ブランズ須磨鷹取リヴェールの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/鷹取駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年11月
総戸数84戸
小学校区域神戸市立だいち小学校
中学校区域神戸市立太田中学校
専有面積61.14m² ~ 96.33m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東急不動産ウィル不動産販売
施工会社本間組
管理会社東急コミュニティー

ブランズ須磨鷹取リヴェールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ブランズ須磨鷹取リヴェールは千歳町4丁目3-16での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2007年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ブランズ須磨鷹取リヴェールは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 61〜96m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ブランズ須磨鷹取リヴェールなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市須磨区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ブランズ須磨鷹取リヴェールの売却ガイド

ブランズ須磨鷹取リヴェールは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は鷹取駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ須磨鷹取リヴェールの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

ブランズ須磨鷹取リヴェールを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鷹取駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/鷹取駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立だいち小学校
  • 中学校区: 神戸市立太田中学校

ブランズ須磨鷹取リヴェールに関するよくある質問

ブランズ須磨鷹取リヴェールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ須磨鷹取リヴェールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ須磨鷹取リヴェールの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がブランズ須磨鷹取リヴェールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ須磨鷹取リヴェールはどのような物件ですか?

ブランズ須磨鷹取リヴェールは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷹取駅徒歩5分。築2007年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ須磨鷹取リヴェールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鷹取駅に対する口コミ】明石にも三宮にも行きやすく、とてもいい立地です! とても使いやすい駅です!スロープもエスカレーターもあり、子供との利用もしやすく、トイレも綺麗です。 無人なので、急いでいる時に疑問等聞きたいことがあるときに少し焦りますが、特に問題ないです!
【鷹取駅に対する口コミ】快速が止まればめちゃくちゃうれしい!あと少し暗い印象があるので、明るくなると嬉しい!
2024年08月 メリット
交通利便性
JR鷹取駅は乗り換えなしで三宮まで11分で行ける、とても便利な駅です。
新快速や快速が止まらない駅のため不便さを感じる時もあります。
生活利便施設の充実
駅周辺にたくさんの商店街などがあるため、食材の買い出しで困る事はありません。
駅周辺には大きなショッピングモールがないため、少し離れた場所へ行く必要があります。
飲食店の充実
駅の北側、南側には全国チェーンのお店から個人経営のお店まで数多くの飲食店があります。
駅周辺の個人経営の飲食店は駐車場が少ないため、コインパーキングに止める必要もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の北側には小学校、南側には中学校があり、どちらも徒歩3分位で通学することが可能です。
駅周辺は交通量が多いため、通学時に保護者による旗当番等の必要があります。
治安
JR鷹取駅はいつもきれいに整備されており、気持ちよく利用することができます。
駅の南側に居酒屋やスナックがあるため、夜になると酔っ払いを見かけることもあります。
コストパフォーマンス
鷹取駅周辺は神戸市内を走るJR沿線の中でも住宅価格は安い方です。
駅周辺には新築物件の数が少ないため、新築で考えている方は他のエリアを検討する必要もあります。

