ブライトタウン高町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 徒歩15分 遠鉄バス「高町」バス停 徒歩3分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区高町300-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2014年3月
総戸数20戸
小学校区域浜松市立広沢小学校
中学校区域浜松市立蜆塚中学校
専有面積78.71m² ~ 101.14m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社遠州鉄道
施工会社中村組
管理会社遠鉄アシスト

ブライトタウン高町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブライトタウン高町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブライトタウン高町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県浜松市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブライトタウン高町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ブライトタウン高町の売却ガイド

ブライトタウン高町は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはブライトタウン高町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ブライトタウン高町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/浜松駅 徒歩15分
  • 遠鉄バス「高町」バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立広沢小学校
  • 中学校区: 浜松市立蜆塚中学校

ブライトタウン高町に関するよくある質問

ブライトタウン高町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライトタウン高町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライトタウン高町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブライトタウン高町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライトタウン高町はどのような物件ですか?

ブライトタウン高町は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜松駅徒歩15分。築2014年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライトタウン高町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】主に遠鉄バスを利用しているのですが、以前、バスを待っている時にスルーされてしまった事を問い合わせてみたら懇切丁寧に対応していただき、とても良い方たちが運営されてるんだなと思いました。郊外と中心部共にとても安価な住宅街が多く、とても住みやすいです。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】強いていえば、運転手さんの声が聞き取りづらいぐらいです。強いて挙げれば浜北のアクセスが悪いことぐらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅内には、男性向けのアパレルなどが少なく、少し悲しいですが、その分?と言ってはなんですが、ゆったりできるスペースもあってとてもいいと思います土日になると駅周辺で若い方々がバンドをやったり、歌を歌っているのを見ると活力が湧いてきます。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅内の2階エレベーターから降りた直後が女性用のものばかりなので降りづらいです。外国人の方々が結構多く、コンビニ前とかで集まっていたりするのを見ると威圧感がすごいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】マクドナルドとスターバックスコーヒーが近くにありかなり、重宝してます!
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】好みのラーメン屋さんが駅内には無いことぐらいです!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】スロープなどが障害を持ってる方たちに対しとても配慮されてるんだなと実感します。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】周りに子供たちが遊ぶような施設がなくそこが残念です。
2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新幹線、JR、遠鉄が利用でき、駅前の商業施設も充実しており利便性が高い。
駅周辺の商店街がさびれており、シャッター街となっているエリアも散見される。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高台に位置して見晴らしがよく、隣にドラッグストアがあり、市の資源ごみ集積所もあり利便性が高い。
隣のお寺に墓地があるため、建物の位置によっては見えてしまう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外壁は落ち着いた色合い、デザインである。
外観は、落ち着いた印象から多少古さを感じるかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
高台に位置するため、日当たりはかなりよい。
築年数が経過しているため、リフォームしていない場合は多少の古さはある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣にドラッグストアができたため、日曜品の買い物には困らない。
駅前まで行くには徒歩で15分ほどかかる上に、坂道であるため帰りは大変。
暮らし・防災・子育て ★★★
市内でも人気のある広沢小学校の学区である。
広沢小学校までは徒歩で結構時間がかかるため子供の足ではやや大変。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
浜松駅にも近い浜松城公園も近く子育て環境には良い
駐車場が機械式。平面が少ないように思います。
2020年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
浜松駅まで歩いて15分程度なので非常に便利です
駅に向かうまでに幹線道路を渡る必要があるので信号を待つか地下道を通る必要があります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
お店が多く、人通りも多いので治安は良さそうです
駅に近いということもあるので渋滞が起きてしまいます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は築年数からするときれいな感じです。
今はやりの高級感はないので、そのあたりを求める人にはお勧めはできないです
お部屋の仕様・設備 ★★
全体的に間取りは広くてファミリー向けの印象を受けます
少し、湿気が気になります。メンテナンスは必要かなと感じました
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅に近く、お店がたくさん、外食の場所もたくさんあるので安心です
全体的に物価が高めなのでお財布には厳しいかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★★
図書館、学校など公共機関は歩いていける距離に固まっています
もし近所に大きめの公園があると子供たちを遊ばせることができます
2024年01月 メリット
交通利便性
新幹線、東海道線、遠州鉄道と複数の路線が行き交っており、バス・タクシーともに多く行き来しているため利便性が高い駅となっています。また、駅舎もあまり大きな建物でないので迷うことなく利用することができます。
多くの路線がありますが、本数があまり多くないため少し都合が悪い時があります。
生活利便施設の充実
徒歩で10分ほど歩けばスーパーもありますし、駅前には遠鉄百貨店(デパート)、メイワン(商業施設)があるため買い物には不便しないと思います。また、大きな歩道があったり病院や役所などの施設も遠い距離でないところにあるので利便性が良いと思います。
病院や役所など、歩いて行けないことはないですが15~25分くらいは掛かるのでお年寄りには厳しいかもしれません。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリーなどゆっくりと休憩する場所は困らない程度にありますが、飲食店はデパートや商業施設以外で探すとなると少し難しいかなと思います。
食事をする場所というよりも、居酒屋や夜のお店が多い印象です。全く無いわけではないですが、選べるほど多くもないといった感じなので少し物足りなさがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは少し離れますが、学校などの環境は整っています。また、駅はバリアフリーになっており多機能トイレもあります。車椅子の方でも問題なく移動できるので安心できるかと思います。
駅の周辺や幹線道路沿いは整備されていますが、一本奥に入った道や駅から少し離れると未整備の箇所があったりするので注意が必要です。
治安
昼の時間帯の治安は比較的良いと思います。サラリーマンや学生が多い印象で落ち着いています。
居酒屋などの夜のお店が多いことから駅北西側の治安が少し悪いです。若者が騒いでいるだけですが、酔っぱらいも多くいるのであまり近寄らないほうが健全です。
コストパフォーマンス
買い物、病院など日常の基本的なことは駅周辺で用が足ります。また、公共交通機関が集中している場所であるため、どこへ出かけるにも便利に活用できます。
便利な分、家賃や土地の値段などは高くなっています。また、浜松は車が必須の街でもあるため駐車場などを借りるとなると余計な費用が掛かる可能性があります。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。