ブラッサムコーポの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/大岡山駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都大田区北千束3丁目16-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年5月
総戸数13戸
小学校区域清水窪小学校
中学校区域石川台中学校
専有面積23.00m² ~ 44.59m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社佐藤建設
管理会社エム・エフ・リビングサポート

ブラッサムコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブラッサムコーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ブラッサムコーポの売却ガイド

ブラッサムコーポは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数13戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大岡山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブラッサムコーポの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブラッサムコーポを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大岡山駅まで徒歩3分
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 清水窪小学校
  • 中学校区: 石川台中学校

ブラッサムコーポに関するよくある質問

ブラッサムコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブラッサムコーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブラッサムコーポの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブラッサムコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブラッサムコーポはどのような物件ですか?

ブラッサムコーポは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大岡山駅徒歩3分。築1979年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブラッサムコーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大岡山駅に対する口コミ】商店街、交番、病院、大学、大型スーパーがあり、生活のしやすさや治安の良さが揃ったところだと思う。 女性の一人暮らしからフォミリー層まで、様々な住民のニーズに合った街並みだと思う。駅近に大型スーパーがあるのは大変助かる。
▼【大岡山駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内に住める物件で、家賃が抑えられる賃貸物件が更に増えると良いと思う。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲大岡山駅 複数路線が利用できる、急行が止まる、
▼相鉄線とつながり、路線が伸びたことで毎朝のように遅延している。都心へは乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲スーパーも駅前にね2件あり、商店街も賑わっている。
▼アパレル、書店がない、飲食店も狭いお店が多い。
飲食店の充実
▲飲食店は多い、個人商店も多い、テイクアウトできるお店も多い。
▼狭い飲食店多い、ファミリーで行きやすいお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小学校が多い。小さな公園もいくつかある。
▼子連れで入りやすい飲食店が少ない。子供用品が売っているお店も少ない。
治安
▲東工大が近くにあり、文化レベルが高い。駅前にも交番があり。
▼駅からすぐ道に入ると住宅街で人通りが少ない。
コストパフォーマンス
▲交通の便も良く、治安もよく、子育てもしやすい。
▼家賃は高めであるが、大きな商店がない。メリットから考えて妥当。
交通利便性
▲急行が止まり、路線も二つあるため利便性が高い。
▼急行の本数が少なく、結局各駅に乗る事が多い。
生活利便施設の充実
▲商店街があって、お店が多い。駅前にマックと東急ストアがある。
▼本屋さんや映画館がなくて自由が丘や渋谷までいかないといけない。
飲食店の充実
▲マックやドトール、王将などのチェーン店がたくさんある。
▼スターバックスがない。お店がすぐに潰れてる。
暮らし・子育て環境の充実
▲公立の中学校が近くにあって通いやすいと思う。
▼大きな公園があまりない。子供が少なくて公立の学校の一学年の人数が少ない。
治安
▲高齢者や富裕層が多くて治安が良い。居酒屋も少ない。
▼近くに大学があるためたまに酔っ払いがいるのが気になる。
コストパフォーマンス
▲静かで治安も良いが、交通の利便性も高くて住みやすい。
▼土地が高い。家賃も高く一人暮らしはしづらい。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。