2024年08月
メリット
交通利便性
京王線の普通電車のみ止まります。駅はいたってシンプル。ですが乗降数は多いほうだと思います。
企画整理や京王線の地下化に伴い、大型店舗は多いが既存の小規模店舗が少なくなりました。またコロナ以後、深夜帯営業の飲食店がなくなり、深夜帯を過ごせる場所がなくなりました。
生活利便施設の充実
駅前にマルエツと西友の大型スーパーが2つ。西友は24時間営業で深夜帯や朝の帰宅者も買い物に困ることはありません。駅から少し離れますが、イトーヨーカドーもあります。団地も多いので、乗降数も多い街です。
企画整理や京王線の地下化に伴い、大型店舗は多いが既存の小規模店舗が少なくなりました。またコロナ以後、深夜帯営業の飲食店がなくなり、深夜帯を過ごせる場所がなくなりました。
飲食店の充実
ガストやジョナサン・イトーヨーカドーのフードコートなど外食チェーン店が多くあります。また路地裏などには穴場のカフェやパン屋さんなど新しく発見する楽しみがあります。
団地やマンションなど5階建て以上の建物が多いので、風の強い日はかなりきついです。
暮らし・子育て環境の充実
私は子供がいないのでわかりませんが団地が多いので幼稚園・保育園・学校は多いと思います。また公園など遊ぶ場所も多く、駅に多機能トイレがあるり、(ベビーカや車椅子が入れる広さでおむつ替えシートもあり、エレベーター・手すりが設置されています。
団地やマンションなど5階建て以上の建物が多いので、風の強い日はかなりきついです。
治安
企業があるので乗降数は多いですが、治安のいい場所です。生活に必要な設備が十分にそろっており、必要以上な繁華街もないのでファミリー層が生活するには申し分ない立地かと思います。
一番はやはり、京王線のダイヤ改正により、つつじヶ丘駅での待ち合わせが非常に多く、新宿および渋谷からのアクセスはダイヤ改正のたびに待ち時間が長くなり、悪くなっていることだと思います。
コストパフォーマンス
普通電車停車駅なので駅近の物件も多く、必要以上に高すぎる物件はあまりないかと思います。
団地が多いので、ファミリー層向けの物件が多く、単身者用は数が少ないかもしれません。
交通利便性
京王線のすべての駅にガードがあるわけではない中、ここはきれいで新しく、ガードがあり、安全です。バス停が駅前にあり、屋根もあります。
駅が地下なので、地上に出るまでに時間がかかります。また、各駅のため、なかなか電車には乗れません。
生活利便施設の充実
マルエツでは、安く美味しい食材があります。西友もあり、選べます。少し歩けば、イトーヨーカドーもあります。薬局は、ココカラファインがあります。とても人気の耳鼻科が駅前にあります。子供が習うTIPNESSも大人気です。
駅前にパチンコ屋があり、駐輪場が一杯になります。
飲食店の充実
駅前にいつも大行列を作るラーメン屋があります。イトーヨーカドーのフードコートは素晴らしいです。
小さな飲食店はいまいち、ぱっとしない印象。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は駿河台大学付属幼稚園があります。他は、バス停に園バスが停まります。
あまりぱっとする公園がありません。幼稚園も一つしかなく、染地幼稚園は、多摩川付近まで移動しないとありません。
治安
調布警察署があり、安心です。駅前に交番があります。
ハロウィンに日本中の人が知った無差別事件があり、イメージが悪くなりました。
コストパフォーマンス
物価は安いです。家賃はファミリーだと12万くらいです。
八雲台は高いです。多摩川に近づくと安くなります。