ブライトタウン紺屋町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/第一通り駅 徒歩9分 JR東海道本線/浜松駅 徒歩13分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区紺屋町306-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年3月
総戸数45戸
専有面積60.68m² ~ 91.39m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社遠州鉄道
施工会社東急建設

ブライトタウン紺屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブライトタウン紺屋町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ブライトタウン紺屋町の売却ガイド

ブライトタウン紺屋町は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は第一通り駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブライトタウン紺屋町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ブライトタウン紺屋町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 第一通り駅まで徒歩9分
  • 遠州鉄道/第一通り駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/浜松駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ブライトタウン紺屋町に関するよくある質問

ブライトタウン紺屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライトタウン紺屋町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライトタウン紺屋町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブライトタウン紺屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライトタウン紺屋町はどのような物件ですか?

ブライトタウン紺屋町は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。第一通り駅徒歩9分。築2014年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライトタウン紺屋町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】大きな街ではないが、新幹線も、JRも止まるので交通が便利です。地域全体として家賃は安い。 すみやすいと思う。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】田舎なので終電の時間は早いです。 終電終わりに座って寝ている人が少し怖いです。交通の便が多くないので、車がないと不自由するとおもう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】人通りが多いので、夜でも安心して通れます。 家康くんの置物?のようなものが目印になっていて、待ち合わせもしやすいです。交番も多く、安心して住める地域だと思う。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】トイレはやはり駅のトイレだなと感じます、、。 もう少し綺麗で広いとなお良いなと思います。電灯が少ない場所もあるので、夜は少し怖いことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】お土産屋さんも充実しています。 お土産を地元で配るのに良いです。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】もっと遅い時間まで営業していたらなお嬉しい。 上の飲食店は種類ももっとあったら良いなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターも充実していて、安心して利用できる。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】特にないが、居酒屋など飲み屋が多いので子供が歩くには不安があると思う。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松の中心になるので、パスや遠州鉄道に連絡していてとても便利です。デパートに隣接しているので、帰りにデパ地下に寄ることができるのがとても良いです。比較的大きな駅ですが、すごく混んでいないところも良いと思います。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】近くにおしゃれな商業施設があるともっと良いと思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場があり便利。バスターミナルが円形でおもしろい。
特に大きな問題はないが、新幹線のぞみが停まってくれるとありがたい。
生活利便施設の充実
メイワンと遠鉄百貨店があり、お土産が買いやすい。
映画館までが遠く、駅からは約15分ほど歩かなければならない。
飲食店の充実
新幹線の改札を通るとスタバがあるため時間が潰せる。
強いて言うならお弁当屋さんを充実させてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園があるため、子どもを遊ばせるのにちょうどいい。
ザザシティのトイザラスが閉店したため、子どものおもちゃが買えなくなった。
治安
駅の送迎レーンの前に交番があるため、治安は比較的良い。
夜になると酔っぱらいの叫び声が聞こえる。これはどこの駅でもあることだと思う。
コストパフォーマンス
家賃は大都市に比べれば高くない。マンションが綺麗。
政令指定都市とはいうものの、施設はあまり充実していない。
交通利便性
新幹線、JR線、バス、タクシー乗り場など主要交通機関が一通り揃っている。少し歩けば遠州鉄道駅もあるので利便性が高い。車が停められるコンコースもあるので送迎時にも便利。
強いて言うのであれば駅北のコンコースの出入り口がやや分かりづらい。初めての人は素通りしてしまうかも。
生活利便施設の充実
遠鉄百貨店、メイワン、ザザシティ、ビッグカメラ、繁華街等あるのであらゆる年齢層が楽しめると思う。駅から徒歩かバスで市役所に行ける。市役所のすぐ北に浜松城があるので観光にも良い。
あらゆるものが揃っているが全体的にコンパクト。もっと比較して買い物したい場合は郊外に出る必要がある。
飲食店の充実
飲食は充実しており、デパ地下のお惣菜やお菓子等はお土産に喜ばれる。遠鉄百貨店地下のまるたやチーズケーキは濃厚で美味しい。メイワン地下にはお弁当屋さんが充実しており、これから新幹線に乗る人にもおすすめ。
もう少しリーズナブルだとなお嬉しい。スーパーの種類ももう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
ザザシティ内に浜松こども館がある。就学前児童は無料、小学生・中学生・高校生は100円、大人は200円で使うことができる。赤ちゃんから小学生くらいならかなり楽しめる。ザザシティ内にフードコートができたので、子供を思いっきり遊ばせて、その後の昼寝タイミングで大人はゆっくりお茶をすることもできる。
浜松こども館は長期休暇中にかなり混むので、もっと広くなるとありがたい。
治安
北口は交番があり人通りも多いのでそこまで危ない印象はない。南口はこれと言った施設はなく街灯が少ない。駅周辺は治安が悪くないと思う。
たまに北口で独り言を大声で話している人を見かけた。ごくたまに変な人がいる(危害は与えてこない)。
コストパフォーマンス
買い物に困ることもなく、交通の便も良いので単身世帯は住みやすいと思う。浜松の中心なので出勤にも便利。
浜松は車社会なので車で駅周辺に停めるのはやや不便。もっと駐車代がお安く、車が停めやすくなればより魅力的な駅になると思う。
交通利便性
電車の本数が多いです。新幹線、快速ともに止まります。いつも混雑しています。
強いて挙げれば、待ち合いの椅子が少ないことです。お出かけして疲れているとき、椅子があまりないので電車が来るまで立つことが多いです。
生活利便施設の充実
浜松駅をすぐ降りた所に百貨店やメイワンがあります。そのため買い物、本屋、衣料品の購入には困りません。更には郵便局も近くにあります。
開業医さんはたくさんあります。でも救急病院となるとバスに乗り換えて行く必要があります。
飲食店の充実
遠鉄百貨店の中にドンクというパン屋さんがあります。ちょっと高いけどすごく美味しいです。更にはメイワンには喫茶トリコというお店があります。プリンが最高に美味しいです。
強いて挙げれば、専門店が多いので、比較的高い価格の商品が置かれているところです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレがあります。手すり、エレベーター、エスカレーターもあります。近くに保育園などの施設はありません。
強いて挙げれば、公園などは近くにありません。
治安
駅はとてもキレイです。駅前には交番もあります。街灯も多いです。
強いて挙げれば、広いので初めての場合は迷子になるかもです。
コストパフォーマンス
利便性は大変良いです。電車も乗り換えの遠鉄バスもたくさん本数が出ているため、車の運転ができなくても生活できると思います。
街なか、という所もあって物価は高いほうかもしれません。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。