ブライトタウン利町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/第一通り駅 徒歩8分 遠州鉄道/新浜松駅 バス2分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区利町305-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年3月
総戸数30戸
専有面積82.69m² ~ 92.26m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社遠州鉄道
施工会社竹中工務店
管理会社遠鉄アシスト

ブライトタウン利町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブライトタウン利町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ブライトタウン利町の売却ガイド

ブライトタウン利町は静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は第一通り駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブライトタウン利町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ブライトタウン利町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 第一通り駅まで徒歩8分
  • 遠州鉄道/第一通り駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ブライトタウン利町に関するよくある質問

ブライトタウン利町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライトタウン利町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライトタウン利町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブライトタウン利町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライトタウン利町はどのような物件ですか?

ブライトタウン利町は静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。第一通り駅徒歩8分。築2004年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライトタウン利町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【第一通り駅に対する口コミ】地元の人々は、赤電と呼んでいる遠州鉄道の駅で、名前が縁起が良いです。全てが自分の思っている第一通りになるのとゴロ合せです。高級マンションのすぐ下を走ってる駅で優雅な感じかも。
【第一通り駅に対する口コミ】車椅子での利用やエスカレーターが無いのがデメリットです。マンションやビル、居酒屋はすごく多いけど、スーパーが少し距離があって不便な点もあるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【第一通り駅に対する口コミ】比較的に街の中心にあり、デパートへ行く時も、お料理屋さんへ行く時も便利だと思う。 駅の周りを改装したので明るく広くなって、夜間でもそんなに怖くないです。
【第一通り駅に対する口コミ】周りに特に良い施設がなくて、残念かなと思います。飲み屋さんなどが比較的に多く、人相のよろしくない人々がちょこまか居るので、夜間は特に注意が必要かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【第一通り駅に対する口コミ】比較的、お料理屋さんが多い地域の駅だと思います。
【第一通り駅に対する口コミ】飲み屋さんが多く、普通のお料理屋さんや家族連れで行ける店舗がないこと。
暮らし・防災・子育て ★★
【第一通り駅に対する口コミ】学習塾がいくつもこの駅の周りにはあり、利用者は便利だと思う。
【第一通り駅に対する口コミ】特に学校は何もなく、飲み屋さんが多いのであまりその点はおすすめできないかも。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【第一通り駅に対する口コミ】新浜松駅とは、電車で1分、徒歩5分程度の距離ですが、第一通り駅は飲み屋街に近くあるので使う人は非常に多いです。飲みに行く日は良く利用していました。駅自体には施設が併設されたいませんが、近くにいろいろとあります。駅から飲み屋街側は夜でも明るいですが、反対側は結構暗くなるので注意は必要です。
【第一通り駅に対する口コミ】ホームまでは階段ですが、まぁまぁ距離があります。エレベーターはありますが、エスカレーターがあると便利だなぁと思います。
2023年07月 特に冬季は
交通利便性
様々なお店があり、会社やマンションも近くに多く、かなり移動に便利だとおもいます。内装もきれいでとても素晴らしい駅だと思います。
強いてあげるとしたら、車や人などで混雑する場面が多く、改善して欲しいと思いました。
生活利便施設の充実
駅の中にも買い物ができる場所が多く駅以外の利用でも便利だと思います。
強いてあげるとしたら、若者向けの店や施設がないので追加してほしいと思います。
飲食店の充実
マックや喫茶店などもあって充実していると思います。
強いてあげるとしたら、知名度があったり、流行りのお店などがないので追加してほしいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校も多く、保育園などもあるので問題ないと思います。
強いてあげるとしたら、多機能トイレなどの内装を少しきれいにしてほしいです。少し汚いので
治安
良いと思います。特に事件などが起きるわけでもないですし。
強いてあげるとしたら、中学生などが周りの迷惑になる行為を行っている場面を多々見かけるので改善してほしいと思います。
コストパフォーマンス
土地の値段は駅に近くなるとやはり高くなりますが、通勤通学の面で見ると多少高くてもしかたないと思います。
やはり、通勤通学の面で便利だとしても、高いのは少し難点かなと思ってしまいます。
交通利便性
電車本数がある程度あるので待ち時間が少なくて済む
21時近くになるとバス本数が少なくなり電車からの乗り継ぎが悪い。菊川-浜松間で使用しているが、東で電車が止まり待ち時間が増えるのがつらい【特に冬季は】
生活利便施設の充実
飲食店やカフェ、コンビニが構内にあるので便利である。
スーパーマーケットがあるが、21時近くだとやっていないので不便。
飲食店の充実
帰宅時にカフェにより落ち着く事が出来るので助かっている。
スタバ、ドトール等あるが早朝は準備中となり使用出来ないので改善してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあったので、以前息子のオムツを交換する際に助かった
トイレのトイレットペーパーが有料。本当に急いでいる時は煩わしい。
治安
治安が悪いと感じた事はない。特に酔っ払いなどに絡まれたこともない。
強いて上がるのであれば、駅に華やかさがない。
コストパフォーマンス
定期券を半年分で購入することで、大分コストダウンになるので助かっている
ナイスパスがクレカで入金出来ない。給料が物価に追いついていない時代においてクレカによるポイントがつかないシステムはどうかと思う。
交通利便性
浜松駅は新幹線も停る駅なので、交通の便がとても良いです。タクシーもたくさん待機していることが多いため、街中に出るのも楽ちんです。
デメリットは強いて言えば、新浜松駅の乗り換えの距離が少しあることです。
生活利便施設の充実
遠鉄百貨店が近くにあり、買い物や食事に便利です。
デメリットは強いて言えば、お店が混み合うことが多いことです。
飲食店の充実
駅ビルにも有名なお店がたくさん入っています。
デメリットは強いて言えば、全体的に値段が高いことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに高層マンションが沢山あるため、保育園などがたくさんあります。
デメリットは強いて言えば、公園が少ないことです。
治安
駅の周りはいつも明るいため、治安がとてもいいです。
デメリットは強いて言えば、酔っぱらいが多いことです。
コストパフォーマンス
駅の周りはとても便利です 。何をするにも困ることはほとんどありません。
便利な代わりに、家賃相場は少し高めです。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。