ブライトタウンさぎの宮の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/さぎの宮駅 徒歩4分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区大瀬町545
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年8月
総戸数39戸
専有面積74.71m² ~ 99.85m²
土地権利所有権
分譲会社遠州鉄道
施工会社鈴木組
管理会社遠鉄アシスト

ブライトタウンさぎの宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブライトタウンさぎの宮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブライトタウンさぎの宮のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県浜松市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県浜松市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県浜松市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ブライトタウンさぎの宮の売却ガイド

ブライトタウンさぎの宮は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅はさぎの宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブライトタウンさぎの宮の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ブライトタウンさぎの宮を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さぎの宮駅まで徒歩4分
  • 遠州鉄道/さぎの宮駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ブライトタウンさぎの宮に関するよくある質問

ブライトタウンさぎの宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライトタウンさぎの宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライトタウンさぎの宮の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブライトタウンさぎの宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライトタウンさぎの宮はどのような物件ですか?

ブライトタウンさぎの宮は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。さぎの宮駅徒歩4分。築1998年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライトタウンさぎの宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
最寄り駅は徒歩4分で、遠州鉄道「さぎの宮駅」です。コンビニや小さな商店があります。浜松駅まで電車で14分ですので、通勤や通学に便利です。
さぎの宮駅にはコンビニ程度しかないので、買い物は他で済ませてくる必要があります。さぎの宮駅からマンションは街灯が無い細い道を通るので、深夜の女性の一人歩きは怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
田んぼや畑に囲まれた住宅街の一角にありますので、非常に静かに暮らすことができます。
川が近いので、夏場はマンションの日陰に多くの蚊が発生しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物玄関、および居室の玄関はオートロックです。定期的に管理会社の清掃が入りますので、共用部は綺麗に保たれています。
駐輪場が結構狭い。また、39戸ある割には、来客用の駐車場が小さな車2台分しかありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全戸南向きで日当たりは良好です。対面式キッチンなので、子供の様子を見ながら調理できて便利です。
築20年ほど経ちますので、室内の痛みが出てきています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車で3分ほど走ると、幹線道路に出ます。その通り沿いには、ドラッグストアや飲食店など何でも揃っています。スーパーマーケットは車で4~5分、イオンショッピングモールまでは、車で7~8分です。
車が無ければ生活に困ります。自転車で行けるのはコンビニぐらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
車で5分圏内に、総合病院が2つあります。さぎの宮駅周辺には、歯科医院、眼科医院、そして郵便局があります。
マンション内のコミュニケーションは希薄です。また、周囲には畑はありますが、公園がありません。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【さぎの宮駅に対する口コミ】さぎの宮駅の隣にはマツモトキヨシやセブンイレブンがあり、時間潰しができる 送迎用駐車場や駐輪場も完備街中からは外れているため家賃も相当で住みやすい
【さぎの宮駅に対する口コミ】駅周辺の夜はあまり街灯がなく、暗い印象がある そして古い電車移動よりは車移動がメインの地域だと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【さぎの宮駅に対する口コミ】ドラッグストアのマツモトキヨシとコンビニのセブンイレブンがある周辺は家も多く近くにはコンビニもあるため なにかあったら逃げ込める
