ブランズタワー梅田ノースの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩1分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市北区豊崎3丁目16-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付50階建
築年月2020年3月
総戸数653戸
小学校区域大阪市立豊崎小学校
中学校区域大阪市立豊崎中学校
専有面積42.64m² ~ 145.70m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産住友商事住友不動産
施工会社大林組
管理会社東急コミュニティー

ブランズタワー梅田ノースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ブランズタワー梅田ノースは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊崎3丁目16-16で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ブランズタワー梅田ノースは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、43〜146m2という条件が希望に合いました。ブランズタワー梅田ノースは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブランズタワー梅田ノースの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブランズタワー梅田ノースのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブランズタワー梅田ノースのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ブランズタワー梅田ノースの売却ガイド

ブランズタワー梅田ノースは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数653戸、地下1階付50階建の建物です。

最寄り駅は中津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズタワー梅田ノースの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ブランズタワー梅田ノースを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数653戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中津駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩1分
  • JR東海道本線/大阪駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊崎小学校
  • 中学校区: 大阪市立豊崎中学校

ブランズタワー梅田ノースに関するよくある質問

ブランズタワー梅田ノースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズタワー梅田ノースには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズタワー梅田ノースの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブランズタワー梅田ノースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズタワー梅田ノースはどのような物件ですか?

ブランズタワー梅田ノースは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中津駅徒歩1分。築2020年、総戸数653戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズタワー梅田ノースには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
梅田まで徒歩でも行けて、御堂筋線で他の主要駅へもすぐにいけるため、何をするにも困らない。
駅のまさに周辺の商業施設の充実度は普通とそこまで変わらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
御堂筋線沿線の駅が直結なのは希少価値。 警察署が近くにあるので、治安は特に問題は感じない。
交通量は梅田の近くの幹線道路だけあって少し多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ジム、ラウンジ、ゲストルームなど必要な施設が一通り揃っており、大規模マンションなので、広さも十分。 エレベータも荷物用と居住用で別れているため、渋滞になることはない。
車は基本必要ないが、タワーパーキングなので、車の出し入れに時間はかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きへの開口が広く、遮る建物もほとんどないため、日当たりが良い。 一通り最新の設備が揃っている。
マンション一般に言えることだが、基本アルミサッシなので、断熱を気にするなら二重窓にした方が良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションから出て、少し歩くとすぐに茶屋町へ行けるため、飲食店には困らない。
大型のスーパは少し離れたところにあるため、普段の買い物はハーベスLINKS UMEDA店を使うことが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
クリスマスコンサートなど、定期的にマンション内でインベントが開催される。 近くに総合病院(済生会中津病院)があり、何かあった時の安心感がある。
近くに公園はあるが、子育て用の施設はそこまで多くない。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
まるでホテルのような手厚いサービスを受けられます。来客対応やタクシーの手配、荷物の受け取りなど、日々の生活がぐっと便利になります。
共用部の利用は予約制だったり、時間が限られていたりする場合が多く、使いたい時にいつでも使えるわけではありません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中津駅に対する口コミ】駅が改装されて綺麗になった。転落防止のガードも付いて安全になった。梅田まで歩いて行けるし、住みやすい。コスパ良し
【中津駅に対する口コミ】地下にあるせいか、いつも電車が入る時風が強い。吹き飛ばされそうになる笑特に思い浮かばないが、ドラッグストアが近くにあればなおよし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中津駅に対する口コミ】電車の本数が多くてとても便利です。梅田には一駅で行ける。治安はそこまで悪くないと思う。夜も街灯がある。
【中津駅に対する口コミ】しいてあげれば、トイレが使いにくい。あまり綺麗じゃない人通りが少ないところは少し不安になるが、そんなに問題ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【中津駅に対する口コミ】タワマンがあるので、コンビニが商品豊富ある。
【中津駅に対する口コミ】周辺に飲食店は少ない。美味しい唐揚げ屋さんがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中津駅に対する口コミ】駅から阪急寄りの方はマンションが多く、公園もある。
【中津駅に対する口コミ】梅田側は都会で交通量も多く子供は育てにくそう
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
交通の便が良く、駅まで時間がかからないのが良い。また、複数の路線が利用出来る環境なので、梅田は勿論天王寺や難波、新大阪駅などといった大阪の中心とも言える場所にも少ない所要時間で出ることが出来る。
交通のアクセスが良い分、電車の混雑加減が少し気になるところ。
2023年06月 メリット
交通利便性
利用者が少ないためならばない。中津発の電車がある
利用者が少ないからこそ満員時降りづらいことがある。
生活利便施設の充実
静かな住宅街だが、繁華街まで歩いて行ける。
少し家賃が高いくらいでこれといってデメリットはない
飲食店の充実
エスニック料理や、個人経営のお店が多い。
逆に気軽にいけるチェーン店が少ないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
車通りが少ないところに、学校がある。見回りの人も多い
都会に近いためそういったことが嫌いならデメリットとなる
治安
静か。社会人や学生が1人暮らししているので治安は良好
たまに、夜騒いでいる人がいる。繁華街が近いためしかたがない
コストパフォーマンス
繁華街への近さ、また、食材が安く買える商店街が、近い
家賃が比較的高め。利便性を考えれば妥当。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。