ブリリアタワー池袋ウエストの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線/池袋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都豊島区池袋3丁目1-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付30階建
築年月2024年1月
総戸数231戸
小学校区域池袋小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積37.51m² ~ 103.72m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東京建物三菱地所レジデンス東急不動産
施工会社前田建設工業
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリアタワー池袋ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ブリリアタワー池袋ウエストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブリリアタワー池袋ウエストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ブリリアタワー池袋ウエストの売却ガイド

ブリリアタワー池袋ウエストは東京都豊島区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数231戸、地下1階付30階建の建物です。

最寄り駅は要町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリアタワー池袋ウエストの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリアタワー池袋ウエストを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数231戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 要町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/池袋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

ブリリアタワー池袋ウエストに関するよくある質問

ブリリアタワー池袋ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリアタワー池袋ウエストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリアタワー池袋ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がブリリアタワー池袋ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリアタワー池袋ウエストはどのような物件ですか?

ブリリアタワー池袋ウエストは東京都豊島区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。要町駅徒歩3分。築2024年、総戸数231戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリアタワー池袋ウエストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
要町駅が近いつまりは副都心線で新宿渋谷区が近い。そのまま横浜までも行けてしまう。有楽町線で銀座方面にもアクセスらくらく。東武東上線&西武池袋線にも乗り入れているので、埼玉方面(川越)(所沢)ストレートに行ける。1階にあるLIFEは普通のライフよりも品ぞろえや陳列が考えられているのか?すごく痒いところに手が届く便利なスーパーとなっている。池袋西口まで行かなくても地下へ降りる(エチカ)入口が物件から池袋駅までの半分の距離の辺にあるので、比較的暑い夏や寒い冬、雨や雪等から守られる。
周りに遮るものがないので、日当たりが良すぎて、北向きや東向きの部屋以外は、俗に言う南向きなんかは、暑すぎて高熱代金掛かりそう。
2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが隣接されていてとても便利です。
共用エントランスが外から丸見えで少し不安
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は白を基調としつつも、都会的な冷たさはなく、「オーガニックな形状が醸し出すやさしさ」が特長。東口側のようにタワマンが林立していないので遠くからでも目立つランドマーク的存在。24時間有人管理、各階ごみ置場、内廊下などセキュリティと管理は充実している。エレベーターは非常用(ごみ回収用)を含めて3機だが、待つことはほぼないので充分な印象。
平米あたりの管理費は500円超で、かなり高額。共用施設はタワマンとしては寂しい(眺望のないパーティールームとリモートワーク用の個室のみ)。玄関も豪華とは言えないのでタワマンらしさは薄い。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にはあらゆるジャンルの飲食店があり深夜まで営業している店が多い。大型書店や100均や家電量販店も複数あり買い物利便性は都内でも有数。百貨店まで徒歩10分でデパ地下が使えることも強い。
