ブライトタウン弁天島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/弁天島駅 徒歩4分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島2669-147
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年3月
総戸数70戸
小学校区域浜松市立舞阪小学校
中学校区域浜松市立舞阪中学校
専有面積69.67m² ~ 97.52m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社遠州鉄道
施工会社木内建設
管理会社遠鉄総合ビルサービス

ブライトタウン弁天島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ブライトタウン弁天島の売却ガイド

ブライトタウン弁天島は静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数70戸、14階建の建物です。

最寄り駅は弁天島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブライトタウン弁天島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ブライトタウン弁天島を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弁天島駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/弁天島駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立舞阪小学校
  • 中学校区: 浜松市立舞阪中学校

ブライトタウン弁天島に関するよくある質問

ブライトタウン弁天島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライトタウン弁天島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライトタウン弁天島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブライトタウン弁天島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライトタウン弁天島はどのような物件ですか?

ブライトタウン弁天島は静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。弁天島駅徒歩4分。築2002年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライトタウン弁天島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弁天島駅に対する口コミ】駅舎には古さを感じますが、降りたら南へ歩いてみて下さい。ロケーションが最高に良いです。ホテルが並び、浜名湖を望む景色はかなり良いです。写真撮影スポットとして人気の弁天島海浜公園がすぐそこにあります。お時間があれば写真撮影の為に是非弁天島駅で降りて散策してもいいと思います。
【弁天島駅に対する口コミ】デメリットとしては思い当たらないのですが、古さを感じるくらいでしょうか。そして海沿いならではの風が寒いです。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
景色が最高です。キラキラ光る海をバルコニーから眺めていると日常の辛いことが吹き飛びます。
ベランダでガーデニングをしたかったのですが、風が強くて諦めました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【弁天島駅に対する口コミ】浜名湖と太平洋の間にある駅です。 夏に行くと夏風も心地良く、海の中にある鳥居を眺めたり、海水浴をしたりできるのでとてもおすすめです 駅自体はかなり小さく売店などもないですが、休憩室があるので海水浴を楽しんだ後などはゆっくり休めます。
【弁天島駅に対する口コミ】風通しの良い立地の構造なので冬は非常に寒いです。
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【弁天島駅に対する口コミ】観光地の駅だと思います。 駅から浜名湖が見えます。 ホテルも近くに色々あります。 夏だと花火が行われて使う方が増えると思います。 渚園も近くにあり普段だとBBQなどが出来たりライブなどが行われたりするのでその際利用したりします!
【弁天島駅に対する口コミ】普通のお店はあまりありません。 観光地みたいな感じですのでホテルやお高いご飯屋さんが多いです。 またあまり電車の本数が多いわけではないのでイベントなどが行われると麻痺します。
2024年07月 メリット
交通利便性
東海道本線の駅であり浜名湖に面する景勝が素晴らしい駅です。
景勝は素晴らしく海水浴場もいいのですが駅には階段が多く高齢者にはきついです。
生活利便施設の充実
弁天島駅は海浜公園を主要とした駅であり、ホテルや旅館、コンビニや海に関するお店などがあり便利です。
強いていうなら駅が特価されていることもあり利用者が多くないことぐらいです。
飲食店の充実
駅から近隣にホテルや飲食店がいくつかありますしコンビニもあって困ることは少ないです。
海浜公園を利用する人ぐらいしか使うことが少ないのが残念です。かい
暮らし・子育て環境の充実
海浜公園を中心にある駅なので住宅街はありますがそれほど多くないです。
浜名湖を中心に関連したお店が多く商業施設や行政に関した施設も少ないです。
治安
季節によって利用者が増減する駅とあって治安も変わっていますが基本的に静かな環境です。
暑い時期は多くの人が駅を利用することもあって多少治安は低下します。
コストパフォーマンス
他の地域と比べて特殊であることも考えると家賃相場はちょっと高いですが悪くありません。
子育てなどの学校施設が全くないのがネックと言えます。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。