ブリス板橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/板橋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都北区滝野川7丁目16-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1996年8月
総戸数27戸
小学校区域谷端小学校
中学校区域滝野川紅葉中学校
専有面積18.90m² ~ 29.57m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三越建設
施工会社佐藤善工務店
管理会社ユニオン・シティサービス

ブリス板橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブリス板橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ブリス板橋の売却ガイド

ブリス板橋は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数27戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は板橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリス板橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリス板橋を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋駅まで徒歩3分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷端小学校
  • 中学校区: 滝野川紅葉中学校

ブリス板橋に関するよくある質問

ブリス板橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリス板橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリス板橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブリス板橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリス板橋はどのような物件ですか?

ブリス板橋は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。板橋駅徒歩3分。築1996年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリス板橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【板橋駅に対する口コミ】同じJR埼京線にて池袋駅は隣の駅であり、わずか2~3分程度で行くことができます。また、同線には新宿駅、渋谷駅などもあり乗り換えなしでアクセスが可能です。近隣には徒歩5分圏内に複数のスーパーもあり、利便性に優れています。西口から出て、わずか30秒~1分程度で商店街が見えるため、夜遅いときはそこを通って帰ることもできます。利用人数が多い駅なので、多少夜遅くても人目につくことができます。
【板橋駅に対する口コミ】駅構内は狭く、隣接しているスーパーやコンビニはありません。また、エスカレーター、エレベーターもないため身体が不自由な方や荷物が多い方にとっては不便でしょう。主要駅が近いこともあり、朝の7時~9時台の通勤時間は特にとても混みます。すし詰め状態で乗車することになります。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
お店が充実している。生活には全く困らない。人通りも多くて治安も問題ないよく、夜中20代女ひとりで歩いていたが怖い思いをしたことはない
特にありません。駅からも近いしとても便利です。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近で、生活に困ることはない作りもしっかりしてるから上の階がうるさいとかを感じたことはない
特別これと言って無いと思う。ポストが古いくらい?
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【板橋駅に対する口コミ】駅周りには飲食店がそこそこあり、仕事帰りにちょい飲みできるような雰囲気の良い居酒屋も多い。春になると駅前通りの桜並木がとても綺麗で気分が良くなる。昔は駅から改札への通り道が一つしかなく不便だったが、最近工事が終わり便利になった。
【板橋駅に対する口コミ】通勤時間帯の電車内の混雑状況はとても酷い。冬でも暑苦しくなるほど人がいっぱいになっている。
2024年06月 メリット
交通利便性
何処に行くのにも交通網が良く、時間も掛かりません。(大手町まで17分】、東武東上線で埼玉、新宿まで7分など、通勤に便利です。
JR埼京線の朝と夕方のラッシュは、可なり体力がいります。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニなどは軒並みにあります。商店街も、病院も少し歩くだけで、見つかります。
大型の100円ショップやスーパが在りません。
飲食店の充実
マクドナルド、ガスト、など他、問題なくあります。
私的に、モスバーガーが撤退してしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地なので交通量も少なく、保育園や公園も多々あり安心して遊ぶことが出来ます。
住宅密集地が多くあり、道路で大きな声で遊ぶことは、やめた方が良いです。
治安
治安はとてもいいと思います、近所でのトラブルは聞いたことが在りません。
心配はないと思いますが、夜は狭い道が多く、女性はすれ違いの時、怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
野菜などの値段は平均値だと思います、高くもなく、安くもなく。
駐車場の値段がまだ、高いようです、2万円~3万円です。
交通利便性
駅内が綺麗に工事され、利用しやすくなった。タクシー乗り場があり、常にタクシーが止まっているので助かります。また、改札までの距離も近く便利。
外から改札までの階段が、雨の日は滑りやすく注意して降りなければいけない点が気になる。
生活利便施設の充実
コープや、コンビニ、パン屋、たくさんの居酒屋があり、利便性がよい。仕事帰りにスーパーのコープに寄れるのが助かっている。
特にデメリットはないですが、イオンのような商業施設があれば尚良いと思う。
飲食店の充実
ガストやサイゼリヤなどの、ファミレスが充実している。居酒屋もリーズナブルなお店が多く、仕事終わりに飲むにはちょうど良い。
特にデメリットはないですが、カフェが少ないイメージなので、カフェが充実したら助かる。
暮らし・子育て環境の充実
スロープや、手すりがあり高齢者に優しい。公園も充実しているので、子持ちの家庭には住みやすい場所だと思う。
特にデメリットはないですが、強いて言えば、エレベーターの広さをもう少し大きくして欲しい。
治安
警察官が駅内でよく見回りをしているので、安心。駅前に交番があるので防犯に関しては良いと思う。
酔った大学生は多いイメージです。単純に変質者がよくでているので、警察が駅内で見回っているのかというイメージ。
コストパフォーマンス
利便性が高いにも関わらず、都内で比べると家賃は比較的安い。
住みやすいが、家族で住んでいる方も多いのでもう少し商業施設があった方が良い。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。