ほとんどないが、敢えて言えば、いわゆるこだわりの専門店(趣味の店や飲食店)は少ない。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
山手線以外にも、複数の路線・交通機関が通っており、利便性に優れた駅である。都心・地方のアクセスはとても良い。バス乗り場も充実している。
人が多すぎ。当たり前だが利便性が良いのと商業施設も多いので、休日は特に混雑が激しい。また、人が多い故にクリーンなイメージにはやや遠い。頻繁ではないが、事故による遅延も少なくない。駅員の特に券売機などの態度が悪い。
生活利便施設の充実
西口・東口それぞれに大型百貨店が存在しているので、非常に重宝する。さらには駅ナカでのイベントもしくは商業スペース、構内にはユニクロまである。外は商業施設で溢れかえっているので、退屈もない。
店が多いが、実際に利用するとなると、それほど選択肢は多くない。地方からの客とかが多すぎ。休日は無駄に人が多い。
飲食店の充実
大小、様々な店に溢れかえっている。百貨店内のレストランもある。サンシャイン内のレストランとかも視野に入れられる。
総じて高い。種類が豊富なのはいいが、コスパが悪い。頻繁に外食する人ならともかく、滅多にしない人には、割とどうでもいい。美味いが高い、不味いが高い、そんな店ばかり。安くて美味い店はチェーン店くらいなもの。
暮らし・子育て環境の充実
まったくない。子育てなら、他所へいくべき。メリットだせって言われてもないものはない。とあれ、百貨店はあるので、子ども連れでいくならそこくらいがある。
公園らしい公園が東口くらいにしかないが、特に遊戯施設があるわけでもない。保育園はあまりなかったはず。子育てにはまず向かない。
治安
歓楽街だが、人通りがあるので、そこら辺で安全性がすこしマシか。駅前に交番があるので、多少はいい。
外から来る人間の質が悪い。夜とか特に。駅近くの飲食店などは気をつけた方がいい。
コストパフォーマンス
大小様々な商業施設、娯楽施設があるので、利便性には事欠かない。
家賃が高い。物価もそれほど安くない。公共施設も充実とは言えない。店がたくさんあって交通の便もいいから便利なだけ。
交通利便性
複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅
新幹線が止まらない、東京駅までのアクセスが不便
生活利便施設の充実
公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所が沢山ある
西口の治安のイメージがあまり良く無い、飲み屋だらけ
飲食店の充実
ラーメン屋初めチェーン店など充分にあって満足
強いてあげればコストコ等の大型スーパー等がない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある充分すぎる
強いて言えば海外資本の教育施設があればもっと良くなる
治安
東口の街の文化や施設の雰囲気が大人子供も楽しめる
出口による治安の違い西口歓楽街の酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
家賃も駅近くでも高く無く東口は特に住みやすい
西口の治安があまりよくなく家賃に見合わない環境
交通利便性
JR、私鉄、地下鉄が通っており、交通の弁は至極。都営バスのバス停も多数あり、バスでの移動が便利なケースもある。
基本的に混雑している。JRの窓口は常に並んでおり日中は使い物にならない。
生活利便施設の充実
西武百貨店、東武百貨店があり便利。東口の駅前にはドンキホーテやUNIQLOもある。家電量販店も大型店舗が複数。本屋はジュンク堂の本店がある。買い物で困ることはあまりない。
とにかく混んでいる。土日ではなく平日の方が幾分かマシではある。
飲食店の充実
居酒屋とラーメン屋が多い。チェーン店は一通りあると思う。落ち着いて食べたいときは、百貨店の中の店舗をよく利用している。
混雑していることが多いので、目的のお店に入らないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリーは、一般的な設備は設定されている。
治安があまり良くないイメージ。特に西口。あまり子育てには向かないのではないか。
治安
日中は大きな問題はなく、都内の他の繁華街とあまり変わらない。
西口の夜は、あまり治安がよいイメージはないので注意が必要。
コストパフォーマンス
少し駅から離れると、安い物件がある。利便性は総じて至極。
エリアによってはやや古い物件が多い。物価は駅前だとやや高め。
交通利便性
多くの路線走っているので利便性はぴかいち
駅が広すぎるのでどこに何線があるのか迷う。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールがあるので不便ということはない
路線と同じくどこになんのむせがあるのかわからない
飲食店の充実
穴場の美味しいみせがたくさんあるので開拓しがいがある
広い店が少ないので初めての店に入るときに勇気がいる。
暮らし・子育て環境の充実
1日中人が駅を出入りするので全く子育てには向かない
全てにおいて子育てに向かず田舎の最寄り駅で暮らしたほうがよい
治安
昼は他の駅と比べて治安の差ないと思うが夜はとても酷い
夜は居酒屋で飲み過ぎたおっさんが酔っ払っているなど日常茶飯事である
コストパフォーマンス
東京の中心部ということもありどの商品も高い
東京の中心部ということもありどの商品値段が高い

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。