ブランズシティ天神橋筋六丁目の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市北区長柄西1丁目3-54
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年1月
総戸数420戸
小学校区域大阪市立豊崎東小学校
中学校区域大阪市立新豊崎中学校
専有面積56.17m² ~ 83.54m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東急不動産近鉄不動産JR西日本不動産開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー

ブランズシティ天神橋筋六丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、天神橋筋六丁目駅周辺の需要を重視しています。ブランズシティ天神橋筋六丁目は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、長柄西1丁目3-54の空気感が希望に近いと感じました。ブランズシティ天神橋筋六丁目なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 天神橋筋六丁目駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。ブランズシティ天神橋筋六丁目なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブランズシティ天神橋筋六丁目のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブランズシティ天神橋筋六丁目の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ブランズシティ天神橋筋六丁目の売却ガイド

ブランズシティ天神橋筋六丁目は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数420戸、15階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズシティ天神橋筋六丁目の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ブランズシティ天神橋筋六丁目を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数420戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊崎東小学校
  • 中学校区: 大阪市立新豊崎中学校

ブランズシティ天神橋筋六丁目に関するよくある質問

ブランズシティ天神橋筋六丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズシティ天神橋筋六丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズシティ天神橋筋六丁目の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブランズシティ天神橋筋六丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズシティ天神橋筋六丁目はどのような物件ですか?

