様々な路線が存在している、電車が来るまでの待ち時間が気にならない。
▼かなりの時間帯で人が多く、混雑している。
生活利便施設の充実
▲買い物施設がたくさんあり、買い物に困ることはない。
▼強いてあげるなら、もう少し何がどこにあるか分かるとよい。
飲食店の充実
▲非常に飲食店の数が多く、飲食店探しで困ることはない。
▼強いてあげるなら、もう少し何がどこにあるか分かるとよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲様々な施設が存在しているため、すぐに行くことができる。
▼公園など子供が気軽に遊べる場所はあまりない印象。
治安
▲駅前に交番がある、警官がたくさんいる印象である。
▼様々な人がいて、治安は良くない印象である。
コストパフォーマンス
▲利便性は非常に良く、どこにでもすく行ける。
▼家賃が高くそれなりの稼ぎがないと住めない印象である。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。