ブリシア蒲田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急蒲田駅 徒歩13分 京急空港線/糀谷駅 徒歩13分 京急本線/梅屋敷駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都大田区西糀谷2丁目3-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2019年3月
総戸数32戸
小学校区域大田区立糀谷小学校
中学校区域大田区立糀谷中学校
専有面積56.84m² ~ 65.48m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ブリス
施工会社志多組
管理会社東急コミュニティー

ブリシア蒲田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブリシア蒲田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ブリシア蒲田の売却ガイド

ブリシア蒲田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数32戸、8階建の建物です。

最寄り駅は京急蒲田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはブリシア蒲田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリシア蒲田を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急蒲田駅まで徒歩13分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩13分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩13分
  • 京急本線/梅屋敷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立糀谷小学校
  • 中学校区: 大田区立糀谷中学校

ブリシア蒲田に関するよくある質問

ブリシア蒲田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリシア蒲田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリシア蒲田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブリシア蒲田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリシア蒲田はどのような物件ですか?

ブリシア蒲田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急蒲田駅徒歩13分。築2019年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリシア蒲田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】駅直結で、ウィングキッチン京急蒲田、ライフや 大戸屋、てんやの様な飲食店、GU, Q BHOUSEなどがあり買い物しやすい。 また横浜や都心にもアクセスしやすく都営浅草線、成田空港方面の京成線、印旛日本医大方面の北総線などの直通運転していて移動がしやすい。 なんと言っても羽田空港が近くアクセスしやすい。 交番もすぐ近くにあるし人通りも交通量もあるから夜でも明るいので女性でも安心出来る。
【京急蒲田駅に対する口コミ】最近駅が大きくなり広くて初めての方は、迷ってしまいそうになる。
2024年01月 メリット
交通利便性
神奈川方面、東京方面、千葉方面とアクセスしやすい。快特、特急、普通と全部の列車が停まるのでどこに行くにも行きやすく便利。
ホーム内のエレベーターは子連れのベビーカーや旅行者の大きなキャリーカーを持っている人でどの時間でも並んでいることが多い。また改札階から3階まで1本のエレベーターしか無いため余裕を持って並ぶことを推奨。エレベーターがもう1台改札側でなくても設置されればとてもありがたい。
生活利便施設の充実
一応駅ビル的な買い物できる施設があるので生活するには便利。
生活するには不自由ないがお店の種類は少ないためJRの方の駅ビルに行った方が買い物はしやすい点もある。
飲食店の充実
商店街の中に飲食店は揃っており、ランチディナー、飲み屋もあり選べる店はとても良い。
下町なのでおしゃれな飲食店は少ない。おしゃれな飲食店を探しているなら別の駅の方が絶対良い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多い。小さい公園も多数あり午前中は子連れの人で賑わってるイメージがある。
良くも悪くも下町なので子どもの危険は多いと思う。車通りも多いし何より車はかなりのスピードで走っている。自転車も多く周りを見ていないで走行している感じもあり危険が多い。
治安
駅前でも品川区港区に比べればかなり格安で住める。
治安はあまり良くなく交通事故から事件などかなりある。
コストパフォーマンス
駅前でも品川区港区に比べればかなり格安で住める。
築古の物件が多いイメージがある。新築を望むのならば京急沿線ではないのかも。
交通利便性
羽田空港が近い。京急蒲田、京急品川が近いので、そこまで出れば比較的どこにでも行きやすい。また、浅草線と連結しているため、新橋や東銀座まで乗り換えなしで行ける。
乗り換えなしで行ける駅が限られる。空港を頻繁に使う人以外はメリットは少ない
生活利便施設の充実
スーパーの数が多く、商店街もあるので普段の暮らしに困ることはあまりない。
ショッピングモールや若者向けの店はない。
飲食店の充実
マクドナルドや牛丼屋など、チェーン店は最低限揃っている。
駅の周辺にはお洒落な店、若者向けの店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
隣駅の蒲田と比べて閑静で過ごしやすい雰囲気。
大きな公園などはない。子供を連れて遊ぶ場所は少ない
治安
治安は良いと思う。静かで、飲食店がそもそも少ないので酔っ払いがいない
特に悪いところはないが、街灯が増えるとさらに安心だと思う
コストパフォーマンス
家賃は比較的安めで、住みやすい街だと思う。
空港に近い以外は立地的なメリットが少ない。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。