ブランズ琴似中央の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/琴似駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市西区琴似二条6丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2018年12月
総戸数84戸
専有面積58.64m² ~ 84.92m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社東急コミュニティー

ブランズ琴似中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブランズ琴似中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ブランズ琴似中央の売却ガイド

ブランズ琴似中央は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数84戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は琴似駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ琴似中央の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ琴似中央を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 琴似駅まで徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄東西線/琴似駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ブランズ琴似中央に関するよくある質問

ブランズ琴似中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ琴似中央には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ琴似中央の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がブランズ琴似中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ琴似中央はどのような物件ですか?

ブランズ琴似中央は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。琴似駅徒歩5分。築2018年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ琴似中央には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【琴似駅に対する口コミ】なんでも揃っている駅です!イオンなどのスーパー、アインズ、ツルハ、またATMなどの銀行、病院、脱毛のミュゼなど琴似に行けばなんでも出来ると思います!住みたい駅ナンバーワンです。バス停も地上にあるので、どこへでも行けます。
【琴似駅に対する口コミ】この辺に住みたいですが、便利な分家賃が高めですね。あとは少しごちゃごちゃしているのと、飲み屋さんが多いので治安が少し悪いと言われております。ですが、特に変な人にあったこともなく住みやすい駅周辺だと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
都市部まで乗り換えなく行けます。改札が三箇所設置されているため、混雑も分散され、行列もほとんどありません。
出口が多く使い勝手が良い反面、縦に長く、移動が大変な面があります。
生活利便施設の充実
バスセンターやショッピングセンターが直結し、改札付近には数種類の銀行ATMがあるので移動することなく一箇所で完結できます。
強いて挙げるなら、建物が古いことです。構造上しかたがありませんが、若干暗いと感じることがあります。
飲食店の充実
周辺には様々な種類の飲食店があり、ランチ環境は抜群です。
飲食店は充実していますが、休日がかぶっている店舗がいくつかあり、曜日によっては行ける店が固定されてしまう面もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は賑わっていますが、郊外ということもあり比較的静かな雰囲気です。病院も豊富なのでいざというときも安心。
大きい道路沿いなので交通量が多いこと。一本外れた道路は裏道感覚で使用する人も多く、いきなり車が飛び出してくることがあります。
治安
駅周辺は歓楽街ほどいかないまでも賑わっているので、活気のある街、という印象です。住宅街側の出口は一転して静かな環境なので生活の利便性は高いでしょう。
強いて挙げるなら、飲食店周辺は夜になると騒がしくなることくらいです。
コストパフォーマンス
生活の利便性が高いこともあり、家賃等は妥当だと思います。
住みやすい反面、郊外にしては割高な印象があります。
交通利便性
JR琴似駅も徒歩圏内にあり、バスターミナルもあるので利便性はよい。
強いて言うなら地下鉄とバスの乗り継ぎが悪い。
生活利便施設の充実
駅直結でイオンがあり、JRの方にはトライアルもあるなどスーパーは多く便利。商店街も充実しているので銀行や郵便局もある。
強いて言うなら車で買い物が行きにくい場所。
飲食店の充実
商店街があるのでカフェやレストラン、居酒屋、パン屋など充実している。
強いて言うなら居酒屋の割合が高いので家族で食事となると限定される。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が近く神社の横に公園もあり遊びやすい。
保育園や幼稚園の数は少ないので選びにくい。
治安
商店街があるので人通りが多く人の目も多い。
夜は飲み屋街っぽくなるので少し治安は良くない
コストパフォーマンス
新しい街並みなので綺麗だし住みやすいのでコスパはいい
新しいので家賃相場はほかよりも高めだと思います
交通利便性
バスの乗り換えがめちゃくちゃしやすい!どこに並べば良いのかわかりやすい
バス停から階段まで、階段から改札までが少し長いかなーって思う。急いでるときに特に...
生活利便施設の充実
近くにコンビニやコスメが売っている所、スーパーがあるのでバスまでの時間も潰しやすい
トイレが人気ないので少し怖い。トイレをもう少し明るくして欲しいかも。
飲食店の充実
大福堂安くて美味しいのでより安いです。スーパーなどもあります
もっとオシャレなカフェが近くにあると良いかも
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもエスカレーターもある、広々している
強いて言うなら、エレベーターがもう少し広ければいいかな
治安
夜でも不良がたむろしてるとかもなし、変質者は滅多にいません。
トイレが怖いかも。今の所不審者出たことないからまだいいけど、そのうち性犯罪起きそう。
コストパフォーマンス
宮の沢あたりほど地価が高くないのに、利便性にとても優れている。スーパーもコンビニも結構あるし、買い物には困らない。
駅の近くより駅から出てるバスの停留所の近くがコスパいいかも?

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。