ブランズタワー大阪梅田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩7分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市北区中崎1丁目34-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て38階建
築年月2027年1月
総戸数256戸
小学校区域大阪市立扇町小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積44.13m² ~ 197.90m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

ブランズタワー大阪梅田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 中崎1丁目34-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ブランズタワー大阪梅田は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 38階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。ブランズタワー大阪梅田は仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2027年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ブランズタワー大阪梅田なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブランズタワー大阪梅田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ブランズタワー大阪梅田の売却ガイド

ブランズタワー大阪梅田は大阪府大阪市北区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2027年築(築-1年)で、総戸数256戸、38階建の建物です。

最寄り駅は中崎町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズタワー大阪梅田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ブランズタワー大阪梅田を売却する際のポイント

  • 築-1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数256戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中崎町駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立扇町小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

ブランズタワー大阪梅田に関するよくある質問

ブランズタワー大阪梅田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズタワー大阪梅田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズタワー大阪梅田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブランズタワー大阪梅田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズタワー大阪梅田はどのような物件ですか?

ブランズタワー大阪梅田は大阪府大阪市北区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。中崎町駅徒歩3分。築2027年、総戸数256戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズタワー大阪梅田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大阪の都心のありますので、商業施設や飲食店はそれなりに充実しています。
都心にあるのでお店はとても充実していますが、DIY系のお店はあまりないような気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都心にありながら比較的閑静で落ち着いたエリアです。
広い道路は夜間でも明るいですが、狭い道路になると夜間は暗くやや怖い感じです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はとてもおしゃれでゴージャスな印象です。監視カメラも設置されているなど、セキュリティーも万全です。
特にありませんが、強いてあげるならば、駐車場がもう少し広ければよいのになあ、と思うことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
基本的になどのお部屋も日当たり良好で、とても明るいです。
もう少し天井が高ければ、広さを感じることができると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
都心かつ駅前にあるので、スーパーやコンビニはもちろん、飲食店やドラッグストアなど、店舗は充実しています。
人気のある飲食店はいつも行列ができるので、早い目に予約が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ近くには小中学校があります。また、徒歩圏内には総合病院もありますので、暮らしに不自由を感じることはありません。
マンション内のコミュニケーションはあまり多くない印象です。
2024年06月 メリット
交通利便性
路線が多くて乗り換えしやすいしお店もあって暇つぶしができる
駅が大きくいくつもあって分かりにくいので待ち合わせがしにくいです
生活利便施設の充実
お店の建物がたくさんあり何でもそろうし大阪をかんじれる
多すぎで行きたいお店が見つけにくいしどこも混んでいる
飲食店の充実
おいしいものがたくさんあるし大阪の名物もあってたのしい
お昼になると、めっちゃ人がおおくなるので待ち時間がとてもある
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがたくさんあって安心して買い物できる
人がおおくてエレベーターに乗れないときもある
治安
歩いている感じは治安が悪い印象はないからいいとおもう
強いて言うならtiktokerがたまにいる
コストパフォーマンス
品質の高いものがおおい印象があるので安心できる
高いものがおおいから安いものもいれてほしい

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。