ブライトタウン大蒲の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/天竜川駅 徒歩20分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区大蒲町83
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2017年2月
総戸数65戸
小学校区域浜松市立蒲小学校
中学校区域浜松市立丸塚中学校
専有面積61.97m² ~ 77.93m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社遠州鉄道
施工会社石川建設
管理会社遠鉄アシスト

ブライトタウン大蒲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブライトタウン大蒲の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブライトタウン大蒲を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県浜松市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ブライトタウン大蒲の売却ガイド

ブライトタウン大蒲は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数65戸、8階建の建物です。

最寄り駅は天竜川駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはブライトタウン大蒲の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ブライトタウン大蒲を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天竜川駅まで徒歩20分
  • JR東海道本線/天竜川駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立蒲小学校
  • 中学校区: 浜松市立丸塚中学校

ブライトタウン大蒲に関するよくある質問

ブライトタウン大蒲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライトタウン大蒲には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライトタウン大蒲の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブライトタウン大蒲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライトタウン大蒲はどのような物件ですか?

ブライトタウン大蒲は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天竜川駅徒歩20分。築2017年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライトタウン大蒲には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天竜川駅に対する口コミ】閑静な住宅街が多く、また一人暮らしやファミリー向けのマンションも点在しています。朝と夕方のラッシュ時には多くの乗客で混雑しますが、乗れないほどではありません。数駅のうちに座れることも多いです。線路の北側には大型のスーパーが2店あり買い物に便利です。
【天竜川駅に対する口コミ】駅にはバス停がありませんので、バスに乗るには数百メートル歩かねばなりません。また、夜間の帰宅の場合には、タクシーの台数が少ないので、徒歩か自転車を利用する必要があるかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天竜川駅に対する口コミ】良くも悪くも普通の田舎の駅です。 良い点 ・駐車場料金が安い(500円/24時間) ・駐輪場が広くはないが、そもそも空いている。 ・駅が綺麗。トイレもそこそこ清潔。 ・東京方面のホームに17アイスの自販機がある。
【天竜川駅に対する口コミ】悪い点 ・売店が無い。駅近くにコンビニもない。 ・駅員が不在の時間帯がある(完全無人じゃないだけマシ…?)
2023年07月 メリット
交通利便性
主要浜松駅へ1駅とアクセスが非常に良い。また、駐輪場や送迎レーンが綺麗に整備されて通勤や通学などの利用に非常に便利である。それにもかかわらず、やや郊外な事もあり浜松駅ほど混雑しないためノンストレスで利用しやすい。また以前は北口のみだったが南口も同様に整備されさらに利用しやすくなっている。
浜松駅から1駅とやや郊外なのだが、駅の規模は少し小さく改札が少なめ。
生活利便施設の充実
内科がすぐ近くにあるりまた駅前にパチンコ屋があり、パチンコをやる人は時間が潰せるぐらい。
郊外であり住宅街の為駅のすぐ近くにはあまり目立つ商業施設はない。近くにコンビニがないのが大きなデメリット。
飲食店の充実
駅を出てすぐに台湾まぜそばの店があり、少し北に行けばこじんまりとした居酒屋が何店舗かある。十分徒歩圏内なのでお酒を飲んで電車で帰ることができる!
郊外であり住宅街の為駅のすぐ近くにはあまり目立つ商業施設はない。その代わり少し北に向かうと大きな通りがあり、飲食店や自動車ディーラーなどが多く立ち並ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小学校や中学もあり病院なども近くにある為子育てにはいい。
公園や自然などが近くにはないので子供を外で遊ばせる環境はやや不足している。
治安
通勤や通学に使う方が多く、治安が悪い印象はない。
駅前に交番はなく、やや離れたところに交番がある。
コストパフォーマンス
浜松という郊外都市に近くて、アクセスもよい、また生活圏内に飲食店や病院など必要な施設があるのでコストパフォーマンスはかなり良いと思う。
駅前にコンビニがないのだけが非常に残念。
交通利便性
東海道新幹線(ひかり・こだま)停車駅の浜松駅まで1駅(約4~5分)とアクセスは良いです。自転車やスクーターが無料で利用できる駐輪場があります。また、マイカーの送迎が可能な広いロータリーがあります。
電車の待ち時間が10~20分とまちまちです。しかも、駅ホームに待合室がないので、雨天時や冬の時期は辛いです。
生活利便施設の充実
マックスバリュ東海や杏林堂薬局、ダイソーなど商業施設が徒歩5分圏内にあります。日常品を買うのに苦慮しません。
ユニクロなどアパレルショップが徒歩圏内にないのがデメリットです。しかし、自動車があれば、それらのお店もあるのであまり苦労しておりません。
飲食店の充実
有名なラーメン店や複数あり、美味で地元で有名な蕎麦屋があります。また、値段が手頃な上に美味しいお好み焼きと餃子を提供するお店などもあり、充実しています。
大戸屋のような定食を提供する飲食店が少ないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・小学校・中学校が徒歩圏内にあり、子供が遊べる公園もあり、子育ての環境が整っています。
自転車専用道がなかったり、歩道が狭いなど生活道路の充実が必要です。
治安
交番が徒歩圏内にあり、パトカーも日常的に巡回しており、治安は良いです。
歩道に街灯が少ないため、夜に帰る際少し怖さを感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
天竜川駅周辺の賃貸物件は、他地域と比べて新しい物件が多い割に家賃もそれほど高くないと思います。コストパフォーマンスは良いです。
新規の土地が天竜川駅周辺にあまりないので、戸建てを購入すると悩むかもしれません。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。