ブリシア武蔵小杉御殿町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩13分 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目936-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2018年6月
総戸数23戸
小学校区域川崎市立中原小学校
中学校区域川崎市立宮内中学校
専有面積58.01m² ~ 70.58m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ブリス
施工会社西野建設
管理会社東急コミュニティー

ブリシア武蔵小杉御殿町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブリシア武蔵小杉御殿町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市中原区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ブリシア武蔵小杉御殿町の売却ガイド

ブリシア武蔵小杉御殿町は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはブリシア武蔵小杉御殿町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリシア武蔵小杉御殿町を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩13分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩13分
  • 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立中原小学校
  • 中学校区: 川崎市立宮内中学校

ブリシア武蔵小杉御殿町に関するよくある質問

ブリシア武蔵小杉御殿町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリシア武蔵小杉御殿町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリシア武蔵小杉御殿町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がブリシア武蔵小杉御殿町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリシア武蔵小杉御殿町はどのような物件ですか?

ブリシア武蔵小杉御殿町は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩13分。築2018年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリシア武蔵小杉御殿町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】ホームから商業施設まで直接繋がっているエスカレーターもあり、なんでもこの駅周辺で揃います。少しだけ歩くとデカいショッピングモール、カフェもあるので1日いても楽しいです。 この駅はおトイレも綺麗で改札内に少し休めるスペースもあって体調悪い時によかったです。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JRまでの乗り換えが少し遠いこと。 歩く歩道を何本も使っていかないといけないので乗り換えの時間がかかること。
2022年11月 メリット
交通利便性
複数路線が利用できますし、快速、急行も止まるので、とても便利です。ホームにガードもついて、安全面でも安心できます。都心へのアクセスも便利です。
横須賀線への乗り換えがとても遠く、不便です。また東横線、目黒線への乗り換えも階段の登り降りがあり、不慣れですと時間がかかります。
生活利便施設の充実
直結の商業施設、市民館のようなイベント施設も近くにあり、大変便利です。
改札出口により、お店の入り口が異なり、分かりづらい時があります。
飲食店の充実
飲食店は大変充実しています。直結の商業施設にも入っていますし、駅周辺にもラーメン屋さんや、居酒屋さんも多くあります。
店によってはイートインスペースが割と狭いところがあるかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
子連れの方は多く見かけますし、幼稚園、保育園も多くあります。学校は児童数がとても多いと聞いています。
小学校が、場所によっては、かなり歩いて通学する必要があるかもしれません。
治安
駅前に交番がありますし、バスロータリーもあるので、夜まで人は多くいます。
外で座って飲んでいる方なども多く見かけます。
コストパフォーマンス
交通、買い物などもとても便利で、住みやすいと思います。
ただ、家賃相場はとても高いですし、駐車場も駅近くですと高いです。
交通利便性
南武線、東急東横/目黒線、横須賀線を利用できる。急行停車駅のため便利である。
乗り換えの距離が遠い。通勤ラッシュ時間は改札を通るのに時間がかかる。南武線ホームはエスカレーターに長蛇の列ができる。
生活利便施設の充実
駅周辺に商業施設が多く、買いもにに便利。大人から子供までウインドウショッピングも楽しめる。
休日は人が多くて疲れる。飲食店に入るのも時間がかかる。
飲食店の充実
いろんな種類のお店があり、食べたいものはそろっている。子供連れOKの店も多く、子供と一緒に食事を楽しみやすい。
おしゃれなお店や子供向けのお店は単価が高い。チェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
子ども向けの施設が多く、道も整備されていて出かけやすい。
広い公園がないので思いっきり遊ぶのには工夫が必要。子供多くて良いが、混雑もしている。
治安
高層マンションが多く、昼夜明るい。道も広く、夜間一人で歩いていても怖くない。
飲み屋街の方は酔っ払いもいるので休前日の夜は注意。
コストパフォーマンス
子育てしやすい街と感じる。住宅価格高騰しているが、利便性も高いのでそれだけの価値はある。
土地が狭いので住宅も狭くなりがち。戸建て希望のかたは向いていないと感じる。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。