ブランズひばりが丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/ひばりが丘駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目989-59
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2007年11月
総戸数119戸
小学校区域札幌市立共栄小学校
中学校区域札幌市立厚別南中学校
専有面積79.62m² ~ 101.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング

ブランズひばりが丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブランズひばりが丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブランズひばりが丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ブランズひばりが丘の売却ガイド

ブランズひばりが丘は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数119戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅はひばりが丘駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブランズひばりが丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズひばりが丘を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひばりが丘駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東西線/ひばりが丘駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立共栄小学校
  • 中学校区: 札幌市立厚別南中学校

ブランズひばりが丘に関するよくある質問

ブランズひばりが丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズひばりが丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズひばりが丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブランズひばりが丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズひばりが丘はどのような物件ですか?

ブランズひばりが丘は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひばりが丘駅徒歩7分。築2007年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズひばりが丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
駅は混雑していない。電車の本数は多い。タクシー乗り場がある。JRバスは多少ある。
都心部の駅まで20分近くかかる。電車は複数路線が使えない。
生活利便施設の充実
ユニクロ、ニトリ、ツルハがある。コンビニも多い。
隣の新札幌の再開発に伴い、病院が移転している。イオンやデパートのような大型の商業施設が無い。
飲食店の充実
地元では知られているような飲食店(ふわもち亭等)は何件かある。
他に駅に比べて特別に有名な店舗等は無い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校の数は多いように感じる。有名な馬場公園があり、特に冬は子供達の遊び場として賑わっている。駅にはエレベーター、エスカレーターがある。
強いてあげれば、馬場公園以外で特筆すべき場所はない。
治安
治安、駅の状況も問題なし。派手な場所ではないので、酔っ払い等は見た事がない。
もし、もう少し駅周辺が華やかになればもっと良くなる。
コストパフォーマンス
家賃、物価、土地の値段はリーズナブルだと思う。
もし、もう少し駅周辺が華やかになればもっと良くなる。
交通利便性
通勤時間帯でも宮の沢行きは新札幌から二駅目なので混んでおらず、乗りやすい。
近くにバス停はあるが、あまり本数が多くない。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニがあり、食料品には事足りる。
百均やホームセンターはないので少し不便に感じる時もある。
飲食店の充実
駅から出て歩いて10分いないの場所に美味しいベーグルとドーナツの店がある。
パンが好きなのでパン屋があるともっと嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くには公園が二つ以上あり散歩できるので運動になる。
駅に繋がるエレベーターはあるが一つだけなので混んでいるときは不便。
治安
定期的に清掃されている様子を見るのでとても清潔でいい。
夜になると出入り口付近が暗く、一人だと不安になる。
コストパフォーマンス
新札幌までなら210円で行けるのでとてもお手頃。
定期的に通うとかなりお金がかかるので交通費が助成されるような用事でないと利用しづらい。
交通利便性
新札幌まで一駅。大通駅までは18分で到着。
住宅街なので通勤通学ラッシュは混み合うこと。
生活利便施設の充実
アークス、コープ、ツルハ、ニトリ、病院・・充実している。
強いて言えばUNIQLO隣にGUもあったらいいな。
飲食店の充実
ふわもち邸、クッチーナ、もりもとパン屋さん。
強いて言えばふわもち邸があるのは嬉しいが、駐車場がなく路上駐車が多くなりがちな所。
暮らし・子育て環境の充実
馬場公園には巨大な丘があり、雪が積もるとそりや小学生のスキー練習場となる。
マンション、巨大市営住宅があるので公園が賑やか。
治安
巨大な市営住宅やマンションがあり、ファミリーが多い。
12号添いは飲み屋街があり賑やかである。
コストパフォーマンス
新札幌まで一駅の近さで駅の近くに家賃が安いアパートがたくさんある。
新札幌の副都心開発が進み、住み心地もよくなるため以前より高くなっているようだ。

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。