ブランズ麻生パークゲートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/新琴似駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市北区新琴似九条2丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2009年9月
総戸数68戸
専有面積77.20m² ~ 101.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

ブランズ麻生パークゲートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブランズ麻生パークゲートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブランズ麻生パークゲートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ブランズ麻生パークゲートの売却ガイド

ブランズ麻生パークゲートは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数68戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は新琴似駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ麻生パークゲートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ麻生パークゲートを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新琴似駅まで徒歩3分
  • JR札沼線(学園都市線)/新琴似駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約232施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ブランズ麻生パークゲートに関するよくある質問

ブランズ麻生パークゲートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ麻生パークゲートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ麻生パークゲートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がブランズ麻生パークゲートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ麻生パークゲートはどのような物件ですか?

ブランズ麻生パークゲートは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新琴似駅徒歩3分。築2009年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ麻生パークゲートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR新琴似駅徒歩4分、地下鉄麻生駅徒歩15分です。近いです。
JRは冬になると止まることがあり、地下鉄がメインになりますが、通り向けてくる風が冷たいことがつらいです。でも冬はしかたないとあきらめています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
最近はマンション近くの住宅が建て替えられていて、とても景観が良いです。もともと閑静で治安も良いですが、近くの公園が整備されてさらに安心になりました。
今は道路の拡張工事が行われていて、少々不便ですが、今年中に完成予定だそうです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観には満足しています。豪華さはありませんが、しっかりとした造りです。管理人さんがしっかりと清掃してくださり、綺麗です。エレベーターや宅配BOXも充実しています。
自転車が一家に一台という制限があり、少々不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
階数によると思いますが前にマンションがあり、夏はあまり日が当らず涼しく、逆に冬は太陽が低いので午前中は陽が当ります。そのおかげで、冬も床暖のみで間に合います。
ベランダの前に駐車場があるため、窓が汚れやすいのが気になるくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、病院、ドラッグストア、歯医者と近くにあり便利です。子供もお使いに行かせられます。
個人的にはホームセンターが近くにあるともっと良いと思っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、幼稚園、小学校、中学校、ともに近く、ここを選んだ理由の一つです。
強いて挙げれば、学校とマンションの間に公園があり、子供が家に帰らずに遊んでしまうことくらいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新琴似駅に対する口コミ】駅の中にはベーカリーベルというパン屋さんがあります。小さな店内ですが、美味しいパンがたくさんあります。日によって割引の日があります。駅の向かいにはセブンイレブンがあり、駅を利用する時には便利です。 周りは住宅街ですが、10分ほど歩くと麻生の飲食店街があり、居酒屋やイタリアン、ラーメン、カツなどいろいろな飲食店があります。
【新琴似駅に対する口コミ】周りの見晴らしも良いですし、治安的には良い場所だと思いますが、強いて言うなら、駅横の保育園の前の広場で夜に若者がスケボーやダンスの練習をしているので、気になる人はいるかもしれません。
2021年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR新琴似には近接、地下鉄麻生駅までは少し遠いが、賑やかな街角なので遠さが気にならない。地下鉄麻生駅からは各方面へのバスターミルがあるほか、空港バスも発着していて便利。
JRの鉄路の音はさほどでもないが、発着の汽笛が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
JRの東側(地下鉄側)と西側(住宅街側)では町の雰囲気がまったく異なる。こちらは静か。体育館や図書館なども直ぐ近く。
周囲に築年数の古いマンションが4棟、それらが改築期を迎えるときに環境がどう変わるかが心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観・エントランスはとりわけおしゃれというわけではないが、無難である。
駐車場は平面置きでロードヒーティングが入っているが、屋根がないので、雪下ろしが大変。外窓の窓拭きがされていない、できない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は良い。インターネット配線も入っていて、設備的には比較的新しい。玄関の照明が暗い。
天井、壁の柱、梁がかなり多い。インターネットは回線が混雑すると速度が遅くなる。お風呂に窓がないのが残ね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
直ぐ隣にはイオンのスーパー、コンビニなどもあり便利。少し歩けば東光ストア、イオン(旧ダイエー)もある。飲食店などにも困らない。
地下鉄麻生駅周辺のビルは古いので、再開発されるともっと良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
体育館は直ぐ隣、図書館も徒歩圏内にあり、便利。
体育館が古く機能的ではないので、新築になれば良い。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新琴似駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにスーパーやドラッグストアなどが並ぶ一角があり、仕事帰りの買い物などもしやすく便利です。 割と大きなお店も多く、周りも明るいため夜の道も安心できます。 札幌駅まで1本で行けるところも便利で利用しやすいポイントです。
【新琴似駅に対する口コミ】朝は駅の広さの割には通勤通学での人が多く、時間によってはかなり混雑することがあります。
2022年05月 メリット
交通利便性
少し歩けば地下鉄の麻生駅もあるので、複数路線利用でき便利です。バスも出ていますし、タクシーもよく駅前に停まっています。
強いて言えば、地下鉄と比べると終電が少し早めです。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、病院など生活に必要なお店は一通り揃っています。
有名なアパレルショップや雑貨屋などは多くはないので、札幌駅辺りまで出る必要があります。
飲食店の充実
チェーン店を中心に飲み屋さんもレストラン系もあり、外食に困ることはないと思います。
強いて言えば、おしゃれなカフェなどは都心部に比べると少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小・中学校があり、街全体も落ち着いた雰囲気で田舎すぎもしないので、子育てしやすい環境だと思います。
強いて言えば、公園やアミューズメント施設などはあまりなかったと思います。
治安
ファミリー層・単身層のバランスがよく全体的に落ち着いた雰囲気で、治安はいい方だと思います。
強いて言えば、大学生も比較的多く住んでいるので、夜の飲み屋周辺は少しだけガヤガヤしています。
コストパフォーマンス
家賃相場も札幌市内で中間くらいで、札幌駅からやや離れるものの交通の便もそこそこ良いので、コスパは良い方だと思います。
強いて言えば、物価は札幌全体の中で見ると安い方ではないかもしれません。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。