ブランズシティ天神橋筋六丁目は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩5分。築2017年、総戸数420戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズシティ天神橋筋六丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの駅は天神橋筋六丁目駅で、谷町線、堺筋線が利用可能です。少し歩けばJR天満駅もありますし、梅田や中津も自転車で余裕で行ける距離なので、交通の便は良いと思います。
梅田に行くなら電車に乗るより自転車の方が早いです。なので、実際は天神橋筋六丁目駅を利用する頻度はそこまで多くありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
梅田周辺にくらべると、比較的落ち着いていると思います。公園もあって、子供たちが沢山遊んでいます。
天満は飲み屋街なので、すこし歩くとガヤガヤした雰囲気になります。それも良いところといえば良いところと言えますが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はしっかりしていて、綺麗です。部屋の雰囲気も広々として明るく、落ち着きます。
横に広いマンションなので、移動がやや大変です。ごみ置き場や郵便受けから遠い部屋に住んでいたので、少し面倒に感じました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓が大きくてとても明るいです。リビングもカウンターキッチンで使いやすく、押し入れもあるので収納が良いです。
たまに足音などの生活音が聞こえることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店はおいしい店が近くに多いです。天満で飲み歩きは最高です。 スーパーも近くにサボイや阪急オアシスがあって便利です。 何より、徒歩1分に大きなサウナ付きスーパー銭湯があるので、温泉通いができます。
本屋が近くにない。ややコンビニが遠い(玄関から5分程度)ところが難点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに学校があり、子供も多く近くに公園もあるので便利です。1階に住んでいる方はお庭がついているようです。病院も近くにあります。
病院が近くにあるので、救急車のサイレンの音が多いなと思います。
2025年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
天神橋筋6丁目。飲食店に困らない。天神橋筋商店街があるので週末はあきない。
駅のエレベーターが遠いのでベビーカーは大変かも。
立地・治安・周辺環境 ★★
子育て世代の夫婦が多いイメージ。キッズルームで知り合いができそう。
東側にお墓がある。低層階だと気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
キッズルームやゲストルームなど充実してる
子供がいない場合は必要ないかも。ファミリー向け。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ブランズということもあり内容はきれいで収納も多く使いやすそう
壁に穴が開いてる部屋があった。売主にもよると思いますが、、、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街がかなり充実してる。不自由を感じることはない。
不便はない。お店がありすぎてお金を使ってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅の近くに子供が遊べる施設がある。子育て世代にも◎
人がおおくがやがやしているイメージもある
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バス、電車ともに充実して大阪駅へのアクセスは最高
天馬駅周辺の治安の悪さを感じることはある。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
定期的にダクトや洗濯機の配管の清掃が全戸に入ります。個人では清掃できない所を管理してもらえるので大変有難いです。
とくに感じていません。夏はエレベーター乗るまでに蚊に刺されることがある。
2024年06月 メリット
交通利便性
堺筋線、谷町線、JRが使え、便利この上ない。
特に見当たらない。ほんとに特に見当たらないほど便利。
生活利便施設の充実
扇町公園が徒歩圏内、プール、スポーツ施設が利用でき便利である。北区役所も隣接している。
近くの天満が呑み屋街なので、ガチャガチャした雰囲気。楽しいといえば楽しいのだが落ち着いた雰囲気が好きな人には不向き。あと、汚い一面もある。
飲食店の充実
とにかくお店が多い。選んでいるうちに時間がすぎてしまうほど。
チェーンてんが増えてきて、いわゆる街としての味がなくなってきた。
暮らし・子育て環境の充実
関西テレビ内にキッズスペースがあり便利。
強いてあげれば、駅のトイレが綺麗だといいと思う。どちらかと言うと汚いイメージ。
治安
人の流れが多く、誰かが見ている状況で安心感はある。
強いてあげれば人の目が多い。落ち着きたい時は不向き。
コストパフォーマンス
梅田に徒歩圏内なのに、下町情緒がありスーパーなどの物価が安い。
20年ほど前は家賃やマンションの価格が安かったが梅田と同じになってきた。
交通利便性
阪急線、地下鉄堺筋線、地下鉄谷町線と3線路利用でき、便利。
梅田に行く場合、東梅田駅しかなく、少し不便。
生活利便施設の充実
コンビニや様々な飲食チェーン店、スーパーにドラッグストア等なんでも揃っている。
基本的に何でもあるので、買い物に困ることは無いが、強いてあげるならば大きな郵便局が欲しい
飲食店の充実
基本的な飲食チェーン店は全て揃っていて、不自由したことは無い。
強いて言うならばスターバックスがあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
天神橋筋商店街もあり、昔ながらの街は住みやすい。
駅自体はそこまで綺麗では無いため、少し気になるかもしれない。
治安
夜も賑やかなので、大通りに出れば誰かしらはいる。
梅田や天満にも近いので、夜もずっと賑やか。
コストパフォーマンス
利便性の良い割には家賃も安く、とても住みやすい。
一人暮らし用の物件は多いが、ファミリー向けは少ない気がする。
交通利便性
東梅田駅へ出るのに、谷町線にのり5分ほどで着きます。18時〜19時台は帰宅ラッシュなどで、混んでいることが多いです。
強いて挙げるなら階段しかない場所もあるので、エスカレーターがあれば、キャリーバッグをもっていても、楽に登れると思います。
生活利便施設の充実
改札をでて4番出口を上がったところに、阪急オアシスがあり、買い物を、して帰ることができます。
強いて挙げるなら、駅の近くに雑貨屋さんや、カフェが増えると嬉しいです!
飲食店の充実
天神橋筋6丁目駅を出ると、長い商店街があります。商店街の中を少し歩いたところにある、汁なし坦々麺のお店、『揚揚』は美味しくて、おススメです♪
天神橋筋六丁目にあったジャンカラが潰れてしまったのが、残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中のトイレは綺麗に清掃されていて、使いやすいです。
強いていうならば、ゴミ箱の設置を増やしてもらえると嬉しいです!
治安
昼間は人通りが多く、駅も綺麗で、とくに問題はありません。
改札を出た駅の構内に、太い柱がたくさん立っている場所があります。終電間際の人が少ないとき、不審者がでやすいので、怖いです。駅員さんが巡回してくださると、ありがたいです。
コストパフォーマンス
家賃は1Kのところで5万5千ほどです!ユニットバスにするかしないかで価格がかなり変わります。
駅近であったり、近くに商店街や、都心部が近いこともあって、家賃が高めのところが多いと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。