ブランズ須磨鷹取リヴェールの中古販売価格の推移

平均㎡単価142.39万円/㎡
データ件数41
価格トレンド↑ 上昇傾向
97.81 153.29 208.77 2010-09-29 3LDK 72.21㎡ 113.54万円/㎡2011-10-09 3LDK 86.61㎡ 152.29万円/㎡2011-10-17 3LDK 74.7㎡ 129.67万円/㎡2011-11-18 3LDK 69.66㎡ 125.76万円/㎡2012-08-28 2LDK 67.86㎡ 110.58万円/㎡2013-09-12 2LDK 61.14㎡ 120.57万円/㎡2013-10-13 2LDK 61.14㎡ 112.46万円/㎡2014-10-02 3LDK 77.06㎡ 136.42万円/㎡2014-11-06 3LDK 77.06㎡ 127.84万円/㎡2014-12-16 3SLDK 77.06㎡ 123.55万円/㎡2016-11-03 4LDK 92.06㎡ 146.51万円/㎡2017-01-09 2LDK 61.14㎡ 107.06万円/㎡2017-02-14 2SLDK 67.44㎡ 150.98万円/㎡2017-02-15 3LDK 77.06㎡ 126.55万円/㎡2017-04-21 4LDK 92.06㎡ 157.96万円/㎡2017-04-28 4LDK 92.6㎡ 160.29万円/㎡2017-06-05 4LDK 92.06㎡ 157.96万円/㎡2017-07-29 3LDK 86.61㎡ 144.28万円/㎡2017-10-13 4LDK 92.06㎡ 132.83万円/㎡2017-10-29 4LDK 92.6㎡ 160.29万円/㎡2017-11-29 4LDK 92.06㎡ 143.6万円/㎡2018-01-31 4LDK 92.06㎡ 132.83万円/㎡2018-04-22 3LDK 77.06㎡ 127.84万円/㎡2018-04-28 3LDK 70.79㎡ 129.82万円/㎡2018-08-07 3LDK 70.79㎡ 123.75万円/㎡2018-10-27 3LDK 70.79㎡ 112.08万円/㎡2018-11-06 3LDK 69.66㎡ 113.89万円/㎡2018-11-19 3LDK 74.7㎡ 127.45万円/㎡2020-01-19 3SLDK 86.61㎡ 133.21万円/㎡2020-04-18 3SLDK 86.61㎡ 133.21万円/㎡2020-07-07 2SLDK 86.61㎡ 136.64万円/㎡2021-12-08 2SLDK 66.95㎡ 157.02万円/㎡2023-07-05 2SLDK 67.44㎡ 180.39万円/㎡2023-12-04 2SLDK 86.61㎡ 167.18万円/㎡2024-02-25 2LDK 61.14㎡ 199.52万円/㎡2024-03-17 2LDK 61.14㎡ 166.53万円/㎡2024-04-30 2SLDK 86.61㎡ 171万円/㎡2024-05-06 2SLDK 86.61㎡ 163.36万円/㎡2024-05-10 2LDK 61.14㎡ 194.11万円/㎡2024-05-29 2LDK 61.14㎡ 178.43万円/㎡2025-03-05 2LDK 61.14㎡ 148.69万円/㎡ 2010-09 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-05 2階 2LDK 61.14㎡ 148.69万円/㎡
2024-05-29 11階 2LDK 61.14㎡ 178.43万円/㎡
2024-05-10 11階 2LDK 61.14㎡ 194.11万円/㎡
2024-05-06 7階 2SLDK 86.61㎡ 163.36万円/㎡
2024-04-30 7階 2SLDK 86.61㎡ 171万円/㎡
2024-03-17 2階 2LDK 61.14㎡ 166.53万円/㎡
2024-02-25 11階 2LDK 61.14㎡ 199.52万円/㎡
2023-12-04 7階 2SLDK 86.61㎡ 167.18万円/㎡
2023-07-05 15階 2SLDK 67.44㎡ 180.39万円/㎡
2021-12-08 1階 2SLDK 66.95㎡ 157.02万円/㎡
2020-07-07 10階 2SLDK 86.61㎡ 136.64万円/㎡
2020-04-18 9階 3SLDK 86.61㎡ 133.21万円/㎡
2020-01-19 9階 3SLDK 86.61㎡ 133.21万円/㎡
2018-11-19 2階 3LDK 74.7㎡ 127.45万円/㎡
2018-11-06 1階 3LDK 69.66㎡ 113.89万円/㎡
2018-10-27 1階 3LDK 70.79㎡ 112.08万円/㎡
2018-08-07 7階 3LDK 70.79㎡ 123.75万円/㎡
2018-04-28 7階 3LDK 70.79㎡ 129.82万円/㎡
2018-04-22 10階 3LDK 77.06㎡ 127.84万円/㎡
2018-01-31 14階 4LDK 92.06㎡ 132.83万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。