ブライトタウン高塚駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高塚駅 徒歩1分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区高塚町1027-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2020年12月
総戸数69戸
小学校区域可美小学校
中学校区域可美中学校
専有面積61.85m² ~ 76.24m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社遠州鉄道
施工会社中村建設
管理会社遠鉄アシスト

ブライトタウン高塚駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブライトタウン高塚駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県浜松市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ブライトタウン高塚駅前の売却ガイド

ブライトタウン高塚駅前は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数69戸、14階建の建物です。

最寄り駅は高塚駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブライトタウン高塚駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ブライトタウン高塚駅前を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高塚駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/高塚駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 可美小学校
  • 中学校区: 可美中学校

ブライトタウン高塚駅前に関するよくある質問

ブライトタウン高塚駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライトタウン高塚駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライトタウン高塚駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がブライトタウン高塚駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライトタウン高塚駅前はどのような物件ですか?

ブライトタウン高塚駅前は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高塚駅徒歩1分。築2020年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライトタウン高塚駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高塚駅に対する口コミ】豊橋方面、浜松方面へ行くのみなので乗り場が分かりやすいです。 数年前に駅がリニューアルされてきれいです。土地は高くないと思います。駅周辺は高めかもしれませんが、すこし南に行けばかなりコストが下がります。
【高塚駅に対する口コミ】のぼりとくだり、1本ずつしかなく新幹線はもちろんとまりません。大雨のときに冠水がすこし心配な地域かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高塚駅に対する口コミ】コンビニ、車で少しいけばイオンやスーパー、本屋、飲食店などがあります。駅がリニューアルされてきれいになり、明るくなった印象です。
【高塚駅に対する口コミ】車がないと少々不便です。駅近くにコインパーキングもあります。街灯はあまり多くはないですが、普通に生活する分には困りません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【高塚駅に対する口コミ】ファストフード店やチェーン店が多くあります。
【高塚駅に対する口コミ】浜松ならではのご当地のものは少ないです。居酒屋などもあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高塚駅に対する口コミ】ちかくに公立幼稚園と保育園があります。すこし離れたところにはこども園もあり、田舎なので園庭も充実しています。駅のエレベーターは小さいですがベビーカーと大人3人ほどは余裕です。
【高塚駅に対する口コミ】小学校はすこし遠いですが、2校が選べます。
2024年12月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し歩けばスーパー、コンビニ、マクドナルド等がありますので、日常生活には苦労しません。スーパーの敷地内に鑑定団、さわやかがあります。
逆に駅周辺には本当に何もありません。南口・北口それぞれにコンビニ1軒くらいはあってもいいと思うのですが。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ブライトタウン高塚は高塚駅の目の前でアクセス良好。セキュリティもしっかりしています。冷暖房なくても快適に過ごせるようです。
あまり思いつきませんが、間取りがイマイチなきがします。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高塚駅に対する口コミ】最寄りの駅なので、改装前の駅から利用していますが、改装してとても綺麗になって利用しやすくなりました。送迎レーンもかなり広く、利用しやすいです。駅員さんもとても親切で、わからないことがあったときには分かりやすく教えてくれました。
【高塚駅に対する口コミ】強いて言うなら、駅のトイレはウォッシュレット、電気便座がよかった。中の売店が寂しい気がします。
2022年05月 メリット
交通利便性
駅舎内が広く清潔で、エレベーターもあるため使いやすいです。
少しだけ距離があることだと思います。少しですが。
生活利便施設の充実
少し歩けば眼科、郵便局、アパート、コンビニがあり立地がいいと思います。
少しだけ距離があることだと思います。少しですが。
飲食店の充実
あまり飲食店はありませんが、少し歩いた所にコンビニはあります。
コンビニがあると書きましたがそこに行くまでは徒歩10分ほどかかるため、駅内に売店がついていないのがかなり不便です。リニューアルする前まではあったのですが...
暮らし・子育て環境の充実
南口の方には神社があり遊具もあるので多少遊べます。
幼稚園や保育園はありませんし、駅のトイレはきれいですが多機能トイレはありません。
治安
駅、駅周辺とても綺麗なので治安は良い方だと思います。
深夜まで電気がずっとつけっぱなしなのがとても気になります。
コストパフォーマンス
施設も多くあるので住みやすい街だと思います。
コンビニなどの飲食店が近くにないことです。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。