ブランズ亀有の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都葛飾区亀有5丁目48-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年1月
総戸数74戸
小学校区域区立中之台小学校
中学校区域区立一之台中学校
専有面積66.24m² ~ 78.74m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社五洋建設
管理会社東急コミュニティー

ブランズ亀有を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ブランズ亀有は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブランズ亀有を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ブランズ亀有の売却ガイド

ブランズ亀有は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数74戸、15階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ亀有の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ亀有を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩4分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立中之台小学校
  • 中学校区: 区立一之台中学校

ブランズ亀有に関するよくある質問

ブランズ亀有の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ亀有には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ亀有の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブランズ亀有の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ亀有はどのような物件ですか?

ブランズ亀有は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩4分。築2013年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ亀有には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀有駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線直通のため、大手町や表参道など、都心へ直通で行けるので便利です。都心までのアクセスが良く、家賃も安いので非常にコスパが良いと思います。
【亀有駅に対する口コミ】電車が10分に1本ほどしか来ない時間帯もあり、電車を逃すとホームで待つことになります。最近人気になってきており、駅近のマンションなどは家賃が上昇傾向です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【亀有駅に対する口コミ】駅は北口も南口も商店街が栄えており、スーパーも大型のものが複数あるため便利です。こち亀のモデルになった交番もあり、駅周辺の繁華街は警察がよくパトロールしています。繁華街以外の住宅街は静かです。
【亀有駅に対する口コミ】強いて言えば、大型の本屋がないため、近くにあると良いと思います。下町のおおらかさがあり、ゴミ出しマナーが適当です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【亀有駅に対する口コミ】商店街には多種多様の飲食店があり、有名なラーメン屋も複数あります。
【亀有駅に対する口コミ】居酒屋が多く、夕飯を食べる場所が限られてしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【亀有駅に対する口コミ】保育園は待機児童なしで、駅を中心にたくさんあります。また、小さな公園から大きな公園まであり、いつもたくさんの子供が遊んでいます。
【亀有駅に対する口コミ】駅周辺は多種多様な人がいて下町感があるので、若干治安が気になります。
2023年04月 メリット
交通利便性
駅内に上り、下り両方のエスカレーターがあり個人的には使いやすいと感じています。また、トイレもわりと綺麗なので嬉しいです。
ホームが工事中のため少し狭く感じます。また、ホームドアがない為、通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時間は人が溢れているので少し怖いです。
生活利便施設の充実
駅を出たらすぐにイトーヨーカドーや、様々な種類の物を買えるお店(食料、洋服、お惣菜、コスメ等)がある為、ついよってしまいます(^^)また、ファミレス徒歩圏内にある為、とても便利です。
夜はガールズバーの勧誘をしていて、少し怖いです。また、裏の方は街灯が少なく、あまり通りたいと思いません。
飲食店の充実
ミスド、マック、サイゼ、ガスト等様々な飲食店がある為、とても便利です。
看板が少しわかりにくい為、もっと見やすくして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
最近、屋根が設置されたので雨でも使いやすいです。
自転車がとても多いので子供から目を離すと危ないです。
治安
昼は明るく、活気のある感じがします。また、駅の前にいるキャンピングカーのお店がいつも美味しそうです。
夜は怖いです。ガールズバーの勧誘が毎日おこなわれています。街灯が少ない通りもあるので怖いです。
コストパフォーマンス
下町感があり、とてもすみやすいです。なんとも言えない地元感がとても好きです。家賃も安くも高くもなく、ちょうどいいです。
夜1人で歩くのがとても怖いです。街灯をもっとつけて欲しいです。
交通利便性
東京メトロ千代田線直通のため、大手町や表参道など、都心へ直通で行けるので便利です。
電車が10分に1本ほどしか来ない時間帯もあり、電車を逃すとホームで待つことになります。
生活利便施設の充実
駅は北口も南口も商店街が栄えており、スーパーも大型のものが複数あるため便利です。
強いて言えば、大型の本屋がないため、近くにあると良いと思います。
飲食店の充実
商店街には多種多様の飲食店があり、有名なラーメン屋も複数あります。
居酒屋が多く、夕飯を食べる場所が限られてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は待機児童なしで、駅を中心にたくさんあります。また、小さな公園から大きな公園まであり、いつもたくさんの子供が遊んでいます。
駅周辺は多種多様な人がいて下町感があるので、若干治安が気になります。
治安
こち亀のモデルになった交番もあり、駅周辺の繁華街は警察がよくパトロールしています。繁華街以外の住宅街は静かです。
下町のおおらかさがあり、ゴミ出しマナーが適当です。
コストパフォーマンス
都心までのアクセスが良く、家賃も安いので非常にコスパが良いと思います。
最近人気になってきており、駅近のマンションなどは家賃が上昇傾向です。
交通利便性
電車、バスの本数が多いので待ち時間が長いといったストレスがない。
駅利用者が多いので今の時期には感染症の心配がある。
生活利便施設の充実
駅周辺に大抵のものが揃っているので一度に用事を済ませることが出来る。
強いて言うなら駅周辺にあるスーパーの値段(高さ)が気になる。
飲食店の充実
駅周辺にはガストやサイゼリヤなどのファミレスや他にも美味しい飲食店がたくさんある。
ファミレスなどのリーズナブルな飲食店は人が多く、少し待たされることがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くには広場があり、子供が遊べる。
車通りが多いので事故のリスクがあり、注意が必要。
治安
駅前には交番があり、自転車に乗ったお巡りさんがパトロールしている。
強いて言うなら、夜になると酔っ払った人がちらほらいるくらい。
コストパフォーマンス
家賃は東京都内でも比較的安い方。バス停も多いので非常に住みやすい。
東京都内だったら家賃等安い方ではあるけど千葉や埼玉と比べると少し高い。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。