ブリス池袋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/北池袋駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都豊島区上池袋3丁目12-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年6月
総戸数31戸
小学校区域池袋第一小学校
中学校区域池袋中学校
専有面積14.99m² ~ 22.02m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社佐藤善工務店
管理会社カトー建物管理

ブリス池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブリス池袋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブリス池袋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ブリス池袋の売却ガイド

ブリス池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数31戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北池袋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリス池袋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリス池袋を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北池袋駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/北池袋駅 徒歩4分
  • 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋第一小学校
  • 中学校区: 池袋中学校

ブリス池袋に関するよくある質問

ブリス池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリス池袋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリス池袋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がブリス池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリス池袋はどのような物件ですか?

ブリス池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北池袋駅徒歩4分。築1988年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリス池袋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲北池袋駅までの距離が徒歩5分ほどで近くて便利。
▼池袋駅までは歩いて行くと20分くらいかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲閑静な住宅街なので周囲の環境はとてもいい。
▼商業施設などはほとんどなく、池袋駅周辺まで行く必要がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲宅配ボックスの数が十分にあり、気軽に宅配を頼める。
▼建ててから年数が経っているので、多少の汚れあり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲天井が高いので、ストレスを感じることなく過ごせる。
▼壁が少し薄いのか隣の部屋の音がたまに聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲歩いて5分くらいのところにコンビがある。
▼スーパーまでの距離が遠く、買い物に不便する。
暮らし・防災・子育て ★★
▲子供がいる家庭が多いので、いざとなれば助け合える。
▼診療所・病院・救急病院までが遠くて活用しづらい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】デパートだけではなくファッションビルや専門店などの大きな店舗がたくさんあるため、町をふらふらしているだけでほしいものが粗方手に入る。流行の食べ物なども飲食店が多いために食べやすく、目新しいものがたくさんあって毎日が楽しい。
▼【池袋駅に対する口コミ】郊外店のような大きなららぽーとやイオンがあるわけではないので、一箇所で買い物が済むわけではない。あちこちに行かないと欲しいものが揃わない。また、観光地にもなっているので若干物価が高い。繁華街と風俗街が隣接しているため、気を抜くと変なビルに連れていかれる。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅から徒歩5分程度ですが、踏切が大抵閉まっているので地下ルートを使う必要があります。
▼特にありません。築年数が古いので清潔感はありません。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲駅から近い。池袋駅へも歩いて行ける距離。
▼水回りが良くない。キッチンも狭いので自炊は難しい。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲8路線が利用可能でアクセスが良く、どの方面にも行きやすい
▼電車が多く入り組んでいる駅なので、1つが遅れるとその影響を受けやすく遅延が多い
生活利便施設の充実
▲商業施設が多いのでショッピングには困らない。特にファッション系のお店が多い
▼いつも人通りが多くて混雑しているところなので落ち着いて買い物ができない
飲食店の充実
▲沢山の飲食店があるので選択肢には困らない。チェーン店も一通り揃っている
▼人が多いのでピーク時は混雑して待ち時間が長くなりやすい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れたところに公園が充実しているので遊ぶ場所には困らない
▼賃貸物件の競争率が激しいので子育てできるような広い物件を探すのが大変
治安
▲再開発が進み、少しずつ駅周辺が綺麗になってきて治安が良くなっていると感じる
▼北口などは中国人のお店が多く、事件も度々聞くので場所によってはまだ怪しいところがある
コストパフォーマンス
▲駅近くのお店の物価は大都会にしては比較的リーズナブルと思われる
▼築年数が経過している物件が多く、1部屋あたりが非常に狭い
交通利便性
▲利便性は最強だと思います。何処へ行くにも良いです
▼とにかく人が多い。駅にしても駅の周りも人が多すぎる
生活利便施設の充実
▲充実してるし何でもあるしどんなタイプのファッションの店もたくさんあります
▼強いていうなら、病院は駅の周りにはなかったと思います
飲食店の充実
▲間違えないです。どの年代にも対応出来るお店ばっかりです
▼強いていうなら、弁当屋さんは探せなかったです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はスロープもあるし使いやすいかなと思います
▼子育て環境にしては私的には良くないかなと感じました
治安
▲駅の周りは、交番が多く警察官も多いです。
▼とにかく治安は良くない。夜は怖かったです。酔っ払いだらけ。
コストパフォーマンス
▲利便性が良いのでとても良いかなと思います。
▼家賃が高かったです。駅の周りはかなり高いです
交通利便性
▲池袋駅は、路線が複数あり、どこへ行くにも楽に移動ができる。始発は4時台からあり、終電も日付を超えるまである。3〜5分に1本は電車がくるので待ち時間もなく利用できる。
▼強いて挙げれば、混雑が気になる。ホームがそんなに広いわけではないので、トラブルなどにならないか心配。
生活利便施設の充実
▲東武百貨店や西武百貨店が駅のすぐ近くにあるだけでなく、サンシャイン池袋もあるので、買い物には全く困らずとても楽しめる。
▼発熱外来などの病院があまりないので、遊ぶにはいいけれど住むにはあまり快適とは言えないかもしれない。
飲食店の充実
▲食べたいと思ったもの何でも食べられるくらい、飲食店が充実している。24時間営業の店や夜遅くまで開いている店も多く、食に困ることは少ない。
▼とんかつを食べよう、と決めていても、とんかつ屋さんがいくつもあるなど、似たような店が多いため、決めるのにとても悩んでしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲南池袋公園など、広くて子どもも遊びやすい公園がいくつかある。駅には多機能トイレが必ずある。
▼幼稚園や保育園、学校は周りの駅と比べると少ない。また、公園があるが、大人が多く、あまり治安が良いとは言えない。
治安
▲東口はサンシャインにつながる道でもたり、比較的治安が良い。
▼西口はホテル街などが続くため、夜はあまり治安が良くない。
コストパフォーマンス
▲利便性はとてもあり、お店など選び放題なほどある。
▼家賃が高く、物価も全国的に見ると高い印象がある。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。