ブライトタウン八幡の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/八幡駅 徒歩4分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区八幡町103-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1998年11月
総戸数64戸
小学校区域浜松市立東小学校
中学校区域浜松市立八幡中学校
専有面積74.69m² ~ 95.95m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社遠州鉄道
施工会社中村組

ブライトタウン八幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ブライトタウン八幡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブライトタウン八幡を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県浜松市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県浜松市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブライトタウン八幡のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ブライトタウン八幡の売却ガイド

ブライトタウン八幡は静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数64戸、13階建の建物です。

最寄り駅は八幡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブライトタウン八幡の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ブライトタウン八幡を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡駅まで徒歩4分
  • 遠州鉄道/八幡駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立東小学校
  • 中学校区: 浜松市立八幡中学校

ブライトタウン八幡に関するよくある質問

ブライトタウン八幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライトタウン八幡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライトタウン八幡の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブライトタウン八幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライトタウン八幡はどのような物件ですか?

ブライトタウン八幡は静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八幡駅徒歩4分。築1998年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライトタウン八幡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八幡駅に対する口コミ】通勤にたまに使用したりします。無人駅ですね。乗り降りは車掌さんに切符を渡します。駅の近くには特にこれといったお店はありませんが、カヌレのお店があります。あとはヤマハの社員や関係者の人が使う感じですね。
【八幡駅に対する口コミ】無人駅だから初めての時は心配になるくらいかな。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速はないのですべての電車が止まります。ヤマハ本社の最寄り駅となります。ほぼ12分に1本電車が来ます。
1階から2階へのエレベータ設置工事中のため階段の一部が通れません。4か月以上工事が続いています。不便なので早く終わってほしいです。待合室に時計、椅子がないです。
生活利便施設の充実
駅から歩いて200Mくらいのところにコンビニ、500Mくらいのところにスーパーがあります。
駅近くにはお店はほとんどありません。ヤマハ本社関連の建物が多いです。
飲食店の充実
歩いて10分くらいのところにスーパーがあります。
ヤマハ本社の敷地に囲まれているのでほとんど飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
最近駅舎が新しくなりましたのでトイレはきれいです。2階からホームへ行くエレベーターがあります。
近くに公園はありません。一番近い公園は船越公園(約1.5㎞離れている)です。
治安
主要道路の真上に駅があるので車通りは多く寂しい感じはありません。歩道に街頭があります。
年末年始シーズンになると駅のあちこちに酔っぱいが吐いたゲロがあります。
コストパフォーマンス
駅の近くにマンションが多い気がします。浜松駅周辺へのアクセスは良いです。家賃相場はマンションで10万円から20万円くらいでしょうか?
駐車場が足りていないので車通勤の人は駐車場を探す苦労があるかもしれません。
交通利便性
「遠州鉄道八幡駅」は毎時5本以上出ていることが多いです。
「遠州鉄道八幡駅」は月極駐車場が無いのがデメリットです。
生活利便施設の充実
「遠州病院」迄一駅で行けるがメリットです。
「八幡駅」周辺のクリニック・病院は18時以降も開業しているところが少ないです。
飲食店の充実
八幡駅徒歩約14分、「キッチン泉」のハンバーグが美味しいです。
八幡駅周辺は定食屋やラーメンやが多くカフェが少ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にトイレは完備しているので安心して利用出来ます。
駐車場無し、無人駅、エレベーターが無いので不便です。
治安
駅周辺は市街地から少し離れているので騒音が少なく過ごしやすいです。
無人駅なので駅員さんに質問出来ないのがデメリットです(インターホンで対応してくれます)。
コストパフォーマンス
市街地から少し離れているので単身向け・ファミリー向けの物件が充実しています。
単身向け・ファミリー向けの物件が充実していますが、利用者が多く空き物件が少ないのがデメリットです。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。