ブランシエラ那覇開南プレミストの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩12分 琉球バス・沖縄バス・那覇バス・東陽バス「開南」バス停 徒歩2分
所在地(住所)沖縄県那覇市松尾2丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2026年3月
総戸数193戸
小学校区域那覇市立開南小学校
中学校区域那覇市立上山中学校
専有面積58.98m² ~ 72.23m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社長谷工不動産大和ハウス工業
施工会社金秀建設

ブランシエラ那覇開南プレミストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、59〜72m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ブランシエラ那覇開南プレミストは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ブランシエラ那覇開南プレミストは松尾2丁目らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ブランシエラ那覇開南プレミストは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ブランシエラ那覇開南プレミストの売却ガイド

ブランシエラ那覇開南プレミストは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数193戸、19階建の建物です。

最寄り駅は牧志駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはブランシエラ那覇開南プレミストの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランシエラ那覇開南プレミストを売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数193戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牧志駅まで徒歩12分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立開南小学校
  • 中学校区: 那覇市立上山中学校

ブランシエラ那覇開南プレミストに関するよくある質問

ブランシエラ那覇開南プレミストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランシエラ那覇開南プレミストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランシエラ那覇開南プレミストの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がブランシエラ那覇開南プレミストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランシエラ那覇開南プレミストはどのような物件ですか?

ブランシエラ那覇開南プレミストは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牧志駅徒歩12分。築2026年、総戸数193戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランシエラ那覇開南プレミストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
公共交通機関はそれなりに充実しています。タクシーもよく拾えます。
近くに居住エリアがあり、朝夕は込み合います。
生活利便施設の充実
国際通りの端、北側に位置しており、商業施設はいっぱいあります。
国際通りは観光客のお店が多い印象です。地元民は安里駅側で買い物してると思います。
飲食店の充実
国際通りは色んな種類のお店があります。飲食には困らないでしょう。
駅周辺は観光客向けのお店がほとんどです。なので値段設定は高めです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに居住エリアがあり小学校、幼稚園、保育園などがあります。
観光地としての側面が大きい地域なので、その観点からの開発が進んでいます。
治安
人通りが常にある地域です。大きい通りを歩けば安全でしょう。
観光地で酒処も多く、夜は酔っている人がいます。
コストパフォーマンス
那覇市内の歓楽地です。しかし、駅から少し離れた所に居住エリアもあり、安いアパートもあるでしょう。
地価はかなり高いです。これからもっと上がると思います。
交通利便性
牧志駅で降りれば、直ぐそこは国際通り!県庁前なら呑み屋がいっぱい
まだアタッシュケース持ってたら移動に不便かも
生活利便施設の充実
スタバもコンビニも、ドンキもあるよ!もちろんお土産店もね
ワチャワチャしてるかな
飲食店の充実
ファーストフードや勿論沖縄の郷土料理食べてって
もし、アタッシュケース持ってたら困難かも
暮らし・子育て環境の充実
近くにアパートもイオンモールもあるし、商店街もありますよー
強いて言えば車がなきゃ不便かなぁ。バイクじゃちょっと
治安
沖縄ですもん!だいじょうぶだぁ!
強いて言えば外国人観光客かな。変なトラブルに巻き込まれてしまわないようにね
コストパフォーマンス
物価は安いし、場所によっては充実出来ます
強いて言えば、車がなきゃかな。無料配送が限られてる
交通利便性
交通には車必須の沖縄県ではありがたい存在です。
混み合う時間帯は車両が小さく不便だと思いますが元々の利用数が少ないので仕方がないと思う。
生活利便施設の充実
那覇市中心を通っていらのでショッピングには良い
遠い場所のショッピングモールなどへは行けない
飲食店の充実
那覇市中心部分の飲食店は使い勝手がよい。
遠い場所へは行けないのでその点では不便と感じる事もある
暮らし・子育て環境の充実
那覇市中心部に位置するため子供保育は充実している。
駅付近に保育施設が十分にあるわけではない
治安
特に問題ない。駅付近も通りに面しており問題はない。電車内も車両が小さい為見渡せるので安全だと感じる。
特に悪いと感じたことはない。市民性もあるのか治安は良い。
コストパフォーマンス
内地に比べると割高です。車社会なので利用客数を考えると仕方ないと思う。
内地に比べると割高。メリット欄と同様です。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。