ブランズ麻生の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/新琴似駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市北区新琴似九条2丁目3-10、20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2009年12月
総戸数65戸
小学校区域新琴似小学校
中学校区域新琴似中学校
専有面積77.01m² ~ 94.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

ブランズ麻生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ブランズ麻生の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブランズ麻生は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ブランズ麻生の売却ガイド

ブランズ麻生は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数65戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は新琴似駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ麻生の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ麻生を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新琴似駅まで徒歩3分
  • JR札沼線(学園都市線)/新琴似駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 新琴似小学校
  • 中学校区: 新琴似中学校

ブランズ麻生に関するよくある質問

ブランズ麻生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ麻生には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ麻生の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブランズ麻生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ麻生はどのような物件ですか?

ブランズ麻生は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新琴似駅徒歩3分。築2009年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ麻生には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲まず、駅の中がとても綺麗で広くパン屋さんもあります。近くにセブンありとてもいいです。
▼もし、トイレがもう少し増えて、便座が冬は暖かいとよくなる
生活利便施設の充実
▲新琴似駅は、いろいろな店がたくさんあるところの駅なのでとても良い
▼強いてあげるというと、宗教の団体邪魔です。
飲食店の充実
▲ラーメン屋さんやもんじゃ屋さんお好み焼き屋さんありいい
▼少し治安が悪目なのが、気になってします。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校もあり、通いやすいと思います。
▼高校が近くになくて通いづらいと思いました。
治安
▲すくなくとも、はなしかけてくるひとはいないからよい。
▼やんちーさんおおくて少し困る。たまんないで欲しい
コストパフォーマンス
▲駅近物件ばっかりでそれも、綺麗なのがとっても良い。
▼少し家賃はお高め???なのかなとおもいます。
交通利便性
▲札幌駅までそんなに時間がかからないので中心部に行くのも不便を感じない
▼学園都市線は冬止まりやすい!ここ2年は何度も止まっていた
生活利便施設の充実
▲パン屋さんもあり、そばにコンビニもあるので買い物しやすい
▼トイレが少ない。また洋式トイレが一つなので小さな子連れだと大変
飲食店の充実
▲パン屋さんがある。価格も安いので買いやすい
▼パン屋さん、閉まる時間が早く、仕事終わりだとやっていないことが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の前に広場があり、散歩コースには最適だと思う
▼広場は夜遅くになると若者がたむろしている
治安
▲そこそこ安全だとは思う。騒がしいほうではない
▼たむらしている若者や酒を飲んでるおじさんがいて気になる
コストパフォーマンス
▲地下鉄もそこそこ近くて乗り換えにも使いやすい
▼そこまで便利ではないのにそこそこ高い気がする

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。