2021年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
地下鉄丸の内線新大塚駅は飲食、日常の買い物に十分な店などがそろっている。必要以上の賑わいや人出が無くほどほどであるのが、住むのには丁度良い。
欠点は特にないが、強いて言えば、駅前交差点は5差路で、信号を守りましょう。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
マンションの前面道路の幅は広いですが交通量はそれほど多くありません。 近くには文京区の大塚公園、また豊島区の南大塚公園があります。また春先には大塚台公園から千川通リに抜ける道のサクラはなかなかのものです。他には都立大塚病院があるのも心強い限りです。
デメリットは特にないですが、前面道路の交通量が多くないとは言え、交通騒音を気にされる方は現地をよく体験された方がいいでしょう。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
前面道路からエントランスへの庭は立派です。管理も良くされていてロビーからの眺めがよく、またプライバシーも守られ前面道路を意識させません。
余計な共用スペースは無くコンパクト（余計な管理費がかからない）ですが、ロビーはほどほどの広さがあり管理組合の定例会議などはここで行っているようです。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
端正な外観デザインは気に入っています。時代に流されない飽きない意匠です。
デメリットは特にありません。最近共用部分の照明などがLEDに更新する工事がおこなわれるようです。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
駅近くにスーパーマルエツ、5分以内にライフもあり、また駅の周辺にはセブンイレブン、ローソン、ファミマなどあり非常に便利。飲食店も日常の軽食系は充実、中にはミシュランの星のついたラーメン店鳴龍、食べログ高得点のカレー屋カッチャルバッチャルなどもある。
日常の飲食、買い物に不便はないが、高級レストラン、ブランドショップなどは無い。地下鉄で20分かからず銀座に行けるので不便はない。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
豊島区立では西巣鴨中学校、巣鴨小学校、文京区立では大塚小学校が至近距離。このほかにも東洋女子高校、東邦音楽短期大学などあり、また護国寺には音羽幼稚園などが有名。有名学校のある茗荷谷も歩行圏内です。
近くに都立大塚病院があるが、基本紹介状が無いと受診できない。早めに受診カードをもらっておくことが必要。