【さぎの宮駅に対する口コミ】強いて挙げれば自動販売機をもう少し増やしてほしい繁華街ではないため街灯も必要最低限で暗い印象 夜は車通りも少なくなる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【さぎの宮駅に対する口コミ】コンビニが近くにあり、朝ごはんやお昼ごはんは買える
【さぎの宮駅に対する口コミ】大通りまで出ないと近くには飲食店はない印象
暮らし・防災・子育て ★★
【さぎの宮駅に対する口コミ】駅横の川沿いは舗装されていて車も入ってこれないので散歩道にはうってつけ
【さぎの宮駅に対する口コミ】古くて汚い印象 トイレなどは子供連れでは入れない
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【さぎの宮駅に対する口コミ】遠州鉄道のさぎのみや駅は遠州鉄道のちょうどまんなかくらいにあります。 さぎの宮駅の近くにさぎのみや団地という大きな市営団地がありそこの住民がよく利用します。 通勤通学時間帯の朝と夕方以外は閑散としています。 駅周辺は飲食店やスーパーマーケットや居酒屋などはなくとても静かな駅です。 駅には地下道があるので通り抜けもできます。 学生の利用が多いために昼間は駐輪場に自転車がたくさんありもし自転車を止めておくと自分の自転車がどこにあるかわからなくなるほどです。 駅周辺は閑静な住宅街で住むにはとても環境のいき場所であると思います。
【さぎの宮駅に対する口コミ】特にないですがまわりなお店らしきものがあまりないので少し寂しいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【さぎの宮駅に対する口コミ】・駐輪場が広い・近くにトイレがあるので便利・階段で地下に降りてから階段を登って改札口へ行くので、線路の左右どちらからでも入ることができる・地下があるので雨宿りできる・ホームに自動販売機がある・混まない
【さぎの宮駅に対する口コミ】送迎用の駐車場への道が狭く、混雑時に不便。また歩行者や自転車と擦れ違う時に危ない。
2023年09月 メリット
交通利便性
近くにコンビニや薬局があり、送迎レーンも完備されています。電車は12分に1本と適度です。
一回線路を階段で潜ってから出ないとホームに辿り着けないため、車椅子や足の弱い人には大変。
生活利便施設の充実
車で15分ほどでショッピングモールや大型ホームセンターなどがあるため、大変便利。いろんな種類の病院も多くあり、医大もすぐ近くにあります。
強いて言えば、アパレル店がチェーン系のものが多く、個性的なお店は少ないかもしれません。
飲食店の充実
すぐ近くに人気中華料理店や和菓子屋があり、ローカル線の住宅地に位置している割に充実しています。
以前は居酒屋が近くにありましたが潰れてしまったため、帰りしなに飲むのはできなくなってしまったので、また居酒屋ができて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば子ども園や幼稚園があり、小中学校もあります。交通量が多い道もありますが総じて歩きやすい街です。
浜松はお店が点在しているため、車がどうしても必要になります。一家に1台というより大人1人に1台のレベルです。
治安
のどかな郊外なので、住んでいる人の人柄も温厚です。若い人から年配の方までバランスよく住んでいます。
住宅と田畑が混在しているエリアなので、夜は暗いです。また、浜松は交通事故が多いので、交通安全には気をつけた方がいいです。
コストパフォーマンス
土地は比較的安く、広い区画も購入しやすいのでゆとりがあります。また、大型商業施設も車で少し行けばあるため、大変便利です。
高さ制限があるため、マンションはかなり少ないです。高いところに住みたい人は微妙かもしれません。
交通利便性
浜松駅、浜松市中区まで10分ちょっとで行けるところ
12分に一本なのでもう少し本数が増えるの助かる
生活利便施設の充実
浜松駅へ行く分には便利だとおもいます。コンビニや最近近くに薬局もできました。
近くの大型ショッピングモールまでは自転車に乗っても15分近くかかるのでもう少し近いと助かる。
飲食店の充実
居酒屋さんやカフェなども少しはあります。
あまり数は多くないので、電車に乗って浜松駅等違う駅まで行くか、近くの大型ショッピングモールまで行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園や小学校、中学校があります。
大学や高校はほとんどないです。この辺りの高校生は他県へ進学するイメージ。
治安
特に治安が悪いなあと感じたことはないです
思い浮かびませんが、強いていうなら夜は真っ暗なので少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
それなりに便利な割には家賃も安いと思います。
もうすこし駅から徒歩圏内にお店が増えたら嬉しいです
交通利便性
遠州鉄道、さぎの宮駅で、新浜駅まで行きの二両編成の電車です。混んでいなくてけっこう座れます。
新浜松駅から西鹿島駅までの一本だけでそこからは車で移動しないといけない為、少し不便です。
生活利便施設の充実
4月に駅前にマツモトキヨシが出来て、コンビニも近くにあって便利です。
病院などは近くない為、車が必要になります。
飲食店の充実
サラブレッドというパン屋さんがあるのですが、駅からは少し離れていますが、美味しくておススメです。
駅近くには飲食店がほぼないので、歩いていくより、車に頼る形になります。
暮らし・子育て環境の充実
積志小学校、中学校が近くにあり子どもも多く住んでいます。
強いてあげれば、駅そばの道路は通勤路は車も多くて通勤路ではないです。
治安
夜でも、コンビニ、マツモトキヨシ店があるので駅前は明るいです。
夜になるとコンビニ周りは明るいですが、離れると暗めになってしまいます。
コストパフォーマンス
家賃も相場だと思います。住宅街なので静かです。
利便性には、どうしても欠けてしまいます。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。