ブランシエラ高宮五丁目の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市南区高宮5丁目7-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2017年10月
総戸数15戸
小学校区域福岡市立若久小学校
中学校区域福岡市立野間中学校
専有面積82.88m² ~ 117.05m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長谷工コーポレーション
施工会社九鉄工業
管理会社長谷工コミュニティ

ブランシエラ高宮五丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブランシエラ高宮五丁目のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブランシエラ高宮五丁目の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ブランシエラ高宮五丁目の売却ガイド

ブランシエラ高宮五丁目は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランシエラ高宮五丁目の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランシエラ高宮五丁目を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立若久小学校
  • 中学校区: 福岡市立野間中学校

ブランシエラ高宮五丁目に関するよくある質問

ブランシエラ高宮五丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランシエラ高宮五丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランシエラ高宮五丁目の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブランシエラ高宮五丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランシエラ高宮五丁目はどのような物件ですか?

ブランシエラ高宮五丁目は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩4分。築2017年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランシエラ高宮五丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高宮駅に対する口コミ】駅が2階にあり、1階にはスーパー、そして陸橋を渡ると複数のテナントが入ったビルやドラッグストア、八百屋や魚屋、本屋など隣接しており、帰宅の際に不自由なく買い物ができます。また、駅下にはイタリアンや和食、焼肉など様々な飲食店があり、駅を利用しなくても食事で訪れる方もたくさんいらっしゃいます。一歩入ると閑静な住宅街も広がり、治安の良い街です。
【高宮駅に対する口コミ】強いて言えば、特急や急行電車が停まらないところだと思います。しかし、駅前はもちろん近くには南区を網羅する野間四角のバス停がありとても便利です。
2024年06月 メリット
交通利便性
西鉄天神駅まですぐに行けるところはとても便利だと思う。薬院駅で乗り換えは博多駅へも行きやすい。
強いて挙げるとすれば、電車の本数がもっと多ければいいなと思うところである。
生活利便施設の充実
すぐ近くには西鉄ストアなどもあり、便利な場所だと思う。
デパートなどはないので、大型の買い物は天神まで行く必要がある。
飲食店の充実
小さなお店が多くおいしいところが多いなと思う。
お店の数が少し少ないなと感じます。もう少し多ければ良いのに。
暮らし・子育て環境の充実
緑も多く環境が良いところがいいなと思います。
昔は荒れていた学校が近くにあったので、雰囲気が悪かったですが、今はそうでもないです。
治安
治安はいいと思います。静かな環境だなと感じます。
もう少し公園が開放的だといいなと思います。
コストパフォーマンス
天神に近い割には、家賃が安めだなと感じました。
博多駅まで直通だともっといいんだろうなと思います。
交通利便性
天神まで3駅で10分もかからないのであっという間につきます。
普通電車しか止まらないので久留米方面に行くには早い便に乗り換えが必要
生活利便施設の充実
ボンラパス、西鉄ストアがあり、普段の買い物にも適している
スーパーの価格帯は決して安くはないのでたくさん買う気にはなれない
飲食店の充実
駅周辺は焼鳥高宮などの居酒屋からパン、うどん店など軽食店も充実している
こじんまりとした店が多いので、大人数だと入りにくいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
近くには病院や広めの公園も多くあり、のどかな環境である
古い建物が多いので、トイレが新しいものではない店が多い
治安
夜まで騒がしい通りではないので治安はよいと思う
駅前やロータリーにしては、街灯が少なく、寂しい感じがある。
コストパフォーマンス
家賃などの価格帯は高すぎず、これからも商店が発展、地価も上昇しそう。
もし急行電車が止まればもっと、地価は上がり、人も増えると思う
交通利便性
まずは、かなり都会なところにあるので買い物や食事に事欠かないところが良いですね!あと近くにコンビニや銀行など一通り生活に必要な建物が揃っていてかなり便利ですね!
強いて言うなら排気ガスが凄いところですね!車がとても多いのでかなりほこりっぽいのが嫌ですね!
生活利便施設の充実
近くにコンビニや食事処や銀行などがあり、一通り生活に必要なものが揃っていてかなり便利ですね!
建物が多いのでお金をたくさん使ってしまうところが悪いところですね!
飲食店の充実
とても美味しいラーメン屋とか定食屋などがたくさんあるのでかなり良いかと!
飲食店がたくさんあるのでどこに行けば良いのか分からないところ!
暮らし・子育て環境の充実
遊べるところがたくさんあり、子供の楽しい施設がたくさんあります!
騒音がうるさいところ!子供の成長にはあまり良くないかと思いました!
治安
近くに警察があるので心強いところはいいですね!
ひったくりなどがたくさんいてかなり不安定なところ!
コストパフォーマンス
近くにお店がたくさんあるので安いところがたくさんあるところ
お店がたくさんあるのでお金がたくさんかかるところ

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。