ブライトタウン小池の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/自動車学校前駅 徒歩2分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区小池町1564-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2019年2月
総戸数62戸
小学校区域与進北小学校
中学校区域与進中学校
専有面積63.56m² ~ 75.79m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社遠州鉄道
施工会社鈴木組
管理会社遠鉄アシスト

ブライトタウン小池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブライトタウン小池を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ブライトタウン小池の売却ガイド

ブライトタウン小池は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数62戸、14階建の建物です。

最寄り駅は自動車学校前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブライトタウン小池の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ブライトタウン小池を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自動車学校前駅まで徒歩2分
  • 遠州鉄道/自動車学校前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 与進北小学校
  • 中学校区: 与進中学校

ブライトタウン小池に関するよくある質問

ブライトタウン小池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライトタウン小池には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライトタウン小池の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブライトタウン小池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライトタウン小池はどのような物件ですか?

ブライトタウン小池は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自動車学校前駅徒歩2分。築2019年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライトタウン小池には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
▲最寄駅からは徒歩五分以内で駅近く、ではあります。
▼最寄駅自体そこまで使いやすい駅ではないので近いことがメリットではない
立地・治安・周辺環境 ★★
▲徒歩圏内には西友があるので、24時間のスーパーが近くにあるのは便利
▼イオンも近いが、徒歩では距離があるため結局車を使用することになる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲周辺に高いビルやマンションはないので見晴らしは良い
▼無難なデザインのマンション。これといって特徴もないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲比較的新しいので設備は整っていると思いました
▼収納が使いにくそうに感じました。棚が多すぎる…
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲西友が徒歩圏内にあります。パン屋さんや、居酒屋も徒歩圏内にあります
▼スーパーや居酒屋など徒歩圏内だが、どれも1-2軒と少ない
暮らし・防災・子育て ★★
▲比較的車通りは多いので通学は安心かと思います。
▼車通りが多く渋滞する道なので通学は危険な可能性もあります。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲防音性が高く、隣で犬が飼っていてもお互いに窓を開けていてもわからないレベルです。子どもが走ってもまったく音が響かないため、子どもがいるご家庭も安心して暮らせます。窓も二重のため室温の変化が少ないです。
▼日中暑くなってきた頃、窓を開けて過ごしたいという場合は、自衛隊練習機の音がよく聞こえてうるさいと思います
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【自動車学校前駅に対する口コミ】イオンやラウンドワンなど商業施設が高いためため利用しやすい。徒歩数分のところに24時間営業の西友があるから便利。 待合室が広めだから少し大きめの荷物を持っていても気にせず入れる。 坂がないためアクセスしやすい。
▼【自動車学校前駅に対する口コミ】自動改札がないから少し不便。 車通りは多いが駅までの道の歩道が少し狭いため少し危ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【自動車学校前駅に対する口コミ】・近くにSEIYUがある。 ・待合室にアイスの自販機、外に飲料の自販機が2つある。 ・パン屋さんと美容院と犬のサロンが併設されている。 ・駅前にはカレー屋さんがある。 ・遠鉄自動車学校が目の前にあるので通いやすい。
▼【自動車学校前駅に対する口コミ】・無人駅なのでなにかあった時は困る ・ホームがせまい
2024年04月 メリット
交通利便性
▲そばに居酒屋があったり、自動車教習所があります。
▼踏み切りがあるので交通の混雑がうまれてしまう。
生活利便施設の充実
▲スーパーがそばにあるので買い物するのに、助かる
▼雨が降ると待機場所に人が溢れてしまうので困る
飲食店の充実
▲カレー屋さんや居酒屋あるので便利ですね昔はパン屋もありました。
▼強いて言うならば、コンビニがあったら助かります。
暮らし・子育て環境の充実
▲送迎の駐車場があるので子供の送り迎えはできる。
▼そばに公園や保育園はないような気がする。
治安
▲明るい場所なので治安は悪くないと思います。
▼踏み切りがうるさいので気になる人は厳しい。
コストパフォーマンス
▲近くにある物件はそこまで、高くないのでいいかな。
▼踏み切りがうるさいので気になる人は厳しい。
交通利便性
▲20分間隔くらいで電車が来るのでさほど待たずに乗ることができる。
▼車両が少ないので、混み具合が気になることがある。
生活利便施設の充実
▲駅を出るとパン屋さんやカレー屋さんなど、ちょっとした飲食店がある。
▼車通りが多いことや、駅に送迎に来る際の駐車場が少ない。
飲食店の充実
▲飲食店は多くあるほうなので、便利だし楽しめる。
▼いろんなジャンルのお店ができるといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園などはそこそこあるので良い。
▼公園や広い場所がもっとあればいいなと感じる。
治安
▲綺麗だし、治安も良い場所なので安心できる。
▼街灯はもう少しあったほうがいいかもしれない。
コストパフォーマンス
▲周辺に生活に必要な施設やお店がたくさんあるので便利。
▼自衛隊の飛行機がよく通るため、その時の音はうるさい。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。