ブランノアール北赤羽の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北赤羽駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都北区赤羽北2丁目27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2012年9月
総戸数47戸
小学校区域北区立袋小学校
中学校区域北区立桐ヶ丘中学校
専有面積22.12m² ~ 24.04m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ベルテックス
施工会社アセット建設
管理会社レーベンコミュニティ

ブランノアール北赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ブランノアール北赤羽の売却ガイド

ブランノアール北赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北赤羽駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランノアール北赤羽の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランノアール北赤羽を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北赤羽駅まで徒歩1分
  • JR埼京線/北赤羽駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立袋小学校
  • 中学校区: 北区立桐ヶ丘中学校

ブランノアール北赤羽に関するよくある質問

ブランノアール北赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランノアール北赤羽には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランノアール北赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブランノアール北赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランノアール北赤羽はどのような物件ですか?

ブランノアール北赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北赤羽駅徒歩1分。築2012年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランノアール北赤羽には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【北赤羽駅に対する口コミ】赤羽までひと駅で行けることのみがメリット。都内で23区内にしては安い方だとは思う。
▼【北赤羽駅に対する口コミ】埼京線が単線のため、遅れや事故等があるとバスしか交通手段がない。快速、通勤快速は止まらないし、乗車率の割に元々の本数も少なすぎる。駅周辺のほとんどがハザードマップに引っかかることを考慮すれば、もっと安くても良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【北赤羽駅に対する口コミ】コンビニやちょっとしたチェーン店、スーパー、病院の数自体は悪くないと思う。区民センターもある。これと言って思い当たりません。赤羽口の方は交番があり、少しだけ明るい雰囲気です。
▼【北赤羽駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、ドラッグストア以外の商業施設がなく、楽しめる場所はない。都心にも出ずに北戸田のイオンの方が近く感じるのか、北戸田イオンを利用する人が多い。浮間口は色んな国籍の人や、年齢不詳の人がコンビニ前やスーパーの前で座り込んでたむろしており、決して長くは留まりたくない雰囲気です。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【北赤羽駅に対する口コミ】駅から少し離れたところに美味しくて安いパン屋がある。
▼【北赤羽駅に対する口コミ】名の知れた飲食チェーン店はあるが、それだけ。昔からある喫茶店があるが、持ち帰り等がないため、不便。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【北赤羽駅に対する口コミ】子どもの施設の数はそれなりに多い。子育てはしやすいとは思う。
▼【北赤羽駅に対する口コミ】浮間口の方は無人管理のため、不便なことが多い。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲北赤羽駅がすぐ近くにあるので、通勤がとても便利でした。
▼大きな道路沿いにあるので夜少しうるさかったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲新河岸川が近くになります。近くにライフもあるので買い物は便利です。
▼大きな病院が近くにないので少しそこは不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲宅配BOXがあったので、不在のときも受け取りが便利でした。
▼建物の近くにゴミがすててあることがあり、気になりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲TVモニター付きのインターフォンなので安心です。
▼基本的には大丈夫なのですが、隣の部屋の騒音が少し気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅の近くで、コンビニやライフなどお店がたくさんあります。
▼安売りしているお店は近くにないので、安くまとめ買いをするためには少し遠出が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲図書館が近くにあるので、調べものがあるときなど便利です。
▼幼稚園や小学校、中学校は少し遠い印象です。
2025年07月 メリット
交通利便性
▲都心への直通アクセスが便利埼京線利用で、池袋まで約10分・新宿は15〜20分・渋谷へも25〜30分ほどで直通アクセス可能。通勤・通学にも非常に便利です
▼大きなショッピングセンターや飲食店はやや赤羽駅に集まっており、北赤羽エリア単独では物足りなさがあるかもしれません
生活利便施設の充実
▲赤羽駅よりありませんがほどほどにあります
▼自然環境・公園が乏しい」との声もあり、緑が欲しい方には物足りない可能性があります
飲食店の充実
▲それなりに充実してますが赤羽に行かないとだめかも
▼少ないといえば少ないですのですが赤羽次第ですね
暮らし・子育て環境の充実
▲赤羽にいけばいい施設は色々とありますので
▼逆に、言えば赤羽に行かないといけません。
治安
▲それなり人はいますが治安が悪いとは感じません
▼それなり人はいますから治安が悪いと感じる人もいるでしょう
コストパフォーマンス
▲家賃を抑えつつ都心に出やすい環境を求めている人にはおすすめ
▼自然・公園充実を重視する方には向かないので赤羽にいきしょう
交通利便性
▲JR各線と乗り換えか可能な赤羽駅の隣という恵まれた駅。
▼快速や通勤快速が停まらないのは仕方のないところ。
生活利便施設の充実
▲浮間口(北口)には駅併設のスーパー「ライフ」があり、ここでなんでも揃う。
▼北も南も駅前がもっと開発されたら嬉しい。
飲食店の充実
▲浮間口(北口)の改札を出て左にある立ち食いそばの元長さんはとても美味しい。
▼この駅、この町といえばここ!というお店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多く、大きな医療機関も近くにあるので、安心して暮らせる。
▼割と坂道が多い。お年寄りには少々つらいかもしれない。
治安
▲とても静かで安心な町。暮らしやすいと思います。
▼北口と南口は全く別の町といった感じなので、交番の数は多いに越したことはない。
コストパフォーマンス
▲東京23区のなかでも掘り出し物的な物件が一番ありそうな気がします。
▼バスに乗るのが苦な方にはオススメしづらいかもしれません。
交通利便性
▲大きなお店が少ないため、おちついている赤羽駅から一駅
▼各駅停車しか停まらないため、20分待つ必要がある駅の周りの活気のなさ
生活利便施設の充実
▲コンビニ、スーパーなどの最低限の食料品類はすぐ手に入る
▼赤羽まで行かないと買い物ができないと感じる
飲食店の充実
▲鳥貴族やサイゼリヤなど最低限の飲食店がある
▼わざわざ駅まで来て食べたい飲食店がない気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も10分ほどで行ける地元の方のパトロールもしっかりしている
▼強いて言えば、歩道が狭いし、車通りが多い
治安
▲特にホームレスや変な人を見たことはない。
▼飲食店の隣の大きなゴミ箱からの異臭が気になる
コストパフォーマンス
▲実家に住んでいるため、難しいが一人暮らししている人も多いため、いいと思う
▼東京都区内のため、まあまあ家賃はかかると思う

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。