ブランシエラ札幌発寒の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/発寒中央駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市西区発寒五条
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2026年2月
総戸数91戸
小学校区域発寒⻄⼩学校
中学校区域発寒中学校
専有面積56.01m² ~ 86.66m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社砂子組
管理会社長谷工コミュニティ

ブランシエラ札幌発寒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据え、資産価値が安定している物件を希望しています。広々とした間取りで、テレワークにも対応できる点が決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 独立を機に、自分の時間を大切にできる住まいを探していました。セキュリティがしっかりしており、プライバシーが守られる点に安心感があります。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の学校区を考慮し、安心して子育てができる環境を探していました。公園も近く、自然豊かな立地が理想的です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブランシエラ札幌発寒を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブランシエラ札幌発寒のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ブランシエラ札幌発寒の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ブランシエラ札幌発寒の売却ガイド

ブランシエラ札幌発寒は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数91戸、14階建の建物です。

最寄り駅は発寒中央駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランシエラ札幌発寒の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランシエラ札幌発寒を売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 発寒中央駅まで徒歩4分
  • JR函館本線/発寒中央駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 発寒⻄⼩学校
  • 中学校区: 発寒中学校

ブランシエラ札幌発寒に関するよくある質問

ブランシエラ札幌発寒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランシエラ札幌発寒には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランシエラ札幌発寒の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がブランシエラ札幌発寒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランシエラ札幌発寒はどのような物件ですか?

ブランシエラ札幌発寒は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。発寒中央駅徒歩4分。築2026年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランシエラ札幌発寒には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
小樽札幌間にある駅なので、比較的本数が多く運行している。札幌駅まで10分位で着くのでアクセスが良い
強いて挙げれば快速がとまらないことが気になる。
生活利便施設の充実
近くにスーパーとドラッグストアがあり、日常的な買い物をすませて帰宅することができる。地区センターが近くにあり本を借りることができる。
雑貨屋等が全くないので、ウインドウショッピング等を楽しむことは全くできない
飲食店の充実
近くに美味しいピザのお店がある所はいいと思う
ご飯を食べれる所が少ない。場所も点在している。チェーン店が全くない。ケーキ屋がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園が駅近。近くの地区センターで子どもの習い事もできる
近隣に公園がない。道の広さの割に交通量が多い
治安
近くに交番、消防署がある。大きな通りに面しておらず、閑静で落ち着いている。
強いて挙げれば夜に人通りが少ないことが気になる
コストパフォーマンス
利便性がよい、治安がよいので、家を購入するにはよい場所。
土地の売り出しが出ていても、坪数が小さい。高め。
交通利便性
札幌駅まで10分弱です。普通列車しか停車しませんが本数も多いので便利です。徒歩15分ぐらいの場所に地下鉄駅もあるので乗り換えする事も出来ます。
快速、特急列車は停車しないので、遠距離利用するなら一つ隣の駅の琴似に行った方がいいです。
生活利便施設の充実
駅のすぐ側にダイイチとツルハがあるので仕事帰りに食品や日用品を買うことができます。
周囲は地元の老舗が多く商業施設はありません。大きい病院もないです。
飲食店の充実
ソフトクリーム専門店mocaというお店のソフトクリームが可愛くて美味しいです。
空き店舗が多くなりました。今後空き店舗の活用に期待したいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあります。はっさむ地区センターという交流施設があり、スポーツ大会や会合などに利用されています。
踏切が開かない時間帯があり車が混雑する事があります。小学校が近いので登下校時は子供に注意です。
治安
治安は良いと思います。駅の隣のスーパーの駐車場に交番があるので安心です。
細い道が多く路地に入ると街灯も少ないので夜は暗いです。
コストパフォーマンス
札幌駅まで3つ、地下鉄とのWアクセス可でいい場所です。その割にコスパが良い地区だと思います。
一戸建てを建てる土地を見つけるのが大変です。
交通利便性
快速は止まりませんが利便性の高い駅です。パン屋が入っておりどれも美味しそうです。
快速が止まらないのがやや不便。あとは、建物が古いです
生活利便施設の充実
駅すぐ近くにダイイチやツルハがあり買い物は便利です。
ダイイチやツルハ以外は商店街といった感じで利用する店は少ないかも。
飲食店の充実
駅近くにあるタマネギという洋食屋さん美味しいですよ。
特に思いつきませんが強いて言えばスイーツは少ないかもです。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに学校がありますよ。保育施設はよくわかりません。
車が多いので子供だけで外出は怖いかもです。
治安
あまり変質者などは聞きませんが人も多くないです。
夜は暗いところが多いので怖い人もいるでしょう。
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニは近くにあるので住みやすい。
快速が止まらず、商店街もシャッターが多いので活気はあまりないです。

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。